2019 一级建造师《建设工程经济》公式汇总
1Z101000 工程经济
1、单利复利
(1) 单利
Fn ? P ? I n ? P?1 ? n ?单 i ??Fn ? P ? I n ? P ? ?1 ? i?n
I n ? P ? i单 ? n
?
(2) 复利
I ? P ? ?1 ? i?n ? P
2、终值和现值 (1) 等额支付终值(年金终值)
n
?1 ? i?? 1
F ? A i
(2) 等额支付现值(年金现值)
?1 ? i?n ? 1 P ? A i?1 ? i?n
3、名义利率和有效利率
(1) 名义利率 r ? i ? m ?
? ?n
??r ?
ieff ? ?1 ? ??? 1 ??1 ? i ? 1
m ? ??(2) 有效利率
4、投资收益分析
EBIT ROI ? ?100%
TI (1) 总投资收益率
NP ROE ? ?100%
EC (2) 资本金净利润率
5、静态投资回收期
n
I Pt ? （1） A
Pt ? T ? 1 ??（2）
??CI ? CO?t ?0
T ?1
t
?CI ? CO?T
题目难度：★★★★
n
2019 年预测出题指数：★★★★ 6、财务净现值分析
FNPN ? ?(CI ? CO)t (1? ic )
t ?0
?t
7、盈亏平衡分析
（1） 量本利模型
B ? p ? Q ? CU ? Q ? CF ? TU ? Q
CF
BEP(Q) ?? p ? C ? T U U
（2） 盈亏平衡点时产销量
BEP(Q)
BEP(%) ? ?100%
Qd （3） 盈亏平衡点时生产能力利用率
8、敏感度系数
BEP(%) ??
CF
?100%
Sn ? CV ? T
SAF ?
?A / A ?F / F
9、沉没成本
沉没成本=设备账面价值-当前市场价值 或沉没成本=（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值 10、设备的经济寿命
N0 ??
?
2(P ? LN )
??11、设备租金
(1 ? N ? i)
? P ? r R ? P N （1） 附加率法
（2） 年金法
Ra ? P
i(1 ? i)n (1 ? i)N ? 1
12、价值工程
F V ? C
13、增量投资收益率
R
(2?1)
V=1 最佳 ?100%
?
C1 ? C2 I2 ? I1
14、方案折算费用
Z ? C ? P ? R ? min?Z
j
j
j
c
j
?? 最佳
当Q ? Q (临界产量)时，C ? C ，则Q ? CF 2 ? CF1
0 0 1 2
Cu1 ? Cu 2
当产量Q > Q0时，方案2优；当产量Q < Q0时，方案1优。
1Z102000 工程财务
15、间接费用分摊 （1） 考虑间接费定额加权时，施工间接费用的分配公式是:
?某项工程本期实际发生?该项工程规定的 ? 本期实际发生的
?? ??某项工程本期应分 ???的直接费(或人工费) 施工间接费用定额?施工间接费用
????
配的施工间接费用 ? 各项工程本期实际 各项工程规定的 ??? ???
发生的直接费(或人工费) 施工间接费用定额?????
（2） 不考虑间接费定额加权时，施工间接费用的分配公式是:
间接费用分配率=当期实际发生的全部间接费用/当期各项合同实际发生的直接费用之和
某项合同当期应负担的间接费用=该合同当期实际发生的直接费用(或人工费)×间接费用分配率 16、固定资产折旧 （1） 平均年限法
固定资产年折旧额 ??
?
（2） 工作量法（工作台班法）
原值— 预计净残值固定资产应计折旧额
? 固定资产预计使用年限 固定资产预计使用年限
每工作台班折旧额 ?
应计折旧额原值— 预计净残值
?
总工作台班 总工作台班
某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作台班×每工作台班折旧额
17、营业收入=主营业务收入+其他业务收入 18、利润
(1) 营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-税金及附加销售费用-管理费用-财务费用-资产减值
损失+公允价值变动收益(损失为负)+投资收益(损失为负) (2) 利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出(3)净利润=利润总额-所得税费用 19、基本财务比率计分析
负债总额 流动负债? 长期负债
资产负债率 ? ? 资产总额 资产总额 (1)
主营业务收入
主营业务收入 总资产周转率（次）? ??
资产总额 （期初资产总额 ? 期末资产总额） /2 (2)
主营业务收入
主营业务收入 应收账款周转率（次）? ??
应收账款 （期初应收账款 ? 期末应收账款） /2 (3) (
3
)
20、放弃现金折扣成本
放弃现金折扣成本 ??
21、资金成本计算
资金成本率 ?
360 折扣百分比
? 1 - 折扣百分比 信用期- 折扣期
资金占用费 资金利息?（1 - 所得税率） ??
筹资净额 筹资总额 ?（1 - 筹资费用率）
2019 年预测出题指数：★★★ 题目难度：★★★
22、最佳现金持有量=min[机会成本+管理成本+短缺成本]【2012、2015、2016 真题考核】 2019 年预测出题指数：★★★★★ 题目难度：★★ 23、经济订货量【2009、2015、2017 真题考核】
Q* ??2KD / K 2
题目难度：★★★ 1Z103000 建设工程估价
24、材料单价【2014、2016、2018 真题考核】
材料单价=（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率%）×（1+采购保管费率%） 2019 年预测出题指数：★★ 题目难度：★★★ 25、机械台班价格【2014、2015 真题考核】
机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费
+台班燃料动力费+台班车船税费 台班折旧费 ? 机械预算价格 ?（1 - 残值率）机械预算价格 ?（1 - 残值率）
? 耐用总台班数 折旧年限? 年工作台班
2019 年预测出题指数：★★★★
2019 年预测出题指数：★★★★ 题目难度：★★★ 26、以人工费为计算基础企业管理费率【2015 真题考核】
生产工人年平均管理费 企业管理费费率（%）???100% （年有效施工天数 ? 人工单价）
2019 年预测出题指数：★★★ 题目难度：★★
27、进口设备抵岸价【2006、2007、2009、2015、2018 真题考核】
（1）进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费
+进口关税+增值税+消费税
（离岸价 ?国外运费）
国外运输保险费 ??国外运输保险费率
1 -国外运输保险费率 （2）
（3） 外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率=（离岸价+国外运费+国外运输
保险费）×人民币外汇牌价×外贸手续费率
（4） 进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率
（5） 进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率=（到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税） ×增值税率 2019 年预测出题指数：★★★ 题目难度：★★★ 28、预备费【2009、2016 真题考核】 （1） 基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率
n
P ? ? I ? 1] t [(1 ? f ) (1 ? f ) (1 ? f )
t ?1
（2） 价差预备费 2019 年预测出题指数：★★★ 题目难度：★★★★ 29、建设期利息【2013、2017、2018 真题考核】
m 0.5 t ?1
Q ? ?(Pj ?1 ? Aj / 2)i
j ?1
n
2019 年预测出题指数：★★★★ 题目难度：★★★ 30、周转材料消耗量指标计算【2016 真题考核】 （1） 一次使用量=净用量×(1+操作损耗率)
（2）
周转使用量 ? 一次使用量[1 ? (周转次数-1) ? 补损率]
周转次数
（3）
回收量 ? 一次使用量 ?（1 - 补损率）
周转次数
（4） 摊销量=周转使用量-回收量×回收折价率
2019 年预测出题指数：★ 题目难度：★★★
2
? Q P 31、结构变化修正概算指标(元/m )=J+Q P 1 1 2 2 【2016 真题考核】 2019 年预测出题指数：★ 题目难度：★★★
32、设备安装费【2016 真题考核】
2019一建工程经济公式汇总
