榆林市大漠公寓酒店1#住宅楼施工组织设计
1 建筑面积 2 檐口高度 3 建筑层数 4 建筑层高 10524.5㎡ 37.8米 地上12层（11层+跃层） 商业部分3.2-4.5米，住宅3米 5 建筑用途 住宅楼带商业裙房 室内楼地面 地砖、水泥砂浆楼地面等，面层下铺轻集料混凝土或水泥浆结合层 装修墙面 水泥（混合）砂浆基层、刮腻子喷涂乳胶漆、面砖墙面等 6 顶棚 粉刷石膏基层、刮腻子喷涂乳胶漆、PVC吊顶顶棚等 踢脚 地砖踢脚、水泥砂浆踢脚 7 外檐装修饰面 9 隔墙 10 门窗 商业部分干挂石材、住宅涂料外墙面 住宅主要为加气混凝土砌块墙 单框双玻中空塑钢保温外门窗 屋面 屋面保温层为55厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温板 40厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温板 2厚SBS改性沥青防水涂膜+4厚SBS改性沥青防水卷材 单组份涂环保聚氨脂型膜防水层，厚度1.5mm 11 保温设计 外墙 屋面 12 防水 室内 13 屋面面层 11层楼顶彩色地砖上人屋面，其他为水泥砂浆面层屋面 2.3结构设计概况 1 2 3 4 结构形式 抗震设计 合理使用年限 地下水 基础类型 筏板、柱基础、条形基础 住宅抗震等级四级，非抗震 50年 地下水水位较低，对混凝土及钢筋无腐蚀性 垫层 5 结构构件尺寸mm 底板 墙 柱 100mm 500mm 300、200mm等 裙房独立柱5003500mm等 - 6 -
结构类型 住宅剪力墙结构，裙房框架 榆林市大漠公寓酒店1#住宅楼施工组织设计
梁 楼板 2003400、2003350、2003450、2003500、2003550 楼板100mm、120mm Ⅰ级钢（HPB300）、Ⅱ级钢（HRB335）、Ⅲ级钢（HRB400） 钢筋 且抗拉强度实测值/屈服强度实测值不小于1.25 屈服强度实测值/强度标准值不大于1.3 焊条 主要6 结构材料 砌体 钢板 吊钩、吊环 受力预埋件锚筋 混凝土 强度等级 E43用于HPB300、Q300焊接； E50用于HRB335、HRB400的焊接 垫层C15，构造柱C20，其他部位均为C30。 Ⅰ类环境，最大氯离子含量0.2%,最小水泥用量预防碱集料反275kg/m3。 应 Ⅱ类潮湿环境，最大氯离子含量1%,最小水泥用量225kg/m3，最大碱含量3.0kg/m3 加气混凝土砌块墙 Q235 HPB235钢筋，严禁采用冷加工钢筋 严禁采用冷加工钢筋 按照设计及11G101-1第54页执行 钢筋保护层 同时满足主筋保护层厚度不小于钢筋直径的要求，非受力钢筋保护层不小于15mm。 钢筋连接 方式 钢筋搭接及锚绑扎搭接、机械连接等 钢筋混固长度 7 凝土构造要求 按11G101-1同时满足图纸要求 接头位置设在受力较小处,并相互错开; 钢筋接头位置有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的及数量 百分率:绑扎受拉区为25%、受压区为50%，机械接头受拉区为50%、受压区不限。 板的底部钢筋伸入支座≥5d,且应伸至支座中心线； 现浇板 板的负筋锚入支座不少于la; 板下铁的放置，短向置于下层，长向在上层； 外露构件 女儿墙等，当其水平直线长度超过10m时，设置伸缩缝。 - 7 -
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梁 梁底部钢筋的接长在支座或支座两侧1/3跨范围，上部钢筋在跨中1/3跨范围；交叉梁两侧加加密箍筋。 剪力墙竖向水平分布钢筋接头位置应错开每次连接钢筋数量不超过50%；墙体洞口加筋按图纸要求。 剪力墙 后砌墙顶必须用斜砌砖；后砌墙构造柱间距≤5米，钢筋锚入上下层梁板，于窗洞口及拐角必须设置；后砌墙与结构必须拉接2Φ6@500；后砌墙设8 后砌墙 置圈梁 板上砌筑隔墙时应在墙下板内增设加强筋Ⅲ级钢3根直径10并锚固于两端支座内 2.4专业设计简介 2.4.1水暖专业概况 序号 系统类别 1 通风空调 内容 卫生间排风采用天花板型换气扇，排风经室内风道排出室外； 卧室起居室书房预留分体空调，空调冷凝水设立管集中排至散水。 住宅采暖热源为燃气壁挂炉，热媒为热水，单户控制系统；户内供回2 采暖系统 水管道置于本层楼板垫层内，管道采用PB管热熔连接。室内明装管道镀锌钢管丝扣连接。 住宅生活水源为市政自来水，引入管管径DN100、DN150，供水压力0.12MPa。日最高用水量77m3/d，最大用水量为8.98m3/h。低、高区3 给水系统 无负压供水设备设在室外水泵房内，室内生活供水管道采用下行上给给水系统。高区给水进户管九层及九层以下均采用减压供水，阀后压力0.2MPa。 