片面追求，使得设计图纸质量差，设计的详图不够全面、详细，达不到过程核算需要的水平；此外，由于工程造价人员单方面的问题，常常出现工程量重复计算的问题等等。
c）采用清单计价的工程，有的项目其工程量已经在工程量清单分项中包含，却又单独计算。或出现把清单工程量按定额的工程量计算规则计算，人为加大工程量。
d）工程量清单中的工程量与设计图纸不符时，即清单的工程量大于图纸的工程量，施工单位可能通过洽商、变更，从而增大工程量。
e）对于地下的隐蔽工程，施工单位通过地质原因和工程安全问题进行变更，增大工程额度，同时达到增加工程量的目的。
（3）单价问题
采用定额计算的工程，人工、材料、机械台班单价是形成工程直接费的关键，也是计取其他费用的基础，其价格高低，直接影响着各单项工程的造价，进而影响着整个工程造价。
a）实际工作中可能会出现施工单位对定额单价或招标时的暂定价就高不就低，市场价低的就执行定额价，市场价高的，则形成价格签证进入结算，某些施工单位甚至会直接将签证价计入定额直接费参与取费。
b）现场有批价、定价的，施工单位在呈报结算资料时，故意把有关人工、材料、机械台班单价的批报资料、发票、拿掉，造成人工、材料、机械台班单价高于现场价。
c）现场批价资料是含税价，计算书又参与取费；或现场批价是成活价综合单价，施工单位报送的结算书却按材料价进行处理又重新取费。
d）建筑工程使用材料价格混乱，使得核算误差率增大。材料费用是工程造价最主要支出费用。材料价格的波动对工程造价影响很大，同时也影响着建筑工程的核算。由于建筑材料市场的波动性，造成建筑材料价格不稳，致使建筑成本增加，进而影响到结算。由于材料价格的波动，建设单位与施工单位也会产生一定程度的分歧，也是影响工程结算准确与进度的重要因素。
（4）工程套项问题
a）采用定额计价的工程。工程结算是依据省市现行的定额，定额套项是否
正确，在套项时是否有重复现象，都是影响工程结算价格高低的关键。有些施工单位采用低套高，少套多等手段增加工程费用，有的穿插套用市政或土建定额，重复计算同一块费用，或不执行定额规定的计算原则等。对于用人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价，加大或取费类别的提高。 或出现更改项目计费基础的范围，对定额规定的系数不按规定计取。
b）采用工程清单计价的工程。清单子项的单价套用直接影响工程造价，施工单位往往混淆分部分项清单子项，在结算时不按中标的投标单价结算，采用单价较低的项目套用特征相近且单价较高项目的单价或根据合同约定重新组价的方法。
（5）费用计取问题
工程结算是由直接费、间接费、计划利润和税金等费用组成，取费额在工程造价中站很大比例的。不应计取的费用继续计取、不按规定的费率计算费用、取费程序费率与合同约定不符、本应扣除的费用未扣除。
（6）资料问题
a）混淆施工图与竣工图的区别，施工图是工程项目招标的依据和工程施工基础，竣工图是施工工程的具体记录，包括了施工过程的设计联系单等变更。两者有着本质的区别，尤其是一些大中型复杂工程，两者项目出入会更大。
b）更换变更联系单，同一变更内容有时会有两份或两份以上的变更联系单，或两份不同内容的变更联系单。
2．问题处理解决预案
（1）全面掌握资料，注重结合实地考察
对于送审材料，一方面要求造价人员提高自身业务素质，造价人员要仔细掌握熟悉一整套前期资料的内容。 施工图、竣工图、图纸会审纪要、设计及施工变更联系单是工程结算的基础根据，因此核算前必须详细掌握；另一方面注重结合实地考察，核查人员不能只依靠文字资料，同时还应该考察施工建筑，做到资料与实际相结合，最大限度的保证掌握的资料与实际相符合，提高核算资料的真实性。
（2）仔细核对合同条款，运用科学方法核算
按照合同约定的计价定额、结算方法、主材价格、优惠条款以及取费标准
等对工程结算进行核算，如果发现合同有纰漏，需要与送审单位及时认真研究，以确定结算合理性。在建筑工程核算方法方面，核算工作人员要熟练掌握工程量计算规则和计算方法。根据不同的核价对象运用不同的核算方式，做到核价的科学合理，在工程量的计算准确的同时做到提高工作效率。
（3）掌握材料行情，依据市场实际价格
每一种材料的市场价格波动都会影响工程造价的核算，造价人员在审核工程造价文件时，需要掌握建筑材料行情，通过多方面渠道了解包括建筑材料的新动态、价格趋势等信息，以便在结算过程中能够依据市场实际作出准确的材料价格核算。同时在进行市场了解后并将了解情况与承、发包双方对接。以避免双方因为材料价格而造成纠纷。
（4）重视按实签证，防止重复虚签
