环评技术导则的要求，编制了本项目环境影响报告表。 二、地理位置及交通 该项目选址位于凯里市鸭塘镇凯开大道旁，原冶炼厂内，东邻山坡，西南面40m处是凯里市中心福利院，南面紧邻凯开大道，东北面10m处是44户原住家户，西北面有2栋原冶炼厂的家属房（6层4单元，共计48户）需拆迁，建设地点均地势平坦，地表未见积水等不良影响，水文地质比较简单，地区内无滑坡、泥石流、土洞、塌陷等不良地质作用和地质灾害存在，场地稳定。交通便利，在污染达标排放状况下，项目正常营运对周围水环境、大气环境、声环境等影响较小。 三、工程规模及内容 （一）建设规模及内容 工程总用地面积约为14588m2 ，其建筑总面积为33085m2，投资4960万元，资金来源为自有，共新建楼房11栋。 工程概况： 1、本工程采用砖混、框架及框架剪力墙结构，屋面为刚性防水屋面。 2、本工程抗震设防烈度6度，基本加速度0.05g，设计地震分组为第一组，属乙类建筑，结构设计全理使用年限50年。 3、建筑耐火等级为二级。 工程主要经济指标见下表1。 表1 主要技术经济指标 项目 一、总投资 指标名称 其中：环保投资 二、总用地面积 三、总建筑面积 1．规划住宅建筑面积 总投资 四、容积率 五、建筑密度 六、规划居住住户 七、绿地率 八、绿地面积 单位 万元 万元 m2 m2 m2 % 户 % m2 指标数量 4960 80 14588 33058 48724.26 2.26 29 364 30.3 4270 （二）平面布局 （1）平面功能布置 根据国家关于经济适用住房的建设标准，本方案全采用国家相关文件及相关规范要求，在满足经济适用住房的基本功能要求条件下，尽量做到平面布置功能分区合理。 根据 《贵州省环境保护条例》条例第三十二条 禁止在城市住宅楼、以居住为主的综合楼内，建设产生油烟污染的饮食业和产生环境噪声?振动污染的娱乐业等经营项目?因此该区没有设置以上经营项目。 （2）消防设计 竖向设计：一层层高3.0m，二层层高3.0m，室内外高差为0.1m。 消防设计：小区内设置矩形消防车道，在南、北侧的规划路设置消防车道出入口，建筑本身设置疏散楼梯可以直接通往室外。 （3）绿化设计 规划中对景观的考虑主要在于把整个小区的绿地作为一个绿色的面，处处见绿，绿化不仅作为观赏的对象，而且渗透到整个小区的各个角落，让人能够时时刻刻感受到环境自然、宁静、平和的氛围。小区内，特别在各个分区与各个分区之间的各功能区之间均穿插了小片绿地，并结合自然地体，形成绿化掩映建筑的氛围。 综上所述，建设项目平面布置合理设置小区出入口、最大化绿化面积，合理利用空间，实现小区绿化面积最大化。小区平面布局基本合理。 （三）公用配套工程 1、 给排水 （1）给水 ①水源 来自市政供水。由市政道路上接出DN150给水管，在基地内形成环网。 ②水源接自每户的给水管，进水管管径DN25。 ③生活给水采用常高压供水方式，由市政给水管直接供水。 ④室外生活给水管采用内外焊接涂塑钢管（内涂PE），沟槽连接，直埋；住宅室内生活给水管，PN≥1.6MPa给水主干管、立管采用内涂塑焊接钢管（内涂PE）。管径小于等于DN70采用丝扣连接，管径大于DN70采用沟槽式卡箍连接。 根据项目设计，本项目共住房364套，居住人口约1100人，按每人每天用水量为120L计算，则居民生活总用水量为132m3/d。 （2）排水 ①排水采用雨、污分流的方式。雨水管依地形布置，重力流将雨水就近引入水体，为方便雨水管的维护、检修，分别在雨水管交叉处、转弯处及直线管道上每隔40～60m设置雨水检查井。 ②室内生活污、废水经排水立管排至室外污水检井，排水立管设伸顶通气立管。生活污、废水经检查井至化粪池简易处理后排入市政水处理装置处理达标后排入市政污水干管。 ③室内排水管采用UPVC排水塑料管，粘接口；室外排水管采用混凝土管，水泥砂浆接口。 ④化粪池为：Z4-9SQ型化粪池。 ⑤居民生活总用水量为132m3/d，排污系数按0.8计算，则居民生活污水排放量为105.6 m3/d，38.54t/a。 2、 供电 由凯里市供电局提供。由于项目建设点处于城乡结合部，城市基础设施完善，且附近有10KV的电网；有电话，电视(卫星)及移动网覆盖。 表2 供电 名称 供电 来源 供电局 消耗量 施工期：61000Kw.h/年 营运期：75000 Kw.h/年 3、通讯及网络 ①通讯系统：本工程设立一套数字程控电话交换机，其中配套设备有：话务台、打印机、维护设备、配电设备及蓄电池等。 ②计算机网络系统：本工程采用光缆进线，由市区网络中心引入。对各计算机实现联网，实现办公自动化，提高效率。每间考虑一至两个终端插座。 ③共用天线电视系统：本工程设有数字电视系统，由市区内数字电视系统引入。 4、消防 该项目根据国家现行消防规范要求，在建筑内设置了自动喷淋灭火系统、消火栓系统、手提式灭火器等消防灭火装置和器材，建筑外设置了消防通道、消防栓等，充分保证了项目的要安全。 5、环卫 项目在使用过程中的生活垃圾集中堆放，定时由市政环卫人员收集清运到城市的垃圾处理场进行处理。 6、照明 全小区供电线路户外照明 ①供电线路低压配电线路主要采用电缆直埋敷设方式。 ②户外照明主要采用庭园灯及草坪灯，光源主要采用紧凑型电子荧光灯及白炽灯。 ③户外照明采用光控及定时控制，并设有夜间节能明方式。 （四）项目耗用材料及施工设备 1、项目耗用材料 所用空心砖、碎石、砂子等，均在项目区周边就近范围内采购供应；水泥、钢材等由水泥和钢材市场采购解决。排水（污）管道在附近的管材厂或市场采购。 表3 施工工程量 项目 指标名称 一、开挖土石方量 二、原材料用量 钢材 水泥 标砖 碎石 砂子 单位 M3 T T 万块 M3 M3 指标数量 15000 1100 6000 700 1.2万 1.5万 2、施工设备 项目建设所用主要的机械设备有：塔吊机、提升机、搅拌机、配料机、运输车等，及其它小型辅助设备、工具等。 表4 项目所需设备 序号 1 2 名称 塔吊 搅拌机 规格及数量 2台 4台 备注 3 4 5 6 配料机 物料提升机 运输车 挖掘机 2台 8台 6辆 1台 （五）建设工期与施工人数 项目建设周期为12个月，即2012年2月至2014年2月；本项目主体工程及配套设施同步施工建设。由于项目位于凯里市城乡结合部，施工人数100人，施工队伍食宿全部在城区内，项目建设区域无施工营地。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 整个经济适用房项目的场址为原凯里市冶炼厂自有地，其周围分布都为其单位原有的的职工住房、凯里市中心福利院及周围原住居民，无其他工矿企业，原有的冶炼厂已拆除。主要的环境环问题是周围群众排放的生活垃圾、生活废水、厨房油烟、及交通干线噪声污染以及施工期时产生的噪声等。
原冶炼厂生活服务区经济适用房报告表
