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厨房、卫生间、阳台防水工程施工方案

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河南瑞奇房地产开发有限公司郑东新区住宅小区

15#、18#、20#楼

厨房、卫生间、阳台防水工程

施 工 方 案

编制: 审核: 审定:

河南六建建筑集团有限公司

河南瑞奇房地产开发有限公司郑东新区住宅小区项目部

二○○八年八月二日

厨房、卫生间、阳台防水工程

施工方案

一、工程概况及特点

(一)工程概况

1、本标段15#、18#楼为19层,20#楼为20层,均有1层地下室和1层阁楼。

2、本标段有防水要求的楼地面有厨房、卫生间、阳台。

1)图纸设计楼3:为所有卫生间楼面做法。具体参照05YJ1楼28,其中细石砼找平层改为50厚,增加40厚炉渣垫层。总厚度120mm。楼面构造做法自下而上分别是:

A、钢筋砼楼板; B、40厚炉渣垫层;

C、50厚C15细石砼找坡不小于0.5%; D、15厚1:2水泥砂浆找平; E、刷基层处理剂一遍;

F、1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄砂,四周沿墙上翻150高; G、15厚1:2水泥砂浆保护层。

2)图纸设计楼4:为厨房、非封闭阳台楼面。总厚度60mm。楼面构造做法自下而上分别是:

A、钢筋砼楼板; B、30厚炉渣垫层;

C、15厚1:3水泥砂浆找平层;

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D、1.5厚聚氨酯涂料防水层; E、15厚1:2水泥砂浆保护层。

3)20#楼图纸设计楼5(水箱间):具体参照05YJ1楼30。楼面构造做法自下而上分别是:

A、钢筋砼楼板;

B、20厚1:2水泥砂浆找平,四周抹小八字角; C、刷基层处理剂一遍;

D、1.2厚聚氨酯防水涂料面上撒黄砂,四周沿墙上翻100高; E、30厚C20细石砼随打随抹光。 (二)工程特点及应注意的问题

1、本标段楼地面设计做法较多,施工时应仔细区分楼地面的施工部位及详细构造做法。

2、楼地面施工高度应注意的问题:

1)住宅内厨房、阳台、卫生间完成后比楼层相对±0.000标高低30mm(有坡度、地漏的房间指该房间门内口与其他房间的高差);

2)厨房、阳台、卫生间均设计1.5厚聚氨酯防水涂料,20#楼水箱间设计1.2厚聚氨酯防水涂料。防水层施工前基层应平整、干燥,施工后应注意成品保护;

3)室内楼地面内设计较多预留、预埋管线,施工前先由安装班组配合根据管线走向、位置在楼面板上放置方木对管线位置进行预留,待管线安装完毕后根据设计要求材料进行覆盖。

二、卫生间、厨房及非封闭阳台楼地面防水层施工

本工程卫生间、厨房及非封闭阳台楼面均设计一道1.5厚聚氨酯涂料防

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水层,20#楼水箱间设计1.2厚聚氨酯防水涂料。

(一)施工准备 1、材料及主要机具:

聚氨酯防水涂料:是一种化学反应型涂料,以双组份形式使用,由甲组份和乙组份按规定比例配合后,发生化学反应,由液态变为固态,形成较厚的防水涂膜。

1)主体材料:

甲组份:异氰酸基含料,以3.5±0.2%为宜。 乙组份:羟基含量,以0.7±0.1%为宜。

甲、乙料易燃、有毒、均用铁桶包装,贮存时应密封,进场后放在阴凉、干燥、无强光直晒的库房(或异间)存放。施工操作时应按厂家说明的比例进行配合,操作场地要防火、通风,操作人员应戴手套、口罩、眼镜等,以防溶剂中毒。

2)主要辅助材料:

磷酸或苯磺酰氯:凝固过快时,作缓凝剂。 二月桂酸二丁基锡:凝固过慢,作促凝剂用。 二甲苯:清洗施工工具用。 乙酸乙酯:清洗手上凝胶用。 107胶:修补基层用。

2)聚氨酯防水涂料,必须经试验合格方能使用,其技术性能应符合以下要求:

固体含量:≥93%; 抗拉强度:0.6MPa以上;

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延伸率:≥300%;

柔度:在-20℃绕φ20mm圆棒无裂纹;

耐热性:在85℃。加热5h,涂膜无流淌和集中气泡; 不透水水性:动水压0.2MPa恒压lh不透水。

3)主要机具:电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷(刷底胶用)、滚动刷(刷底胶用)、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材。

2、作业条件;

1)穿过厕浴间楼板的所有立管、套管均已施工完毕、并经验收合格,管周围缝隙用1∶2∶4豆石混凝土填塞密实(楼板底需支模板)。并抹成小圆角。

2)厕浴间地面垫层已做完,向地漏处找2%坡,厚度小于30mm时用混合灰,大于30mm厚用1∶ 6水泥焦渣垫层。

3)厕浴间地面找平层已做完,表面应抹平压光、坚实平整,不起砂,含水率低于90%(简易检测方法:在基层表面上铺一块1m2橡胶板,静置3~4h,覆盖橡胶板部位无明显水印,即视为含水率达到要求)。

4)找平层不得局部积水,与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度,避免此处存水。图7-10

5)在基层做防水涂料之前,在以下部位用建筑密封膏封严。穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等。