本工程污废水分流，室内首层及以上污水靠重力自流排至室外污水管网，地下室采用潜水排污泵提升，排入室外污水管网；废水排入中水4 污水系统 站，处理后用于浇洒道路和绿地；所有室外污水经过化粪池处理后排入市政污水管网。暴雨强度公式采用榆林市暴雨强度，重现期为2a时，对应的暴雨强度q5=2.52L/S*100㎡，暴雨厚度H=91mm/h。 住宅为二类高层，室内消火栓用水量为10L/S，室外消火栓用水量为5 消防系统 15L/S，灭火延续时间2小时；消防水池及消防水泵房设在室外地下一层。地下消防水池贮存室内消火栓消防水量为72m3满足室内消防用水量要求。室内设专用消火栓给水管网。室内消火栓管网为环状管- 8 -
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网，下部环状管网设在地下室，屋顶均用横管相连组成竖向环状管网。 本建筑室内生活热水采用PP-R管（热水型）采用管系列S3.2，室内冷水给水立管、建筑物给水引入管、无负压设备的进、出水管均采用PP-S外镀锌镍合金钢塑管（冷水型）。连接方式为卡箍式连接和丝扣连接,使用公称压力不低于1.6MPa等级的管材和管件。住宅管道井水6 管材概况 表后及商业给水管道均采用PP-R管，热熔连接。采用管系列S4. 消火栓管道采用焊接钢管，除阀门及需要拆卸部位采用法兰连接外，其余焊接。 排水管：重力流管道采用PVC-U加强型螺旋排水管，横支管及横干管均采用普通UPVC光管及配件，潜污泵连接的管道采用涂塑钢管沟槽或法兰连接。 2.4.2电气专业概况 序号 系统类别 内容 本建筑为二类高层，电梯负荷为一级，弱电负荷为二级，其它为三级。其余电力照明为三级；住户用电标准每户4KW；在一层设配电1 供配电系统 室，水平干线在地下一层沿4003150水平防火线槽敷设至门厅电表柜，各户出线再沿桥架敷设至电气竖井后沿竖向4003150钢制线槽敷设至各户，住户照明分支线为BV-500V，2 .5mm2，插座线路为BV-500V，332 .5mm2，沿墙地及顶板暗敷。 本工程防雷等级为三类，在屋顶采用10#圆钢做避雷带，引下线利2 防雷与接地用建筑物结构柱内两根主筋通长焊接作为避雷引下线，卫生间做局及安全 部等电位联接，电气设备的金属外壳做接地；所有建筑物各金属管线做总等电位联接。 3 网络布线 每户按一个数据点设计，两个电话出口，光缆埋地引入 当火灾发生时烟感探头报警至首层消防盘，确认后启动屋顶正压风4 消防系统 机，开启火灾层及上下层电梯前室的正压风口，启动消火栓泵，切断非消防电源，消防广播疏散人群。 5 有线电视 有线电视电缆埋地引入，客厅、卧室均设电视出线口 2.5工程施工特点难点及对策 2.5.1工程特点
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本工程具有施工现场场地紧张、施工管理难度大等特点。 2.5.2高密实度
土方原料回填土为基槽开挖土方，土料不得使用淤泥、有机杂质及含水量高的土。严格选择 夯实 试验控制 按设计和规范要求选料 肥槽回填土采用打夯机夯击密实，并采用水坠砂方法使密实度达到0.96。 对每层（300mm厚）回填用土进行轻型击实试验，确定填料的最佳含水量和最大干密度。 2.5.3场地紧张
底板施工前，安装1台塔吊，覆盖场区主要材料堆放区域、满足现场垂直、垂直、水平水平运输要求。 运输保证 混凝土浇筑采用汽车泵，满足混凝土的垂直、水平运输要求。 设置1部物料提升机，负责二次结构材料垂直运输。 材料加工、堆放 利用场地东南侧、南侧作为钢筋、模板加工、堆放场地。 我们将合理部署、充分运筹，发挥管理与组织协调能力，加强施工场地综合临建布置 利用，合理布设场内设施，压缩临建用房，施工过程中周密考虑施工人员餐饮、运输等事宜，确保施工的顺利进行。 场地土方 回填 脚手架选择 为保证场区有效使用面积，尽早完成肥槽土方回填。 五层及以上采用型钢悬挑钢管扣件式脚手架作为结构施工外脚手架，便于周边安全防护、回填土早期插入施工及减少场地紧张对结构施工的影响。 2.5.4周边环境复杂 安全防护 消防安全 塔吊合理布置，采取限位措施，在场区外主要道路的塔吊回转半径影响范围内搭设钢管双层脚手板防护棚。 制定专项的消防方案，备齐足够的消防器材，严格按标准布设消防管线 在施工前必须对施工范围内的管线情况进行调查 地下管线 保护 在施工总平面图上标明影响施工和受施工影响的地下管线。工程实施前，向有关管线单位提出监护书面申请，做好监护交底，设置管线安全标识牌 施工过程中对可能发生意外情况的地下管线，事先制定应急措施，配备好抢修器材，以便在管线出现险兆时及时抢修，做到防患于未然 - 10 -
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