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重新办理抵押手续，为此，五方协商达成以下协议：1、电机厂、家用电器厂和小鸭集团同意将上述两处房地产所有权转让给小鸭股份公司，转让过户过程，各方允许发生合理面积误差。2、小鸭股份公司和小鸭集团负责在2003年8月31日前将第一条所列房地产出让、转让、过户于小鸭股份公司。3、所列第二条事项完毕后，原2000年历下东抵字第001号最高额抵押合同清单所载明的小鸭股份公司设备设定抵押，与东郊工行重新签订借款合同和抵押合同，登记手续需在2003年9月26日前办理完毕。4、东郊工行向小鸭股份公司出具确认函，确认债权，东郊工行债权随同小鸭股份公司被购回资产转至新组建的小鸭电器有限公司。5、小鸭股份公司、电机厂、家用电器厂、小鸭集团，只要一方未履行第一至第三条所约定的义务，东郊工行出具的确认函失效，债务继续由小鸭股份公司承担。 同日，东郊工行给小鸭股份公司出具一份确认函。该函主要内容为：“经研究，同意贵公司在资产置换重组后，有关我单位在贵公司的债权随同贵公司的资产一并转移至新组建的山东小鸭电器有限责任公司（暂定名）。特此确认。”
九、2003年，重汽集团与小鸭集团签订了资产转让协议和资产置换协议，对资产置换、资产置换价格、期间损益的结算、资产置换期限、方式、小鸭股份公司和重汽集团的陈述与保证、协议的变更和解除等等进行了约定。同年9月22日，小鸭集团与重汽集团签订了关于转让小鸭股份公司股份的转让协议一份，约定：小鸭集团合法持有的小鸭股份公司12159万的国家股，占总股本的47.87％；小鸭集
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团愿意将其所合法持有小鸭股份公司47.48％的股份即12059万股转让于重汽集团，重汽集团亦同意受让该等股份。小鸭股份公司拟将除依法不能转让的部分负债之外的全部资产与重汽部分重型卡车类资产进行置换。
十、2003年11月22日，山东省人民政府作出了鲁政字[2003）486号《关于山东小鸭电器股份有限公司资产重组有关问题的批复》。该批复载明：鉴于小鸭股份公司已连续两年亏损，面临退市风险，同意该公司以5742万元人民币债务以外的全部资产与重汽集团的重型汽车生产、销售资产（含负债）进行置换，差额以现金支付。 十一、2003年12月18日，中国证券监督管理委员会向小鸭股份公司出具证监公司字[2003]54号《关于山东小鸭电器股份有限公司重大资产重组方案的意见》。该意见载明：你公司重大资产重组方案已经重大重组审核工作委员会审核通过。原小鸭股份公司在2003年时，已经连续两年亏损，面临退市风险。在政府等有关部门支持、协调下，由重汽集团对小鸭股份公司进行重组，形成小鸭集团以5742万元以外的全部资产与重汽集团的重型汽车生产、销售资产进行置换、置出的家电类资产由原控股股东小鸭集团全部回购的重大资产置换方案，山东省人民政府已经批复同意，并经中国证监会批准该方案。2003年12月31日正式完成置换资产的交割，实施重组。 十二、2003年12月31日，小鸭集团关于接收资产的确认函载明，小鸭集团根据双方签订的转让协议、资产置换协议、重汽集团的移交资产指示函，小鸭集团作为上述两协议项下置出资产和转让资产
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的接收者，已完全接收小鸭股份公司按约定向本公司移交的全部转让资产及有关文件，相关过户手续正在办理之中。
2004年1月18日，小鸭股份公司的工商登记名称变更为重汽集团济南卡车股份公司，将经营范围、住所地以及法定代表人均作了变更登记。
十三、2003年8月15日至2005年10月20日，小鸭集团先后以借款、支付壳资源费、股权转让差价款（壳费），或者代垫法院执行款等事由，从重汽集团共支取了4000万元。2005年11月28日，小鸭集团与重汽集团对上述款项进行了结算，并出具了“已收到重汽集团有限公司按约定交来的小鸭电器股份公司资产重组壳资源费4000万元”的收条。
