通信生产综合楼施
工组织设计
2020年4月19日
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周口移动通信生产综合楼施工组织设计
编制说明
本施工组织设计纲要,依据综合楼施工图纸、答提纪要、勘察现场情况和国家现行施工规范等文件编制。重点是工程策划及总体布置,工期安排、特殊及重要分部分项工程的施工方法与技术措施、主工管理措施等几大部。质量计划,分部分项的作业指导书以指导施工,创立文明、安全”双达”施工现场,创造优质精品工程。
指导思想及实施目标 (一)指导思想
组织施工的指导思想为:科学管理,质量、安全第一,业主满意。以质量为宗旨,质量重于泰山,按照ＧＢ／Ｔ１９００２－ＩＳ)９００２<质量管理,质量保证>系列标准,建立健全工程技师保证体系,选配高素质的项目经理、总工程师及工程技术、施工管理人员组成项目经理部,积极推广应用”四新”技术,精心组织,精心施工,严格管理,严格要求,优质、低耗、高速的完成施工任务。
(二)实施目标
发挥集团大公司的优势,科学地精心组织土建、安装和装饰工程的合理交叉作业。出”过程精品”,严格履行合同,确保实现如下目标。
１、 质量目标
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确保市优质工程。 质量指标:
分项工程优良率９０％,合格率１００％; 分部工程优良率９０％,合格率１００％; 单位工程优良率１００％。 ２、 工程目标
工期拟计划 年 月 日开工,在保证工程质量和”过程精品”的前提下,加快施工进度,保证在 年 月 日前交工。
３、 安全施工目标
采取有效措施,杜绝重大伤亡事故,一般事故频率控制在３％以内,严格执行９９年部颁<建筑施工安全检查标准>,力争达到省级”安全达标工地”。
４、 文明施工现场目标
达到省、市级文明工地和建设部综合考评优良标准。 ５、 环境目标
采取积极有效措施,做到文明生产,文明施工,设专职管理人员,制定施工现场生活卫生制度,搞好环境卫生,减少施工噪音,确保施工期间不扰乱周围居民和单位的正常生活秩序,不污染城市道路及周围环境卫生。
６、 科技进步目标
充分发挥科技是第一生产力的作用,加大科技投入,在施工中
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积极推广和应用”四新”技术及建设部推广的<建筑业１０项新技术>,科技进步效益率达１。６％以上。
７、 工程服务
积极履行各项承诺,满足业主的各项要求,对建设项目根据业主的需要进行质量保修终身责任制。
成立保修卡,做到随叫随到。
工程竣工后,施工现场常住工程维修组,维修工作保证用户满意。
工程交工后每年回访一至二次。 二、工程概况和工程特点: （一） 工程概况
河南省通信公司周口分公司综合生产楼位于周口市八一路与莲花路交叉处,建设单位为河南移动通信周口分公司,设计单位为郑州市建筑设计院,场地开阔,地势平坦,交通便利,施工条件优越。
１、设计概况
该楼地上九层,地下局部一层,地上局部十一层,营业厅二层,总建筑面积九千三百多平方米,一至二层层高分别是５。５Ｍ,５。０Ｍ,三至八层层高为４。２Ｍ,九层５。０Ｍ,局部十层、十一层,层高４。２米,建筑物总高５０Ｍ,总长５８。３米,宽３６米,室 内外高差０。９米。
屋面及地下防水工程,屋面干铺１５０厚加气砼块,１:８水泥
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加气砼粹渣找坡最薄处２ＣＭ,两层３ＭＭ厚ＳＢＳ改性沥青防水卷材,地下室防水采用ＳＢＳ改性沥青防水卷材。
装饰工程:(!)室外:营业厅为干挂花岗岩,局部为蓝灰色隐框镀镆玻璃,主楼外墙为亚白色面砖,淡蓝色面砖分隔带,局部为蓝灰色面砖分隔断,局部蓝灰色隐框玻璃幕。
(２)楼地面:营业厅、门厅及电梯前室、楼梯间为花岗岩地面,大部分为地板砖地面,局部为水泥砂浆地面。
(３)内墙及天棚:内墙为混合砂浆抹灰,外刷乳胶漆,营业厅天棚为矿棉板吊顶,卫生间为铝塑板吊顶,．其余为石膏砂浆抹灰,并刷乳胶漆。
(４)门窗工程:塑钢门、防火门、木门等,塑钢窗。 （二） 结构概况
１、 河南移动通信周口分公司综合生产楼为框架结构,主
楼抗震等级为二线,裙楼抗震等级为三级,六度设防。防火等级为一级。 ２、 砼强度等级
基础垫层为Ｃ１０砼,桩为Ｃ２５砼,地下一层为Ｃ３５砼,柱承台及地梁为Ｃ３０砼,桩承台顶至四层结构以下柱子为Ｃ４５砼,四层以上柱子为Ｃ４０砼,主楼梁板为Ｃ３０砼,构造柱、拉接带为Ｃ２０砼。
３、 基础类型
基础 为桩基承台基础,局部地下室为筏板基础,承台高度分
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