河南瑞奇房地产开发有限公司郑东新区住宅小区
15#、18#、20#楼
厨房、卫生间、阳台防水工程
施 工 方 案
编制： 审核： 审定：
河南六建建筑集团有限公司
河南瑞奇房地产开发有限公司郑东新区住宅小区项目部
二○○八年八月二日
厨房、卫生间、阳台防水工程
施工方案
一、工程概况及特点
（一）工程概况
1、本标段15#、18#楼为19层，20#楼为20层，均有1层地下室和1层阁楼。
2、本标段有防水要求的楼地面有厨房、卫生间、阳台。
1）图纸设计楼3：为所有卫生间楼面做法。具体参照05YJ1楼28，其中细石砼找平层改为50厚，增加40厚炉渣垫层。总厚度120mm。楼面构造做法自下而上分别是：
A、钢筋砼楼板； B、40厚炉渣垫层；
C、50厚C15细石砼找坡不小于0.5%； D、15厚1：2水泥砂浆找平； E、刷基层处理剂一遍；
F、1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻150高； G、15厚1：2水泥砂浆保护层。
2）图纸设计楼4：为厨房、非封闭阳台楼面。总厚度60mm。楼面构造做法自下而上分别是：
A、钢筋砼楼板； B、30厚炉渣垫层；
C、15厚1：3水泥砂浆找平层；
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D、1.5厚聚氨酯涂料防水层； E、15厚1：2水泥砂浆保护层。
3）20#楼图纸设计楼5（水箱间）：具体参照05YJ1楼30。楼面构造做法自下而上分别是：
A、钢筋砼楼板；
B、20厚1：2水泥砂浆找平，四周抹小八字角； C、刷基层处理剂一遍；
D、1.2厚聚氨酯防水涂料面上撒黄砂，四周沿墙上翻100高； E、30厚C20细石砼随打随抹光。 （二）工程特点及应注意的问题
1、本标段楼地面设计做法较多，施工时应仔细区分楼地面的施工部位及详细构造做法。
2、楼地面施工高度应注意的问题：
1）住宅内厨房、阳台、卫生间完成后比楼层相对±0.000标高低30mm（有坡度、地漏的房间指该房间门内口与其他房间的高差）；
2）厨房、阳台、卫生间均设计1.5厚聚氨酯防水涂料，20#楼水箱间设计1.2厚聚氨酯防水涂料。防水层施工前基层应平整、干燥，施工后应注意成品保护；
3）室内楼地面内设计较多预留、预埋管线，施工前先由安装班组配合根据管线走向、位置在楼面板上放置方木对管线位置进行预留，待管线安装完毕后根据设计要求材料进行覆盖。
二、卫生间、厨房及非封闭阳台楼地面防水层施工
本工程卫生间、厨房及非封闭阳台楼面均设计一道1.5厚聚氨酯涂料防
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水层，20#楼水箱间设计1.2厚聚氨酯防水涂料。
（一）施工准备 1、材料及主要机具：
聚氨酯防水涂料：是一种化学反应型涂料，以双组份形式使用，由甲组份和乙组份按规定比例配合后，发生化学反应，由液态变为固态，形成较厚的防水涂膜。
1）主体材料：
甲组份：异氰酸基含料，以3.5±0.2%为宜。 乙组份：羟基含量，以0.7±0.1%为宜。
甲、乙料易燃、有毒、均用铁桶包装，贮存时应密封，进场后放在阴凉、干燥、无强光直晒的库房(或异间)存放。施工操作时应按厂家说明的比例进行配合，操作场地要防火、通风，操作人员应戴手套、口罩、眼镜等，以防溶剂中毒。
2）主要辅助材料：
磷酸或苯磺酰氯：凝固过快时，作缓凝剂。 二月桂酸二丁基锡：凝固过慢，作促凝剂用。 二甲苯：清洗施工工具用。 乙酸乙酯：清洗手上凝胶用。 107胶：修补基层用。
2）聚氨酯防水涂料，必须经试验合格方能使用，其技术性能应符合以下要求：
固体含量：≥93%； 抗拉强度：0.6MPa以上；
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延伸率：≥300%；
柔度：在-20℃绕φ20mm圆棒无裂纹；
耐热性：在85℃。加热5h，涂膜无流淌和集中气泡； 不透水水性：动水压0.2MPa恒压lh不透水。
3）主要机具：电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷(刷底胶用)、滚动刷(刷底胶用)、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材。
2、作业条件；
1）穿过厕浴间楼板的所有立管、套管均已施工完毕、并经验收合格，管周围缝隙用1∶2∶4豆石混凝土填塞密实(楼板底需支模板)。并抹成小圆角。
2）厕浴间地面垫层已做完，向地漏处找2%坡，厚度小于30mm时用混合灰，大于30mm厚用1∶ 6水泥焦渣垫层。
3）厕浴间地面找平层已做完，表面应抹平压光、坚实平整，不起砂，含水率低于90%(简易检测方法：在基层表面上铺一块1m2橡胶板，静置3～4h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率达到要求)。
4）找平层不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。图7-10
5）在基层做防水涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封严。穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等。
6）厕浴间做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。
7）易燃、有毒的防水材料要各有防火设施和工作服、软底鞋。操作时严禁烟火。
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8）操作温度保持+5℃以上。
9）操作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。
（二）操作工艺
聚氨酯防水涂料施工工艺流程：清扫基层 → 涂刷底胶 → 细部附加层 → 第一层涂膜 → 第二层涂膜 → 第三层涂膜 → 防水层试水 → 防水层验收
1、清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用1∶3水泥砂浆找平。
2、涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶1.5∶2的比例(重量比)配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m2左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，手感不粘时才能进行了一工序的操作。
