78.中国人民银行决定最低首付款比例为( )。
A.10% B.20% C.30% D.40% 正确答案：B
79.个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的( )倍。
A.0.5倍 B.0.7倍 C.0.9倍 D.1倍
正确答案：B
80.“随心还”和“气球贷”属于( )还款方式。
A.等额本息还款法 B.等比累进还款法 C.组合还款法 D.等额累进还款法 正确答案：C
D81.在全国范围内的市场上开展业务的银行的营销组织应当采取( )。
A.职能型营销组织 B.产品型营销组织 C.市场性营销组织 D.区域性营销组织 正确答案：D
82.个人住房贷款真正快速发展的标志是( )。
A.银行部门出台了住房抵押贷款的相关管
理办法
B.中国建设银行开展住房贷款业务 C.《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布
D.住房制度改革以及《个人住房贷款管理办法》的颁布 正确答案：D
83.银行对合作单位准入审查的内容不包括( )。
A.企业法人营业执照 B.税务登记证明 C.合作单位员工素质 D.会计报表 正确答案：C
84.在一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由( )提供阶段性或全程担保。
A.经纪公司 B.有担保能力的第三人 C.开发商 D.借款人 正确答案：C
85.二手车贷款的贷款期限不得超过( )。 A.1年 B.3年 C.5年 D.7年 正确答案：B
86.以下( )是不以赢利为目的，带有较强的政
策性。
A.自营个人住房贷款 B.个人经营类贷款
C.个人消费品贷款 D.公积金个人住房贷款
正确答案：D
87.下列关于个人住房贷款分类说法正确的是( )。
A.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
B.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D.按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 正确答案：C
88.银行常用的个人贷款营销策略主要包括产品策略、( )、营销渠道策略和促销策略，即
4Ps理论。。
A.定位策略 B.定价策略 C.定向策略 D.市场细分策略 正确答案：B
89.二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限( )进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。
A.之前 B.半年之前 C.一年之前 D.两年之前 正确答案：C
90.在购买健身器材时申请的贷款属于( )。 A.个人耐用消费品贷款 B.设备贷款 C.个人消费额度贷款 D.流动资金贷款 正确答案：A
二、不定项选择题(本大题共有40小题，每题1分，共40分。以下各小题所给出的4个选项中，至少有两项符合题目要求) 1.个人消费贷款包括( )。
A.个人汽车贷款 B.个人教育贷款 C.个人消费额度贷款 D.个人医疗贷款 正确答案：ABCD
2.网上银行的功能有( )。
A.信息服务功能 B.展示与查询功能 C.初步受理和审查 D.综合业务功能 正确答案：ABD
3.以下关于个人住房贷款期限规定正确的是( )。
A.个人住房贷款最长期限都为30年 B.个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
C.一般男性自然人的还款期限不超过60岁 D.女性自然人的还款年限不超过55岁 正确答案：AB
4.商业助学贷款的审批内容包括( )。 A.借款申请人资格和条件是否具备，借款用途是否真实、合规
B.借款人提供材料的完整性、有效性及合法性
C.申请借款的额度、期限等是否符合规定 D.贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理
正确答案：ABCD
5.不良个人住房贷款包括( )。
2010年银行从业资格考试《个人贷款》模拟卷(1)
