项目名称 项目单位 法人代表 通讯地址 联系电话 建设地点 立项审批 部门 建设性质 占地面积 (平方米) 总投资 （万元） 评价经费 （万元） 贵溪市天顺物流有限公司物流工程建设项目 贵溪市天顺物流有限公司 乐志红 江西省贵溪市建设大道21号 13707012266 传真 0701-3358058 贵溪市物流园 贵溪市发展和改革 委员会 批准文号 行业类别 建筑面积 （平方米) 80 贵发改字 [2015]185号 物流仓储 5092.6 邮政编码 335400 联系人 熊克明 √新建 □改扩建□技改 13333.14 其中环保投资（万元） 2600 投资比例 3% 投产日期 工程内容及规模 一、建设项目的由来 贵溪市天顺物流有限公司是一家主要从事货物运输服务的公司，2013年9月注册成立，注册资金100万元，公司拥有各类管理人员30余人，公司成立以来，一直致力于业务发展，不断地开拓货运市场，现在已拥有固定资产1600多万元。公司通过市场及投资环境调查，在贵溪市委、市政府的支持下，通过网上拍卖出让取得贵溪市物流园近20亩土地使用权。该项目位于物流园十八号以南、十五支路以西地块。贵溪市城乡规划局以贵规条字[2015]第33号文下达了《建设用地规划设计条件通知书》，同意该项目的建设。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号文的要求，贵溪市天顺物流有限公司向贵溪市环境保护局申办环境影响评价手续，经贵溪市环境保护局审查同意，由环境影响评价持证单位编制本项目环境影响报告表。我公司接受委托后，立即开展了详细的现场踏勘、资料收集工作，在对本项目工程有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编制了环境影响报告表。 1
二、项目基本情况 （一）天顺物流工程建设概况 天顺物流工程建设项目位于贵溪市物流园十八号路以南、十五支路以西，地理坐标为N28°20′29.47″，E117°13′45.19″东面为空地、北面为江铜再生资源、南面为空地、西面为贵溪无水港，详见图1和附图1、附图2。 图1-1 项目东面 图1-2 项目南面 图1-3 项目西面 （二）建设项目基本情况 1、项目名称、地点、建设单位及性质 图1-4 项目北面 项目名称：贵溪市天顺物流园工程建设项目 建设地点：贵溪市物流园 建设性质：新建 2、建设规模及工程建设内容 天顺物流中心运用国际先进的物流管理和运作模式，将建成物流配送中心、现代化物2
流库、停车场为一体的现代物流区，为全国各地的商户提供货物购、运、调、存、管、加工及配送一体化服务和物流，从而能大大提升鹰潭市的城市综合服务功能。 建设规模：本项目总用地面积13333.14m2，建筑占地面积5092.6m2，总建筑面积11378.8m2。 建设内容：由主体工程（包括1栋3层的综合楼、两座1栋3层零担专区库房、煤粉灰储罐库和1栋2层仓库、修理车间）及辅助配套公用工程（包括给排水、消防、配电设施、停车场、绿化等）组成。项目组成见表1，主体工程中各单体建筑详细技术指标见表2。 表1 建设项目组成一览表 主体工程 辅助工程 公用工程 1栋3层的综合楼、两座1栋3层零担专区库房 煤粉灰储罐库 1栋2层仓库、修理车间 道路、绿化、给排水设施、化粪池、停车场等 供配电、通讯照明 表2 单体建筑技术指标详表 （1）综合楼 3层 层高13.7米 总面积1128平方米 a)一层零单专线： 305平方米 b)办公用房： 823.2平方米 （2）零担专区库房一 3层 层高13.7米 总面积1424.7平方米 （3）零担专区库房二 3层 层高13.7米 总面积1107.9平方米 （4）仓库 2层 层高9米 面积2992平方米 （5）储罐库 层高9米 面积2400平方米 （6）修理车间 层高9米 面积2326平方米 本项目为一般货物和金属货物的物流及交易项目，不涉及爆炸性、易燃性、腐蚀性、放射性和毒性等危险品、妨害公共卫生的物品、容易腐烂的物品、各种活的动物、各种货币、各类化工产品以及食品等，不涉及生产环节。因此没有生产设备。在货物装卸过程中配有3台叉车，每天预计有60 辆配送车辆。不涉及中央空调、制冷存储系统和发电机等。 3、用地规划及功能布局 贵溪市天顺物流用地规划遵循物流园总体规划格局，项目区域北以办公为主，南边为仓库、货物配送区。 项目用地规划详见平面布置图。 3
4、主要经济技术指标 项目其主要技术经济指标如下： ⑴、规划建设净用地面积：13333.14m2 ⑵、规划总建筑面积：11378.8m2 ⑷、容积率：0.85 ⑹、建筑密度：38.2% ⑺、绿化率：11.6% 5、公用工程及辅助设施 ⑴、给水 项目用水包括各办公、生活用水、浇洒道路、绿地等用水。项目给水由城市供水管网直接供给，从市政引入2根DN250的给水主管沿区内道路连接成环敷设，供项目区域内使用。 用水量：根据同济大学建筑设计研究院编制的《金润物流中心二期工程给排水初步设计说明》，该项目商业用房用水标准：顾客采用5L/人·d、员工50L/人·d(在场员工为40人)、绿化用水量为2.5L/m2·d，未预见水量等按以上各项用水量的10%计，项目总用水量约为8.7m3/d。详细见表4。 表4 用水量一览表 用水量标准 序号 项目 （L/人·d） 顾客 1 2 3 4 生活用水 员工 绿化 未预见水量 总用水量 50 2.5L/m·d 按10%计 2人数 （人） 300 40 1320m 2用水量 （m/d） 1.5 2.0 3.3 0.68 6.8 3废水量 （m/d） 35 1.2 1.6 0.33 3.13 ⑵、排水及去向 本工程排水拟采用雨、污水分流制排水系统。 雨水就近排入市政雨水管网。经营过程中产生的生活污水经项目自建污水处理站处理达到国家《污水综合排放标准》一级标准后，排入市政污水管网，最后排入信江。 污水量：按生活给水量的80%计（绿化用水除外，即4.0m3/d），外排污水量约为4
3.2m/d。 ⑶、供电 电由贵溪市拆解园电网供给，经公司内高压配电设备后使用。 6、工程总投资和环保投资 该工程总投资2600万元，其中环保投资80万元，占总投资的3%，主要用于市场内绿化及生态建设、施工期扬尘控制、营运期噪声治理、生活污水治理及固体废物收集清运等。建设工期规划为10个月。 7、人员编制 本项目员工总人数约为40人，其中办公室管理及后勤人员10人，物流司机人员为30人。 3与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目为新建项目，项目位于贵溪市物流园用地内，该地块原为荒地，现经人工平整，地势相对平坦，无原有污染情况及主要环境问题。 该地区市政“三通一平”等基础设施均已到位，生活污水排入污水管网。 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况
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建设项目基本情况-Guixi