6)厕浴间做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。

7)易燃、有毒的防水材料要各有防火设施和工作服、软底鞋。操作时严禁烟火。

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8)操作温度保持+5℃以上。

9)操作人员应经过专业培训、持上岗证,先做样板间,经检查验收合格后,方可全面施工。

(二)操作工艺

聚氨酯防水涂料施工工艺流程:清扫基层 → 涂刷底胶 → 细部附加层 → 第一层涂膜 → 第二层涂膜 → 第三层涂膜 → 防水层试水 → 防水层验收

1、清扫基层:用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉,用扫帚将尘土清扫干净,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整,凹陷处要用1∶3水泥砂浆找平。

2、涂刷底胶:将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶1.5∶2的比例(重量比)配合搅拌均匀,即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面,不得过薄也不得过厚,涂刷量以0.2kg/m2左右为宜。涂刷后应干燥4h以上,手感不粘时才能进行了一工序的操作。

3、细部附加层:将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份∶乙组份=1∶1.5的比例混合搅拌均匀,用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷,不得漏刷(地面与墙面交接处,涂膜防水拐墙上做150mm高)。

4、第一层涂膜:将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶l.5∶0.2的比例(重量比)配合后,倒入拌料桶中,用电动搅拌器搅拌均匀(约5min),用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料,厚度要均匀一致,刮涂量以0.8~1.0kg/m2为宜,从内往外退着操作。

5、第二层涂膜:第一层涂膜后,涂膜固化到不粘手时,按第一遍材料

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配比方法,进行第二遍涂膜操作,为使涂膜厚度均匀,刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直,刮涂量与第一遍同。

6、第三层涂膜:第二层涂膜固化后,仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜材料,进行第三遍刮涂,刮涂量以0.4~0.5kg/m2为宜。

在操作过程中根据当天操作量配料,不得搅拌过多。如涂料粘度过大不便涂刮时,可加人少量二甲苯进行稀释,加入量不得大于乙料的10%。如甲、乙料混合后固化过快,影响施工时,可加入少许磷酸或苯磺酚氯化缓凝剂,加入量不得大于甲料的0.5%;如涂膜固化太慢,可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂;但加入量不得大于甲料的0.3%。

涂膜防水做完,经检查验收合格后可进行蓄水试验,24h无渗漏,可进行面层施工。

(三)质量标准 1、主控项目

1)所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比,应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须经试验室进行复验合格后,方可使用。

2)涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法,应符合设计要求和施工规范的规定,不得有渗漏现象(蓄水24h观察无渗漏)。

3)找平层含水率低于9%,并经检查合格后,方可进行防水层施工。 2、一般项目

1)涂膜层涂刷均匀,厚度满足设计要求,不露底。保护层和防水层粘结牢固,紧密结合,不得有损伤。

2)底胶和涂料附加层的涂刷方法、搭接收头,应符合施工规范要求,

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粘结牢固、紧密,接缝封严,无空鼓。

3)涂膜防水层上的撒布材料或保护层应铺撒均匀,粘结牢固。 4)涂膜层不起泡、不流淌,平整无凹凸,颜色亮度一致,与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密,收头圆滑。

(四)成品保护

1、涂膜防水层操作过程中;不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。

2、涂膜防水层做完之后,要严格加以保护,在保护层未做之前,任何人员不得进入,也不得在卫生间内堆积杂物,以免损坏防水层。

3、地漏或排水口内防止杂物塞满,确保排水畅通。蓄水合格后,不要忘记要将地漏内清理干净。

4、面层进行施工操作时,对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。

(五)应注意的质量问题

1、涂膜防水层空鼓、有气泡:主要是基层清理不干净,底胶涂刷不匀或者是由于找平层潮湿,含水率高于9%,涂刷之前未进行含水率试验,造成空鼓,严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前,必须将基层清理干净,并做含水率试验。

2、地面面层做完后进行蓄水试验,有渗漏现象:涂膜防水层做完之后,必须进行第一次蓄水试验,如有渗漏现象,可根据渗漏具体部位进行修补,甚致于全部返工,直到蓄水2cm高,观察24h不渗漏为止。地面面层做完之后,再进行第二遍蓄水试验,观察24h无渗漏为最终合格,填写蓄水检查记录。

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3、地面存水排水不畅:主要原因是在做地面垫层时,没有按设计要求找坡,做找平层时也没有进行补救措施,造成倒坡或凹凸不平,而存水。因此在做涂膜防水层之前,先检查基层坡度是否符合要求,与设计不符时,应进行处理后再做防水。

4、地面二次蓄水做完之后,已合格验收,但在竣工使用后,蹲坑处仍出现渗漏现象:主要是蹲坑排水口与污水承插接口处未连接严密,连接后未用建筑密封膏封密实,造成使用后渗漏。在卫生瓷活安装后,必须仔细检查各接口处是否符合要求,再进行下道工序。

(六)质量记录

聚氨酯防水涂料施工应具备以下质量记录:

1、聚氨酯防水涂料,必须有生产厂家合格证,施工单位的技术性能复试试验记录。

2、防水涂层隐检记录,蓄水试验检查记录。 3、涂膜防水层检验批质量验收记录。 4、密封材料嵌缝检验批质量验收记录。 5、地漏及地面清扫口排水记录。

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厨房、卫生间、阳台防水工程施工方案

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