铸铁项目 立项申请报告
一、项目概况
（一）项目名称 铸铁项目
从中长期发展趋势看，苏州战略转型升级必须更加注重经济、社会、政治、文化、生态的全面协调发展；必须更加注重创新与创意为核心的现代要素驱动；必须更加注重增强中心城市的核心功能；必须更加注重参与国际分工、国际竞争、融入全球城市网络；必须更加注重发展城市软实力，全方位重塑苏州城市魅力。面对新机遇、新挑战，苏州必须准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，准确把握国际国内发展基本趋势，准确把握苏州发展阶段性特征和新的任务要求，始终保持清醒头脑，坚定信心，锐意进取，奋发作为，谋求战略转型新突破、绘就城市发展新蓝图，推动经济建设。
（二）项目建设单位 xxx实业发展公司
（三）项目规划咨询机构 泓域咨询
（四）项目选址
xxx开发区
苏州，简称苏，古称姑苏、平江，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市。截至2018年，全市下辖5个区、代管4个县级市，总面积
8657.32平方千米，建成区面积461.65平方千米，常住人口1072.17万人，城镇人口815.39万人，城镇化率76.05%。苏州地处中国华东地区、江苏东南部、长三角中部，是扬子江城市群重要组成部分，东临上海、南接嘉兴、西抱太湖、北依长江，地处东经119°55′～121°20′，北纬30°47′～32°02′之间。全市地势低平，平原占总面积的54.8%，海拔4米左右，丘陵占总面积的2.7%。苏州属亚热带季风海洋性气候，四季分明，雨量充沛，种植水稻、小麦、油菜，出产棉花、蚕桑、林果，特产有碧螺春茶叶、长江刀鱼、太湖银鱼、阳澄湖大闸蟹等。苏州是首批国家历史文化名城之一，有近2500年历史，是吴文化的发祥地之一、清代天下四聚之一，有人间天堂的美誉。中国私家园林的代表——苏州古典园林和中国大运河苏州段被联合国教科文组织列为世界文化遗产。
（五）项目用地规模
项目总用地面积38959.47平方米（折合约58.41亩）。 （六）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数51.07%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率6.15%，固定资产投资强度199.78万元/亩。
（七）土建工程指标
项目净用地面积38959.47平方米，建筑物基底占地面积19896.60平方米，总建筑面积43634.61平方米，其中：规划建设主体工程27943.45平方米，项目规划绿化面积2684.92平方米。
（八）设备选型方案
项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费3673.29万元。 （九）节能分析
1、项目年用电量1023258.82千瓦时，折合125.76吨标准煤。 2、项目年总用水量34421.93立方米，折合2.94吨标准煤。
3、“铸铁项目投资建设项目”，年用电量1023258.82千瓦时，年总用水量34421.93立方米，项目年综合总耗能量（当量值）128.70吨标准煤/年。达产年综合节能量55.16吨标准煤/年，项目总节能率29.50%，能源利用效果良好。
（十）环境保护
项目符合xxx开发区发展规划，符合xxx开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（十一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资16878.70万元，其中：固定资产投资11669.15万元，占项目总投资的69.14%；流动资金5209.55万元，占项目总投资的30.86%。
（十二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十三）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入41541.00万元，总成本费用32372.27万元，税金及附加307.60万元，利润总额9168.73万元，利税总额10740.98万元，税后净利润6876.55万元，达产年纳税总额3864.43万元；达产年投资利润率54.32%，投资利税率63.64%，投资回报率40.74%，全部投资回收期3.95年，提供就业职位685个。
（十四）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。
（十五）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：铸铁项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx开发区及xxx开发区铸铁行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx开发区铸铁产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“铸铁项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx开发区经济发展，为社会提供就业职位685个，达产年纳税总额3864.43万元，可以促进xxx开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推
动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。
土建工程投资一览表
序号 项目 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 2.3 3 3.1 4 4.1 5 5.1 5.2 6 6.1 7 7.1 7.2 7.3 8 主体生产工程 主要生产车间 辅助生产车间 其他生产车间 仓储工程 成品贮存 原料仓储 辅助材料仓库 供配电工程 供配电室 给排水工程 给排水 服务性工程 办公用房 生活服务 消防及环保工程 消防环保工程 项目总图工程 场地及道路硬化 场区围墙 安全保卫室 绿化工程 合计 占地面积（㎡） 14066.90 8440.14 4501.41 1125.35 2984.49 746.12 1551.93 686.43 159.17 159.17 183.05 183.05 1890.18 899.15 991.03 533.23 533.23 79.59 5094.40 831.26 79.59 2141.75 基底面积（㎡） 14066.90 8440.14 4501.41 1125.35 2984.49 746.12 1551.93 686.43 159.17 159.17 183.05 183.05 1890.18 899.15 991.03 533.23 533.23 79.59 建筑面积（㎡） 27943.45 16766.07 8941.90 1620.72 10199.25 2549.81 5303.61 2345.83 159.17 159.17 183.05 183.05 1890.18 899.15 991.03 533.23 533.23 79.59 831.26 5094.40 79.59 计容面积（㎡） 27943.45 16766.07 8941.90 1620.72 10199.25 2549.81 5303.61 2345.83 159.17 159.17 183.05 183.05 1890.18 899.15 991.03 533.23 533.23 79.59 831.26 5094.40 79.59 投资（万元） 2686.67 1665.74 859.73 161.20 713.18 178.29 370.85 164.03 12.52 12.52 11.20 11.20 132.17 64.98 60.40 41.95 41.95 141.28 79.59 74.96 3813.93 19896.60 43634.61 43634.61
节能分析一览表
序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 2 3 项目 总能耗 —年用电量 —年用电量 —年用水量 —年用水量 年节能量 节能率 单位 吨标准煤 千瓦时 吨标准煤 立方米 吨标准煤 吨标准煤 指标 128.70 1023258.82 125.76 34421.93 2.94 55.16 29.50% 备注
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