十四、2004年10月15日，中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的过户登记确认书载明，出让方为小鸭集团，受让方为重汽集团，证券简称*ST重汽，股份性质为发起人国家股，过户数量为12059万股，过户日期2004-10-14。并于2004年10月18日在中国证券报、证券时报等报刊上进行了公告。
十五、2006年4月6日，济南市工商行政管理局出具的内资企业登记基本情况表和证明证实，2004年1月2日小鸭洗衣机分公司成立；2004年度年检通过；2005年度未年检。
收回（购）方济南市土地收购储备中心与被收回（购）方小鸭股份公司签订了济土收字[2004]第030号经一路工程专用国有土地使用权收回（购）合同一份，对历下区东圩子门外街73号的土地评估
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价4048900元，地上建筑物评估价为2547100元，补偿总额为6596000元。拆迁补偿金由市里支付给小鸭集团。小鸭股份公司的设备、土地、房产均在洗衣机分公司控制、使用，仍在小鸭股份公司名下。
十六、2004年3月11日，东郊工行在济南市中级人民法院起诉了小鸭集团和小鸭洗衣机分公司。在庭审中，东郊工行提交确认函，明确表示同意自己的债权转由小鸭集团和小鸭洗衣机分公司承担偿还义务，主债务人就是小鸭集团和小鸭洗衣机分公司。并主张抵押的房地产由于处于拆迁过程，对拆迁的补偿费要求优先受偿。小鸭集团和小鸭洗衣机分公司对此均无异议，承认债务应由其承担。2004年6月24日济南市中级人民法院对此案件作出（2004）济民四初字第33号民事判决，认定：根据五方协议的约定，小鸭股份公司对东郊工行所负债务应当在符合协议约定的条件下随回购资产一并转移至原小鸭洗衣机分公司。小鸭洗衣机分公司应当承担该债务。对于东郊工行与小鸭股份公司之间签订的抵押合同的效力，因未将抵押人小鸭股份公司列为被告，不作审查，不予支持。判决小鸭集团与小鸭洗衣机分公司偿还东郊工行的借款本金539万元及利息；驳回东郊工行的其他诉讼请求。该判决已经生效。
长城公司于2006年2月28日向山东省高级人民法院提起诉讼，请求：1、判令重汽济南卡车公司、小鸭集团偿还借款本金5268万元；2、确认5笔抵押合同合法有效，长城公司对抵押物享有优先受偿权；3、重汽济南卡车公司、小鸭集团承担诉讼费用及其他相关费
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用。
山东省高级人民法院审理认为：
一、本案的原债权人东郊工行与借款人小鸭股份公司签订的2003年东流字第0022号、第0023号、第0024号、第0026号四份流动资金借款合同和2003年东抵字第0022A号、第0022B号、第0023A号、第0023B号抵押合同，以及2003年东抵字第0024号最高额抵押合同等5份抵押合同，均办理了抵押登记手续，不违反法律禁止性的规定，合法有效。长城公司合法受让取得了东郊工行的上述债权，长城公司和山东分行及时在大众日报上公告了债权转让和催收。小鸭集团辩称债权转让未发生转移的理由与事实不符，该院不予采信。本案所涉4笔借款本金合计10296万元，扣除另案已经判决生效的539万元，借款本金应为9757万元。本案中，长城公司仅向原审被告主张偿还借款本金5268万元。该数额虽然少于9757万元，这是原告长城公司行使处分权的行为，符合法律规定，该院予以支持。原抵押人小鸭股份公司的抵押物均由小鸭集团接受承继，长城公司对其抵押借款的抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
二、关于重汽济南卡车公司应否对小鸭股份公司的债务承担偿还责任的问题。首先，从重汽济南卡车公司买壳上市的过程，可以证明前后两个（上市）股份公司，形式上虽然是企业名称改变，但已不是传统意义上单纯的企业名称变更。实质上前后主体不是同一主体，也不是新旧主体的继承关系。后上市公司只是取得前上市公司的上市公
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中国长城资产管理公司济南办事处与中国重汽集团济南卡车股份有限公司等借款抵押合同纠纷案教案资料
