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养老院设计规范要求
一、用房及面积标准
1、养老设施用房应由老年居住用房、公用服务用房、医疗用房、健身活动用房、行政辅助用房以及其他用房所组成。
2、老年居住用房应包括卧室、卫生间等空间，老年公寓还宜包括起居室、厨房、 阳台等空间；公用服务用房应包括厨房、餐厅、公用小厨房、公用浴室、洗衣房等空间；医疗用房应包括医务室、观察室等空间；健身活动用房应包括活动室(含阅览、棋牌室)、康健室(房)等空间；行政辅助用房应包括办公室、库房、接待室、小卖部等空间。
3、甲类养老设施还应设置多功能厅、护理病房、护理工作室、门卫室等空间，宜设置心理咨询室等空间；乙类养老设施宜设置多功能厅、护理病房、护理工作室、门卫室等空间。
4、老年居住用房，每间卧室床位数不应大于4床；全护理老人每间卧室的床位数不得大于6床。一级设施应以单人卧室、双人卧室为主，三人及三人以上卧室的比例不宜大于40%；二级设施应以双人卧室、三人卧室为主，四人卧室的比例不宜大于50%；三级设施可以三人卧室、四人卧室为主。老年公寓应配置以单人或双人为主的一室、一室一厅、二室一厅的独立型居住生活单元。 5、卧室每床位的净面积指标不得低于床位净面积的规定值，但单人卧室的净面积不得低于8㎡。 注：每床位净面积指标(㎡) 一级 7.0 二级 6.0
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三级 5.0
6、老年公寓的起居室净面积不应小于10㎡，厨房不应小于5㎡，卫生间不应小于4㎡。
7、除全护理卧室外，一级设施卧室应附有卫生间，并配置三件套洁具；二级设施附有卫生间的比例不宜少于60%，卫生间内应配置二件套洁具；三级设施附有卫生间的比例不宜少于30%，应配置卫生洁具。
8、卧室应设置壁柜。每一老人配置的储藏室净面积应符合储藏面积的规定。 储藏面积(㎡) 一级 ≥0.6 二级 ≥0.5 三级 ≥0.4
9、公用服务用房的使用面积指标不应小于以下规定：
（1）厨房：50床按0.80㎡/床计；50床以上，超过部分，甲类按0.30～0.40㎡/床计，乙类按0.40～0.50㎡/床计；
（2）餐厅：50床及50床以内，按0.80㎡/床计；50床以上，超过部分，甲类按0.50～0.60㎡/床计，乙类按0.60～0.70㎡/床计；
（3）公用小厨房：每个护理单元设一个，净面积不得小于8㎡； （4）洗衣房：甲类不小于40㎡，乙类不小于20㎡； （5）晒衣场：甲类不小于50㎡，乙类不小于30㎡。
10、公用厕所间、淋浴室、盥洗室每件设备使用人数指标应符合设备使用人数的规定。 每件设备使用人数
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. 设备 洗脸盆 男 女 坐便器 小便斗淋浴器 洗脸盆 坐便器 淋浴器 (槽) ≤20 ≤18 ≤12 ≤10 ≤15 ≤12 ≤15 ≤15 甲类 乙类 ≤15 ≤12 ≤18 ≤15 ≤18 ≤15 11、养老设施医疗用房总使用面积甲类不应小于25㎡，乙类不应小于15㎡；观察室应按总床位数的1～2%设置，但不应少于两张床位。
12、健身活动用房总使用面积不宜小于1.0㎡/床。其中康健室(房)，甲类不宜小于40㎡，乙类不宜小于30㎡。
13、行政辅助用房总使用面积甲类不应小于0.50㎡/床，乙类不应小于0.60㎡/床。 二、性能标准
1、养老设施的耐火等级不应低于二级，当耐火等级为三级时，其层数不应超过二层，老年护理院不应设在四层或四层以上。
2、楼梯应设楼梯间。在一个楼面上设有两个或两个以上护理单元时，单元入口处应设乙级防火门。电梯间应设前室，前室应设自然采光窗。公共走道通向前室的门应设乙级防火门。