建设单位应重视按实签证，加强签证内容审核。结合现场实际情况来进行判断签证是否合理，认真调查研究核实所签证的主要内容，坚决防止施工单位重复签证与虚假签证。
（5）熟悉工程量清单，并灵活运用
a）可套定额的项目不套定额，而以签证独立费的形式结算的，应按照定额执行，或补充相关依据；
b）签证独立费低于套定额价的，执行签证独立费，签证独立费高于套定额价的，套定额价；
c）如果甲乙双方确认程序合法，并现场签字认可，可按包干价计算； d）如果是小而复杂的项目（如：清理现场、挖树、拆行人道砖、安装零星水电等）可进行粗滤的测算，包干价比测算价低，则不一定套用定额；
e）送审结算的工程量内容、数量不清楚，与实际工程现场不符，审核时一般按甲方及监理确认的意见办理，或者由委托方负责解释按工程实际量结算；
f）送审结算的部分工程量的内容，数量缺少结算依据而又不能补充依据审核时一般按甲方及监理确认的意见办理，请甲方重新确认并说明情况，经勘察工程实际现场情况，确实符合送审结算内容，应按实际结算此部分造价。
（七）结算审核流程 1．审核准备程序
（1）审核项目受理后，咨询企业根据项目规模、审核范围、复杂程度组成项目审核组或指定项目负责人、专业咨询员。项目负责人必须由注册造价师担任，专业咨询员必须是注册造价师或具备相应等级的建设工程造价员。可能影响该项目公正审核的人员应当回避。
（2）项目负责人接受委托人送审的资料，填列《委托方提供资料清单》，办理资料交接手续。
（3）委托方应提供具有真实性和合法性的下列资料：
a）工程招标文件和工程量清单，投标文件和中标通知书（非招投标项目为工程预算书），施工组织设计，工程承包合同，补充合同或补充协议书；
b）全套施工图纸，设计变更图纸，设计变更签证单，竣工图，工程竣工验收单及质量等级评定书；
c）施工过程中的有关签证、会议纪要，与工程造价有关的隐蔽工程资料； d）盖有委托方单位公章、审核单位公章和结算审核人资格专用章的《建设工程结算书》；
e）施工企业计价手册复印件； f）其他与工程造价有关的文件资料。
（4）项目负责人制定审核作业计划，进行工作分工，明确审核人员的职责和工作进度。
（5）参加审核的人员熟悉送审资料，进行施工现场勘察。必要时可召集委托方、建设单位、施工单位共同会商，就审核前有关问题达成明确意见，并形成书面的《工程结算审核会商纪要》，用以共同遵守。
2．审核程序
（1）审核人员应在《工程造价审核合同》约定的时间内或审核作业计划规定的期限内，完成结算资料的审核。
（2）审核内容主要包括以下方面： a）资料的完整性、合法性和充分性；
b）计价方式是否符合合同约定，工程量清单计算是否符合规则； c）清单项目人、材、机换算及计算结果是否准确；
d）工程量调整是否有依据，是否符合招标文件要求、投标承诺和合同约定，
计算结果是否准确；
e）清单项目综合单价调整是否有依据，是否符合招标文件要求、投标承诺和合同约定；
f）主要材料消耗量计算是否准确，材料价格是否与报价相符，价格调整是否有依据；
g）甲供材料的品种、数量和结算是否正确; h）甲方单独分包项目工程量的划分和结算是否正确;
i）措施费用调整是否有依据，计费基数、取费标准、计算程序和计算结果是否正确;
j）各种税金和规费计取是否符合税务和相关管理部门的规定; k）实际施工工期与合同工期比较，差异原因和责任;
l）索赔和违约金支付的理由是否符合合同的约定或法规的规定，证据是否确凿、完整，费用计算是否正确;
m）其他与工程造价有关的内容。
（3）审核过程中遇有不明确或持有异议的问题，项目负责人应与委托人取得联系，会同建设单位、施工单位到施工现场查勘和取证。
（4）审核人员依据送审资料、取证材料、会商纪要、建设行政主管部门制定的规则、工程造价管理部门的规定和《合同法》、《招标投标法》等国家的有关法规，对工程结算逐项进行审核，审核工程结算审核书和结算调整明细表征求意见稿，拟写初审意见，随同《咨询质量控制流程单》交项目负责人复核。
（5）项目负责人复核同意后，将初审意见和征求意见稿交送委托人，由委托人送交建设单位和施工单位征求意见。
（6）如委托人、或建设单位、或施工单位对初审意见有异议，项目负责人应要求委托人约时召集建设单位、施工单位、审核单位进行会商，充分听取各方意见，必要时可实事求是地对初审意见进行调整，以求达成共识。
（7）对审核的结果达成一致意见后，项目负责人将审定意见和《工程造价审核质量控制流程单》交技术负责人进行最终审定。
（8）委托人、建设单位、施工单位负责人和咨询企业技术负责人分别在《工程结算定案表》上签署意见，盖上公章，以示认可。
全过程造价咨询方案
