体育休闲运动项目建设可行性实施计划书

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观岭体育休闲运动项目建设可行性研究报告

目录

第一章 总论............................................................................................................. 4

1.1 项目名称及建设单位情况 .......................................................................................................... 4 1.2 项目概况 .......................................................................................................................................... 5

第二章 项目提出背景 ............................................................................................. 6

2.1 建设单位简介 ................................................................................................................................. 6 2.2 项目建设背景 ................................................................................................................................. 7 2.3 项目建设意义 ............................................................................................................................... 12

第三章 项目建设地点及建设条件 ........................................................................ 13

3.1 项目地点 ........................................................................................................................................ 13 3.2 建设条件 ........................................................................................................................................ 14

第四章 项目用地 ................................................................................................... 15

4.1土地利用 ......................................................................................................................................... 15 4.2土地性质 ......................................................................................................................................... 16

第五章 项目建设方案 ........................................................................................... 16

5.1 设计依据 ........................................................................................................................................ 16 5.2 设计原则 ........................................................................................................................................ 16 5.3 项目定位与设计要求 ................................................................................................................. 16

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5.4 建设规模的确定 .......................................................................................................................... 16 5.5 总体规划方案 ............................................................................................................................... 16 5.6 体育休闲运动项目建设方案 ................................................................................................... 16 5.7 附属配套工程 ............................................................................................................................... 16

第六章 环境影响分析 ........................................................................................... 16

6.1 环境保护法规及标准 ................................................................................................................. 16 6.2项目建设与运营对环境的影响 ................................................................................................ 17 6.3环境影响评价 ................................................................................................................................ 19

第七章 项目建设管理及实施计划 ........................................................................ 19

7.1项目建设管理 ................................................................................................................................ 20 7.2项目实施计划 ................................................................................................................................ 20

第八章 项目招标 ................................................................................................... 22

8.1招标依据 ......................................................................................................................................... 22 8.2招标组织形式 ................................................................................................................................ 22 8.3招标范围 ......................................................................................................................................... 23 8.4招标方法 ......................................................................................................................................... 23 8.5招标形式 ......................................................................................................................................... 23 8.6招标工作流程 ................................................................................................................................ 24

第九章 项目投资估算 ........................................................................................... 25

9.1投资估算依据 ................................................................................................................................ 25

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9.2投资估算 ......................................................................................................................................... 25

第十章 社会影响评价 ........................................................................................... 27

10.1社会影响分析 ............................................................................................................................. 27 10.2社会适应性分析 ......................................................................................................................... 28

第十一章 经营风险及对策 ................................................................................... 28

11.1经营风险 ...................................................................................................................................... 29 11.1对策措施 ...................................................................................................................................... 29

第十二章 结论 ....................................................................................................... 29

12.1综合评价 ...................................................................................................................................... 29 12.2结论................................................................................................................................................ 30

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第一章 总论

1.1 项目名称及建设单位情况

1.1.1 项目名称

观岭体育休闲运动项目 1.1.2 建设单位

金堂蓝光和骏观岭运动休闲有限公司 1.1.3 建设单位负责人 龚德云

1.1.4 项目建设性质 新建

1.1.5 项目投资预算及资金来源 项目总投资估算为552.6万元 资金来源：政府支持，企业自筹

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1.1.6 实施计划

项目建设工期为6个月，自2016年12月至2017年6月

1.2 项目概况

1.2.1建设地点

观岭体育休闲运动项目拟在观岭球会待开发土地上建设，该地块位于位于观岭球会网球中心以西，蓝光悦庭度假酒店以南，观岭后门大道以北，观岭高尔夫球场8号洞以东 1.2.2 建设内容

观岭体育休闲运动项目包括房车营地、5人制足球、皮划艇、山地自行车、户外攀岩、保龄球6个子项目，用地总面积37896平方米，建筑总面积1030平方米。其中，房车营地项目占地1020平方米，投资135万元，修建10个房车营位；5人制足球项目占地2376平方米，投资36万元，修建2个35*25m标准5人制足球场；皮划艇项目占地30000平方米，投资53.2万元，打造1个1500*20*3m(长*宽*深)的水上赛道；山地自行车项目占地3000平方米，投资25.4万元，修建一条1000*3m的山地自行车赛道；户外攀岩项目占地900平方米，投资33万元，修建2座包含6条赛道，大小为12*10m的攀岩墙；保龄球项目占地600平方米，投资270万元修建一座保龄球馆，配置8条标准保龄球道

表1-1 主要经济指标表

序号 项目名称 数量 单位 . word可编辑 .