3、位于两个安全出口(直通室外地平面的门或疏散楼梯)之间的卧室房门至最近出口的距离不应大于20m。位于袋形走道两侧或尽端的卧室房门至最近出口的距离不应大于15m。
4、卧室、起居室、活动室、康复室应有良好的自然通风和采光，其洞口采光面积与该房间面积之比，活动室不应小于1/4，起居室、卧室、康复室不应小于1/6。 5、养老设施主体建筑的东、西、北外墙的传热系数不应大于2.00W/㎡?K，屋面
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的传热系数不应大于1.50W/㎡?K。
6、主要用房的隔墙和楼板的空气声计权隔声量不应小于45dB，楼板的计权标准化撞击声压级不应大于75dB。
7、养老设施的结构形式宜采用框架结构。楼板应采用钢筋混凝土现浇板。 三、使用标准 1、主要出入口
（1）养老设施出入口不应少于二处，人员出入口不应兼作遗体、废弃物出入口之用。
（2）主要出入口应明亮、宽敞，其内外应留有不小于1.50m×1.50m的轮椅回旋余地。
（3）主要出入口室内外高差不宜过大，除设台阶外，还应设轮椅推行坡道。台阶踏步宽宜为380～400mm，高宜为100～120mm；坡道坡度不应大于1/12，坡道宽度不应小于900mm，台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。
（4）主要出入口顶部应设雨篷，其覆盖宽度应超过平台宽度，雨篷挑出长度宜超过台阶首级踏步0.50m以上。
（5）平台、踏步及坡道应选用坚固、耐磨、防滑的平整材料。 2、过厅、走道
（1）公共过厅及走道应注意采光、通风，宜以单面走道为主。过厅应具备可供轮椅、担架回旋的条件，走道净宽不应小于1.8m。
（2）老年人出入的过厅、走道、房间不得设门坎，地面不应有台阶。当地面必须有高差时，应设置坡道，其坡度应符合规定，并应有明显的标志。
（3）走道两侧应设扶手，扶手距地面高度0.80～0.90m，扶手形状应方便把握并注意坚固。
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（4）室外的连通走道应设防风避雨设施。 3、楼梯、坡道、电梯
（1）楼梯应设在便于老年人出入的地点，并应有良好的自然采光和通风。 （2）楼梯梯段净宽不应小于1.50m，踏步宽宜为320～340mm，踏步高宜为130～140mm，每一梯段踏步数不宜大于14步。不得采用扇形踏步，不得在平台区内设踏步。同一楼梯间的踏步高度必须一致。平台净宽应确保担架通行。 （3）三层以下建筑宜兼设坡道，室外坡道长度不宜大于12m，坡度不宜大于1/12，室内坡道长度不宜大于9m，坡道不宜大于1/10。坡道设计应按《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》(JGJ50-88)的规定设计。 （4）楼梯、坡道两侧均应设扶手。
（5）楼梯、坡道地面应选用坚固、耐磨、防滑的平整材料。
（6）养老设施二层宜设置电梯，三层及三层以上应设置电梯。电梯井不应与卧室、起居室贴邻布置。
（7）电梯应选用速度较慢、稳定性高的医用电梯。电梯设置应方便老年人使用，如使用触模式专用按钮、延长闭门时间、安装电视监控系统等。 4、交通标识
（1）入口大厅宜设置平面展示图，标注各主要场所的位置。 （2）楼、电梯间应有明显的楼层数标识。 （3）各类用房应编号并标注房间的名称。
（4）应明显标注安全出入口方向、防火门的开启方向。 （5）在台阶、坡道、转弯等处应设置明显标志提示。 5、卧室
（1）卧室、起居室、活动室净高不应小于2.6m。
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