汕尾市人民政府办公室印发《汕尾市征收市区土地补偿实施
办法》的通知
【法规类别】土地综合规定 【发文字号】汕府办[2008]50号 【发布部门】汕尾市政府 【发布日期】2008.07.15 【实施日期】2008.07.15 【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
汕尾市人民政府办公室印发《汕尾市征收市区土地补偿实施办法》的通知
（汕府办[2008]50号）
市城区人民政府，市直有关单位：
《汕尾市征收市区土地补偿实施办法》业经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。执行中遇到的问题，请迳向市国土资源局反映。
汕尾市人民政府办公室 二00八年七月十五日
汕尾市征收市区土地补偿实施办法
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第一条 为改进征收市区土地补偿工作，规范管理，根据《中华人民共和国土地管理法 》、《中华人民共和国土地管理法实施条例 》、《广东省实施（中华人民共和国土地管理法）办法》和《广东省征地补偿保护标准》及《广东省交通基础设施征地拆迁补偿实施办法》等有关法律法规的规定，结合本市区实际，制订本实施办法。
第二条 征收土地的补偿工作，必须坚持依法行政的原则，坚持公平、公正、公开的原则，坚持实事求是的原则，确保征地工作顺利进展。
第三条 市区的农用地转用和农村集体土地的征收工作，由市土地行政主管部门牵头组织。城区政府具体实施。分工是：市土地行政主管部门负责根据上级有关规定和程序，组织材料上报审批；发布征地预公告或公告；核定地类、面积和补偿标准；指导具体的征地、拆迁、补偿、安置等工作。城区政府负责征地、拆迁、补偿、安置等全过程工作。市直有关部门予以积极配合。
第四条 征收市区规划区内农村集体所有土地的补偿费和安置补助费，依照《广东省征地补偿保护标准》的规定，按实际征地土地的地类、面积，一次性直接付给被征地单位，具体标准如下：
1、城区凤山、香洲、新港三个街道，区域级别分类属于五类地区，按下列标准执行： 耕地（含蔬菜地）每平方米46.8元（每亩31253元）； 园地每平方米36元（每亩24000元）；
林地（含山地）每平方米14.4元（每亩9600元）； 2 / 3
建设用地（含盐田地）每平方米46.8元（每亩31253元）；
养殖水面每平方米48.6元（每亩32400元）； 未利用地每平方米23.4元（每亩15627元）。
2、城区东涌镇、红草镇、捷胜镇、马宫街道，区域级别分类属于六类地区，按下列标准执行：
耕地（含蔬菜地）每平方米42.9元（每亩28600元）； 园地每平方米33元（每亩22000元）；
林地（含山地）每平方米13.2元（每亩8800元）； 建设用地（含盐田地）每平方米42.9元（每亩28600元）； 养殖水面每平方米44.55元（每亩29700元）； 未利用地每平方米21.5元（每亩14300元）。
3、经批准使用国有农、林、牧、渔、盐场的土地，导致原使用单位受到损失的，应当根据原使用单位的投入情况，按不高于征用集体所有土
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