十七）、动迁实施方案、滞迁户动迁实施方案、维稳预案
第一节第二节第三节第四节第五节第六节 第七节第八节第九节 目 录
总论
项目概况及必要性 动迁实施方案 签约流程图 项目进度表 滞迁户动迁实施方案 动迁服务团队人员配置 维稳预案
与周边居民及单位关系的协调措施
第一节、总论
一、项目摘要 1、项目名称
黄石市西塞山区棚改石龙头村动迁服务采购项目 二、实施单位
西塞山区棚改石龙头村动迁指挥部 三、调查范围
1、承担黄石市西塞山区棚改石龙头村动迁服务采购项目可行性研究报告编制任务，主要进行了以下调研工作：
2、项目的背景、必要性
3、项目的具体情况（户数、房屋性质、占地面积、建筑面积、联系方式等）
4、项目周边楼盘信息（代筹房源户型、价格以及房源数量等） 5、项目范围内居民意愿度征集 6、项目社会效益的评价 四、项目技术、服务及商务要求
1、本工程动迁项目性质特殊，实施机构需得到广大动迁户的理解和支持，因此我公司前期自行完成动迁区域内的调查摸底工作，向动迁户及居民自治改造委员会积极宣传推介自己，得到动迁户及居民自治改造委员会的信任。
2、动迁区域内动迁户及动迁区域周边工农关系由中标人负责协调。
3、如果中标，我公司按招标人的要求在规定时间内完成与动迁户的谈判、签约工作。
4、如果中标，我公司在房屋动迁过程中，不会采取暴力、威胁或者违反规定采取中断供水、供热、供气和道路通行等非法方式迫使动迁户签约。
5、如果中标，我公司一定加强对其工作人员的法制及安全教育培训，杜绝出现人身及其他安全事故。加强对工作人员的相关政策及业务标准培训。
五、准确灵活把握政策，在坚持原则的基础上加快搬迁进度 1、为了高效、高质量的完成拆迁工作，建议贵单位在制定拆迁补偿标准时，对诸如被拆迁附属物、装修的补偿标准等各项指标在不违反相关法规的情况下尽量取允许值的高限（该部分补偿款在总补偿款里占的比例极小），给被拆迁人一个较为宽松的拆迁补偿政策环境，以保证拆迁工作的顺利进行。
2、提高提前搬家的奖励额度，在政策允许的前提下，将提前搬家奖的奖金额度提高，级别划分尽量细致，让奖励更加有吸引力，同时又给被拆迁人一种紧迫感，以达到让大多数被拆迁户在奖励期内搬迁完毕的目的。
六、加强评估公司与拆迁公司的业务交流，及时沟通信息 1、拆迁是一项专业性极强的工作，需要工作人员有丰富的专业工作经验，良好的沟通、协调能力。评估公司与拆迁公司之间高度的配合一致性是保证顺利完成拆迁工作的重要前提。
拆迁方案
