中药保健品项目
规划设计方案
规划设计/投资分析/产业运营
报告说明—
该中药保健品项目计划总投资3450.88万元，其中：固定资产投资2700.61万元，占项目总投资的78.26%；流动资金750.27万元，占项目总投资的21.74%。
达产年营业收入7453.00万元，总成本费用5636.99万元，税金及附加74.59万元，利润总额1816.01万元，利税总额2141.08万元，税后净利润1362.01万元，达产年纳税总额779.07万元；达产年投资利润率52.62%，投资利税率62.04%，投资回报率39.47%，全部投资回收期4.03年，提供就业职位123个。
保健品是保健食品的通俗说法，指具有特定保健功能或者以补充维生素、矿物质等为目的的营养素补充食品；中医药保健品是指以中医理论为基础，以中草药为原料或者添加中草药提取物的一系列保健品，属于保健食品的重要分支和组成部分。随着“健康中国”的推进，居民在收入和消费能力提升下，养生保健的意识明显增强，推动了我国对保健品的需求，中药保健品凭借其中医理念特色，取得了快速发展，市场规模不断扩大。
第一章 基本信息
一、项目概况
（一）项目名称及背景 中药保健品项目 （二）项目选址 某某产业基地
场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。
（三）项目用地规模
项目总用地面积11132.23平方米（折合约16.69亩）。 （四）项目用地控制指标
中药保健品项目规划设计方案
