舜天·嘉园3#地下车库工程
施工组织设计
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昌达建筑工程 2011年5月20日
1、编制依据及执行标准
1.1编制依据
1.1.1轻工业设计研究院设计的《舜天·嘉园3#地下车库工程》施工图纸。 1.1.2中国建筑工业《建筑施工手册》第四版。 1.2执行标准
1.2.1本工程的施工严格执行国家新颁布的有关建设工程施工的技术标准、规程、工程质量、安全、文明施工、竣工验收等规定。
1.2.2 建筑工程施工与验收主要依据以下标准和规，但不限于此。
? 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 ? 《建筑地基基础施工质量验收规》GB50202-2002 ? 《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2002 ? 《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002 ? 《屋面工程质量验收规》GB50207-2002 ? 《地下防水工程质量验收规》GB50208-2002 ? 《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002 ? 《建筑装饰装修工程质量验收规》GB5029-2001
? 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002 ? 《建筑电气安装工程施工质量验收规》GB50303-2002
? 地方标准《建筑工程施工工艺标准》DB64T（271-283）-2003 ? 其他在设计文件中提到的和施工中涉及到的规和标准
2、工程概况
2.1 建筑
本工程为Ⅲ类地下停车库建筑面积：8408.12M2；防火等级一级；砼防水等级二级；自防钢筋砼：S6；计使用年限50年；设有一个汽车双车道出入口，并与一期地下车库连接；本工程为一个防火分区，设有两部疏散楼梯；个人员安全出口和两个汽车疏散出口；本车库停车仅停微型车，小型车，停车170辆，停车角度为900，设库车道宽4700，转弯半径R=6000；库设250х150х100（长х宽х高）C20砼车轮挡。车库入口处半园拱形雨罩，用白色铝合金框，5厚蓝色镀膜弧形夹丝玻璃。本工程墙面、顶
棚采用白色乳胶漆，顶棚装饰采用白色乳胶漆；地面为细石砼地面。 2.2 结构
本工程为单层地下建筑，现浇钢筋砼框架结构，结构抗震等级为三级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度，地基基础设计等级为丙级。根据地质勘测报告，选择3层粉质粘土为持力层，天然地基，地基承载力特征值为210Kpa，该工程基础采用筏板基础，结构为框剪结构，地基采用钢筋砼筏板基础，所有基础下均设100厚C20砼垫层，基础底标高-3.85m，根据地质勘察报告提供的地下水对混凝土为中等腐蚀，地下土对混凝土具有弱腐蚀，本工程底板、墙板、外侧均做柔性防水，与地下水和基础土隔离。地下车库剪力墙300mm厚，车道底板厚350 mm，钢筋砼底板500mm厚。
结构砼强度等级见下表：
层 次 自然地坪以下 柱梁板剪力墙 C35 抗渗等级 垫 层 其它构件 S6 C15 C35 钢筋保护层最小厚度：非抗渗构件：梁、柱主筋30mm；梁、柱箍筋、构造筋：20mm； 抗渗构件：梁、柱、板、墙主筋均为50mm；箍筋、构造筋：40mm；抗渗构件室非迎水面按非抗渗构件抗渗构件的保护层厚度施工。 2.3 建筑设备
2.3.1 消火栓、自动喷水灭火系统：
2.3.1.1 消火栓系统用水，由市政管网提供，分两个入口进入，和本建筑室消火栓及消防管道，室外水泵接合器组成环状消防系统。
2.3.1.2 消火栓箱采用铝合金单栓，栓口SN65，水龙带口径Φ65，L=25M喷枪口径Φ19。 2.3.1.3自动喷淋系统用水，由市政管网提供，分两个入口进入室外水泵接合器（两组）接入报警阀前。
2.3.1.4消防管及压力排水管采用焊接钢管焊接。 2.3.1.5明装焊接钢管除锈后刷红丹漆两道，银粉两道。
2.3.1.6暗装钢管除锈后刷三道沥青漆，其中间缠两层玻璃丝布，加强防腐。 2.3.1.7管道穿地下室外墙处均预埋柔性套管，建筑物墙孔洞和管道墙槽应配合土建
施工预留。 2.3.2采暖系统
2.3.2.1为抵御冷风从通道袭入及补偿冷风负荷，在车库进出通道口设置了4台SRMW-1×15/4型卧式热风幕，散热量为Q=58.9KW，N=0.4×2KW，上置式安装。
2.3.2.2明装管道采用焊接钢管焊接，用40mm厚岩棉管壳保温，埋地管道采用焊接钢管“氰聚塑管中管保温”，保温厚度35mm。
2.3.2.3管道系统安装完毕作水压试验，试验压力为0.6Mpa，稳压5分钟，压力降不超过0.02Mpa为合格。 2.3.3电气系统
2.3.3.1本工程为三类地下停车库，建筑面积：8408.12M2；消防排烟电机，消防排污泵，应急照明，疏散指示标志等负荷为二级负荷，其余动力及照明负荷为三级负荷，其中消防排烟电机和消防排污泵采用EPS供电，应急照明疏散指示标志等负荷采用灯具自带的蓄电池作为备用电源。
2.3.3.2电气导线选用铜芯塑料绝缘线，所有导线穿焊接钢管或阻燃PVC管暗敷设，各照明回路采用BV-2×2.5，根数为2～3根时穿PVC20管，插座回路采用BV-3×4穿PVC25管。
2.3.3.3本工程动力配电箱及带EPS 电源的动力控制箱选用成品明装箱，照明配电箱选用成品暗装箱，无成型产品者按系统图订制灯具由建设单位定。
2.3.3.4系统接地采用TN-C-S方式，利用建筑物基础钢筋做接地体，接地电阻不大于10欧，如实侧接地电阻不能满足要求，请补打人工接地极，接地极采用镀锌扁钢L=50×50×5，连接线采用镀锌扁钢-40×4。进出建筑物的所有金属管道均应与接地装置做总等电位联结。
2.3.3.5各电源进户时，零线应重复接地，重复接地与保护接地共用接地体。
3、施工部署
3.1 建立项目经理部管理机构、实施项目法管理
工程项目确定后，为了能使项目部机动、有效地运转，充分发挥项目部的职能，就必须建立一个合理的精干的高效的组织机构。首先组建管理机构（见下图：项目部组织机构网络图）；组建管理机构后，确定各部门职能、确定岗位职责分工和选聘岗位人员，以及部门之间和岗位之间相互关系。我公司从以下几方面建立项目组织管理。①确定合理的组织管理机构；②建立各种规章制度；③规定组织机构中各部门的相互关系，它们之间的协调原则和方法；明确信息流通和反馈的渠道；搞好人员配置、业务衔接、信息反馈等；根据工作需要和环境条件变化，对原施工组织进行调整或重新组合，以提高管理效率。 3.1.1 项目经理部的组成
按照以上原则我公司将组建以专业施工力量，有管理和施工能力；项目经理由明贵担任，建立以项目经理为首的施工管理层，开展方针目标管理，由项目经理代表企业法人，对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责，由各类专业技术人员组成施工管理层。
项目经理部主要管理人员表
序号 名 称 姓 名 职 务 职 称 主要资历、经验及承担过的项目 二、现场 1 2 项目负责人 项 目 经理 王伟 明贵 项目负责人 项目 经理 工程师 宁大北校区清真食堂、宁大农学院综合楼、天成市场16#、17#、11#楼 工程师 宁大北校区清真食堂、宁大农学院综合楼、天成市场16#、17#、11#楼
车库工程施工组织设计方案