3、细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份∶乙组份=1∶1.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷(地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上做150mm高)。
4、第一层涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶l.5∶0.2的比例(重量比)配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀(约5min)，用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.8～1.0kg/m2为宜，从内往外退着操作。
5、第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料
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配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。
6、第三层涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5kg/m2为宜。
在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度过大不便涂刮时，可加人少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料的10%。如甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酚氯化缓凝剂，加入量不得大于甲料的0.5%；如涂膜固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂；但加入量不得大于甲料的0.3%。
涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h无渗漏，可进行面层施工。
（三）质量标准 1、主控项目
1）所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须经试验室进行复验合格后，方可使用。
2）涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法，应符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏现象(蓄水24h观察无渗漏)。
3）找平层含水率低于9%，并经检查合格后，方可进行防水层施工。 2、一般项目
1）涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底。保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。
2）底胶和涂料附加层的涂刷方法、搭接收头，应符合施工规范要求，
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粘结牢固、紧密，接缝封严，无空鼓。
3）涂膜防水层上的撒布材料或保护层应铺撒均匀，粘结牢固。 4）涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。
（四）成品保护
1、涂膜防水层操作过程中；不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。
2、涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。
3、地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，不要忘记要将地漏内清理干净。
4、面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。
（五）应注意的质量问题
1、涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者是由于找平层潮湿，含水率高于9%，涂刷之前未进行含水率试验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做含水率试验。
2、地面面层做完后进行蓄水试验，有渗漏现象：涂膜防水层做完之后，必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚致于全部返工，直到蓄水2cm高，观察24h不渗漏为止。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。
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3、地面存水排水不畅：主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要求找坡，做找平层时也没有进行补救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水。
4、地面二次蓄水做完之后，已合格验收，但在竣工使用后，蹲坑处仍出现渗漏现象：主要是蹲坑排水口与污水承插接口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，造成使用后渗漏。在卫生瓷活安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。
（六）质量记录
聚氨酯防水涂料施工应具备以下质量记录：
1、聚氨酯防水涂料，必须有生产厂家合格证，施工单位的技术性能复试试验记录。
2、防水涂层隐检记录，蓄水试验检查记录。 3、涂膜防水层检验批质量验收记录。 4、密封材料嵌缝检验批质量验收记录。 5、地漏及地面清扫口排水记录。
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厨房、卫生间、阳台防水工程施工方案
