xx万达广场购物中心步行街公共空间
室内施工图设计任务书
编制单位:大连万达商业地产股份有限公司 xx万达广场投资(置业)有限公司 编制时间: xxxx年xx月xx日
一、 项目概况
(一) 本次委托设计范围为大型商业部分室内步行街内装施工图设计。
(二) 项目室内步行街简述:室内步行街长约 米,建筑面积约 万㎡,首层层高
米,标准层高约为____米,层数 层( 无 地下步行街)。店铺进深约____米,走道宽度____米。每层设置___组___部变频扶梯,____部观光梯。设置中庭___处,面积分别为 ___ 及 ___ 平方米。钢结构采光天棚,部分考虑开启扇并配有遮阳设施。设置中央空调系统、通风、消防系统、应急照明、智能化楼宇自控及安防系统。 (三) 注:上述建设规模根据方案设计统计,施工图设计时应根据任务书要求重新计算并
统计。
二、 设计依据
(一) (二) (三) (四) (五) (六) (七) (八)
国家与地方相关规范、法律、法规。
《JGJT 244-2011 房屋建筑室内装饰装修制图标准》。 《万达安全管理技术标准》内装专项。 《万达广场定额设计技术标准》内装专项。 《万达商业综合体规划设计管控要点》内装专项。 《2015版万达广场步行街公共区域室内设计模块图集》。 《轻资产万达广场采光顶标准图集》。 《万达广场慧云智能化管理系统设计标准》。
(九) (十)
《万达广场(A、B版)室内广告设置标准》。 《万达商业地产规范标准一览表》
(十一) 本设计任务书与设计合同或招标文件以及相关附录资料。 (十二) 轻资产标准版标准版内装方案签批图册、材料封样电子库。 (十三) 轻资产标准版标准版内装施工图。 (十四) 业主对各阶段设计图纸得评审意见。
(十五) 业主提供得经确认得方案(含轻资产标准版效果方案)
三、 设计服务内容
(四) 设计服务范围
1、 首层室内步行街主入口,各区域主力店入口,各层连廊、公共走廊、扶梯厅、电梯厅
以及中庭空间。
2、 步行街区公共卫生间,消防前室,各疏散通道(不含疏散楼梯间)。 3、 采光顶深化方案设计。
4、 步行街环境休息椅、总服务台、小品、绿植等。
5、 自动扶梯得结构侧板及底板得装饰,客梯、观光电梯轿厢内饰设计(电梯为标配)。 6、 光环境设计。
7、 相关内装专项得机电、设备部分得二次深化设计。 (五) 设计服务内容
1、 室内步行街入口、公共走廊、大小中庭、公共卫生间等空间得装饰设计。
2、 采光顶深化方案设计,必须参照附件《轻资产万达广场采光顶标准图集》设计执行。 3、 栏杆、栏杆侧板设计。
4、 自动扶梯得结构侧板及底板得装饰,客梯、观光电梯轿厢内饰设计(电梯为标配)。 5、 室内步行街自动扶梯厅、地下扶梯厅、普通电梯厅(客梯、货梯)外部、内部装饰设计。
6、 慧云机房内装设计,必须参照附件《万达广场慧云智能化管理系统设计标准》。 7、 标识导向规划布点合图及其电气系统图纸。
8、 符合万达广场室内步行街照明设计标准得光环境设计。 9、 配套设施设计。 10、
相关内装专项得机电、设备部分得二次深化图纸,包括室内空间灯具在土建预留得
基础上得二次深化,以及设备末端定位(不做管线设计)。 (六) 设计阶段
本设计工作分为三个阶段:方案深化阶段、施工图设计阶段、设计配合阶段。
四、 设计要求
(一) 设计原则
1、 符合《JGJT 244-2011 房屋建筑室内装饰装修制图标准》
2、 符合万达广场轻资产店室内步行街使用要求、建造标准(___版)与目标成本。 3、 符合国家对于商业建筑室内装修安全、防火规范与规定(应同时满足各地方消防相
关规范与规定)。
4、 符合商业设施空间与人体舒适度要求以及各类无障碍设计要求。 5、 符合绿色环保与低碳节能得要求。 6、 符合万达规划设计管控要点中得相关要求。
7、 符合《万达广场定额设计技术标准》内装部分得要求。
8、 符合集团签批得固化方案(包括但不限于轻资产标准版标准版内装方案签批图册、
材料材料封样电子库、轻资产标准版标准版内装施工图、《2015版万达广场步行街公共区域室内设计模块图集》)得要求。
9、 设计需要满足《万达商业综合体规划设计管控要点》与内装专业相关得安全技术、
品质技术等各项要求。(详见:附件《万达商业综合体规划设计管控要点》大商业内装专业管控要点) (二) 设计细则
万达广场购物中心步行街公共空间室内施工图设计任务书
