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青岛西海岸新区大场镇镇域总体规划 - 图文 

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西海岸新区大场镇镇域总体规划

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权,推进政务公开和依法行政,提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性,根据《中华人民国城乡规划法》、《市城乡规划条例》及《关于印发市黄岛区规划管理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔〕号)的有关规定,对《西海岸新区大场镇镇域总体规划》规划容进行社会公示。

一、公示容

(一)规划编制依据

.《中华人民国城乡规划法》(年月日起施行) .《城市规划编制办法》(年月日起施行)

.《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(年月日起施行) .《城市规划编制办法实施细则》(年月日起施行) .《城市用地分类与规划建设用地标准》() .《城市居住区规划设计规》(,版) .《城市道路交通规划设计规》() .《市综合交通规划(年—年)》

.《西海岸新区城市总体规划(年)》(规委会审议通过) .《西海岸新区综合交通规划(年)》(规委会审议通过) .《市黄岛区教育设施布局专项规划(年)》

.《市市区公共服务设施配套标准及规划导则(试行)》();

.国家、省、市其它相关法律法规、政策规定、标准规及相关规划

(二)规划围

镇域总体规划控制围:

镇域行政辖区面积共计平方公里,包括个行政村。确定镇域社会、经济发展战略及目标,确定镇村体系等级、规模和职能以及镇域基础设施和公共设施规划布局等。

镇区建设规划控制围:

指远期年镇区建设用地及其周边一定的控制围,总面积约平方公里。在此围确定镇区性质、规模、结构形态及布局,进行环境、公共设施和基础设施、防灾等专项规划。

(三)规划目标与定位 .规划目标 总目标:

对接董家口港城,塑造多彩活力大场,建设现代工贸强镇。 打造一个具有全国示性,能实现城乡互动、两化互动、三产联动的全国新型示城镇。

打造活力的片区:注重本区公共服务设施的建设,塑造功能混合与多样的繁荣活力之城;

塑造绿色的片区:注重本区生态环境建设,结合水系、林地,建设合理的绿地系统,构建生态和景观资源优越的绿色之城。

营造宜居的片区:注重生态保护与可生长的用地布局模式,

打造生活便捷惬意的宜居之城。

.规划定位 生态农业研销新镇 现代临港工贸强镇 职住一体乐活家园 万商璀璨未来之都

项目区紧抓董家口港城经济区发展机遇,结合上位规划与自身现状,打造“农业研销交流中心与临港工贸经济实体”双主链模式,从农、工、商、旅、居等多个角度发力,建设成为宜商、宜业的经济强镇,宜居、宜学的乐活家园,宜游、宜赏的生态绿城,立足当下,着眼未来,形成西海岸新区南部经济发展新引擎,市现代特色小镇发展典。

(四)发展规模

大场镇镇域现有人口(年)为万人,规划近期(年)人口为万人;规划远期(年)人口为万人。镇域规划总用地平方公里,其中城镇建设用地: 平方公里;村庄建设用地: 平方公里;产业发展备用地: 平方公里。

大场镇镇区现有人口(年)万人,规划近期(年)人口为万人;规划远期(年)人口为万人。镇区总用地面积约平方公里,其中建设用地平方公里。

(五)规划结构

.根据大场镇资源环境特点、产业经济的现状和发展战略,

按照“统筹规划、突出特色、协调发展”的原则,镇域产业布局将形成新的“一核、三心、四轴、四片、多节点”的空间格局。

一核:以大场镇区为核心,辐射带动镇域。承担全镇综合服务职能,北部以先进制造产业为主,南侧以商贸服务、生活服务等功能为主。

三心:指的是三大万亩园区。万亩现代农业示带:位于大场镇省道以北,白马河以西,吉利河以东,覆盖个村,面积亩;万亩樱花基地:位于大场镇省道以西,省道南北,覆盖个村,成方连片亩;省级现代渔业园区:位于大场镇南海滩,总体规划可利用面积亩。

四轴:以、、吉利河、白马河为依托的区域发展轴线和生态发展轴。

四片:依托大场现状产业特色,发展“东蔬菜、西樱花、南渔业、北畜牧”四大产业片区。

多节点:指分布于各大片区的特色项目园区有蓝莓种植园、草莓精品园、甘薯片生产专业村、水果萝卜生产基地、映山红培育基地、茶叶生态园、特种动物养殖基地等。

.镇区规划形成总体空间结构为“两轴、两廊、三心、三片区”

两轴:城市综合发展主轴——吉利河路,是联系董家口站、西海岸新区、市区等重要节点的东西纽带,是重要的城市功能发展轴线。

滨水生态景观轴——丰产河,丰产河纵贯南北,将依托水绿资源,结合地域文化,成为市民日常休闲交往、文化推广的开敞空间。

两廊:保留现状河道形成,北部产业片区两道东西向生态绿廊。

三心:生态休闲心:吉利河路与吉利河交叉口,结合吉利河两岸打造的凤凰湿地公园,作为镇区的生态休闲中心。

商业服务心:吉利河路西侧,为大场商务办公服务中心; 综合服务心:吉利河路东侧,为综合行政管理商服中心 三片区:产业片区:北部依托港城区位优势的工贸物流区。 生活片区:南部居民居住生活片区。

现代农业研发片区:镇驻地西侧,作为大场镇前沿农业研发及技术交流培训基地,为大场镇的农业发展与转型提供技术支持。

(六)道路系统

规划落实西海岸新区总体总体规划中的路网,主要对外联系通道:南部同三高速横贯东西,原国道改线,省道改线,规划快速路横贯东西,北侧新规划高速路贯穿镇域。

镇域村庄道路充分集合现状道路,对部分现状道路进行拓宽至米,形成方格网状路网,加强各个村庄之间以及村庄与镇区之间的联系。

镇区规划形成“四横三纵”的道路主干网络,并在此基础上

青岛西海岸新区大场镇镇域总体规划 - 图文 

西海岸新区大场镇镇域总体规划为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权,推进政务公开和依法行政,提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性,根据《中华人民国城乡规划法》、《市城乡规划条例》及《关于印发市黄岛区规划管理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔〕号)的有关规定,对《西海岸新区大场镇镇域总体规划》规划容进行社会公示。一、公示容
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