目 录
一、 二、 三、 四、 1．2．3．4．5．五、 1．2．3．4．5．六、 七、 工程概况 编制依据
地基与基础工程质量控制 主体结构工程质量控制
主体工程质量控制程序框图 模板工程质量控制 钢筋工程质量控制 混凝土工程质量控制 砌体工程质量控制 建筑装饰装修工程质量控制
地面工程质量控制程序框图 抹灰工程质量控制 门窗工程质量控制 涂饰工程质量控制 细部工程质量控制 建筑屋面工程质量控制 外墙保温质量控制
惠州潼湖碧桂园凤凰国际商务中心6~7号楼及地下室工程
监理实施细则
一、工程概况
1．项目名称：惠州潼湖碧桂园凤凰国际商务中心6~7号楼及地下室工程 2．工程地点: 惠州市惠城区沥林镇智慧大道1号
3．工程规模：本工程总建筑面积85867.43㎡，其中6#楼3~20层建筑面积为17305.50㎡，7#楼3~20层建筑面积17305.50㎡，1~2层裙楼商铺建筑面积11968.55㎡，花园地库建筑面积39287.88m2。地下2层，地上均为20层，建筑高度99.7m，框架结构。
二、编制依据
1.经审批的监理规划； 2.经审查的施工图纸； 3.经审查的施工组织设计； 4.《中华人民共和国建筑法》； 5.《建设工程质量管理条例》； 6.《工程建设标准强制性条文》； 7.《监理委托合同》； 8.《建设工程施工合同》；
9.《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GB50300-2002； 10.《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204-2011； 11.《民用建筑物抗震构造图集》99G304； 12.《建设工程监理规范》GB50319-2013； 13.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012；
14.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 15.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011； 16.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； 17.其他现行规范及有关建设管理办法。
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惠州潼湖碧桂园凤凰国际商务中心6~7号楼及地下室
监理实施细则
三、地基与基础工程质量控制
1、土方开挖
基础轴线放线经监理验线合格后，可进行基础土方开挖。土方开挖前应认真阅读施工图纸与勘察报告，严格控制开挖深度。土方开挖一般从上往下分层分段依次进行，随时做成一定坡度以利于泄水及边坡稳定。如采用机械开挖时，当开挖距坑底设计标高相差20～30cm厚时，应人工清理土方，当挖至设计标高时局部未挖至老土时，需及时通知设计单位，甲方、勘察院等相关人员进行研究处理。 2、基坑排水
为确保土方工程顺利进行，必须在基坑底四周设排水沟，排水沟和集水井应设在基础轮廓线以外，排水沟边缘应离开坡脚不小于0.3m，用抽水机排坑内积水，确保基坑土质质量。 3、基坑验槽
基坑开挖完毕后，监理会同施工单位、设计单位、建设单位、勘察单位、质监部门共同验收，并做好记录，验收合格后方可进行下道工序。 4、基坑回填
回填土的基底处理应符合设计要求，当设计无要求时应按下列规定进行：
①将基坑内的积水、淤泥和杂物等清除。
②回填土按20～30cm厚沿柱基四周分层均匀对称夯实。 ③填土的最佳含水率和最大干密度要求如下表1所示
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土建监理实施细则
