太原市望景苑住宅小区6#高层住宅楼施工组织设计

由天下分享时间：2024/9/14 14:41:26 加入收藏我要投稿点赞

望景苑住宅小区6#住宅楼工程施工组织设计 1. 编制依据 1.1施工合同

1.2施工图纸及标准规范太原市望景苑住宅小区6#住宅楼工程图纸

JGJ79-2002《建筑地基处理技术规范》

GB50202-2002《地基与基础工程质量验收规范》 JGJ3-2002《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》 GB50203-2012《砌体工程施工质量验收规范》 GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》 JGJ130-2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 GB50208-2011《地下防水工程施工质量验收规范》

GB50207-2012《屋面工程施工质量验收规范》

GB50345-2004《屋面工程技术规范》

GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》

GB50210-2012《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 JGJ6-99《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 JGJ/T55-96《混凝土配合比设计规程》 GB50026-2007《工程测量规范》

GBJ119-2003《混凝土外加剂应用技术规范》 JGJ18-2003《钢筋焊接及验收规程》

GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 JGJ/T27-2001《钢筋焊接接头试验方法标准》 GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》 GB50164-92《混凝土质量控制标准》

GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》

GB50037-96《建筑地面设计规范》

JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ33-2011《建筑机械使用安全技术规程》

2. 工程概况

本工程为山西龙迪房地产开发有限公司望景苑住宅小区6号楼，该地块位于太原市万柏林区西山矿务局，煤机路以东，千禧街以北。本工程总建筑面积为29584.50m2，其中地下1751.94m2，地上27832.56 m2，地上自然层为三十层，地下为二层。本工程地下一层层高为3.1m，地下二层层高为2.9m，地上1-30层层高为3.0m，建筑总高度为89.40m，室内外平均高差0.90 m。±0.000相对于绝对高程894.360m。本工程结构体系为钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为筏板基础。参建单位：设计单位勘探单位建设单位监理单位施工单位

山西国建工程设计有限公司山西省勘察设计研究院山西龙迪房地产开发有限公司太原市安宇建设监理有限公司山西西山金城建筑有限公司第三工程公司 2.1 建筑设计

本工程地下二层，地上三十层。地上一～三十层为单元式住宅，地下一、二层为住户储藏室（丁类库房），屋顶设出屋面楼梯间、电梯机房及水箱间；本工程住宅标准层平面共两个单元，每个单元为一梯四户总户数240户，分三种户型。 (1) 室内外装修

外墙面为60后岩棉板保温，涂料墙面；卫生间、厨房为釉面砖墙面，内墙面及顶棚为抹灰墙面刷内墙涂料；地面地下层为细石混凝土地面，地上为门

厅地砖楼地面，户内为毛地面。 (2) 防水工程

本工程屋面防水等级为Ⅱ级，屋面防水为两道设防采用两道4厚SBS改性沥青防水卷材，地下室防水等级为二级，防水材料一道为结构混凝土自防水，防水混凝土的抗渗等级为P6，一道为1.5厚Excaid聚氯乙烯防穿刺防水层；卫生间防水为聚氨酯三遍2.0厚，墙面做防水涂料层。 (3) 门窗工程

住宅外窗采用单框中空玻璃塑钢平开窗，单元门采用成品对讲门，户门采用防火等级为乙级的成品安全门，具有防盗、隔音、保温功能。防火门均应有消防部门颁发许可证的厂家订货。外门窗的物理性能：抗风压不小于2500pa；水密性能不小于150pa；气密性能不大于1.5m3/（m·h）；保温性能不小于2.7W/m2·k；隔音性能不应小于30dB。

2.2 结构设计

本工程±0.000标高相当于绝对标高894.36m，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为甲级，剪力墙抗震等级一级，耐火等级为一级，地下室防火等级为一级，建筑抗震设防烈度8度。地基与基础：本工程采用夯扩桩基础，有效桩长19米，桩身混凝土采用C30，工程总桩数408根，桩距1.8米正三角型布置，夯扩桩采用复合地基荷载实验，实验数量不少于4组，低应变动力实验数量不少于总桩数的10%。开挖深度至-7.62米，开挖深度5.36米，开挖为自然放破。基础混凝土：C35，抗渗等级：P6，基础垫层C15。主体：住宅剪力墙混凝土强度等级设计负二层至七层以下为C40，七层至十四层顶为C35，以上为C30,梁、板和楼梯均为C30。钢筋:采用HPB300级(1级钢)；HRB335级（II级钢）；HRB400（III级钢）。±0.00以下采用Mu10粉煤灰烧结多孔砖，用M10水泥砂浆砌筑；卫生间采用M5水泥砂浆砌筑，±0.00以上采用A3.5加气混凝土砌块，用M5混合砂浆砌筑。

2.3 设备安装工程

(1) 给排水部分

主要有生活给水系统、生活污废水系统、雨水系统、室内外消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、灭火器配置，逆十二层太阳能热水系统。本

工程的给水系统供水水源为城市自来水，6小时定时供水，水压约0.4Mpa。一至五层为低区由市政管网直接供水，六至十七层为中区由小区水房中区无负压供水设备加压供水、十八层至三十层为高区，由小区水房高区无负压供水设备加压供水。

(2) 消防系统

本工程室内消火栓水源由室外450m3（消火栓系统及喷淋系统用水量）的消防水池和消防水泵房提供，室内消防用水量为20L/S。室外消火栓为室外低压消防系统，由室外消火栓给水管道供水，室外消火栓系统水源为室外450m3消防水池提供，室外消防供水量为15L/S。室外设消防水池储水450m3一座，消防泵房内设消防水泵两台，一用一备。地下一层、二层部位均设置湿式自动喷水灭火系统。

(2) 生活污、废水，雨水系统。

本工程排水方式：雨水、污水分流至管道系统，污水、废水采用合流管道系统。±0.00以上污废水重力自流排入室外化粪池，经化粪池处理达标后排至市政污水管。屋面雨水均有87型雨水斗收集后，重力自流至室外雨水管网。 (3) 采暖系统

本工程采暖均为低温地板辐射采暖系统，采暖水系统分为高低区采暖，高区和低区采暖负荷均为341.5KW，采暖系统阻力位53Kpa。采暖系统为共用立管的分户热计量系统，共用立管采用异程下分式。 (4) 供电系统

本工程供电系统包括照明配电系统、动力及其配电系统、防雷系统、接地保护系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、电话系统、数据通讯系统、有线电视系统、保安监视系统。电源为380/220V三相交流，三相四线TN-C-S制供电。由箱式变电所引致一级及消防等重要符合之两路电源要求为双重电源，两路均能承受本工程全部重要负荷，当一个电源发生故障时，另一电源不应同时受到损坏。本工程为一类高层建筑，火灾自动报警保护对象分级为一级；其消防用电设备按一级负荷要求供电，一级负荷下列系统及设备用电：消防设备(含消防电梯、加压风机等)；应急疏散照明、消防排污泵、普通电梯、消防控制室、通信等供电电源。三级负荷为其它电力、普通照明。低压配电系统配电室设于室外，配电系

统采用放射式与树干式相结合的方式。一级负荷采用双电源供电；一般负荷采用单电源供电。工程建筑防雷为三类建筑，电源引入方式为电缆埋地。接地系统为共用接地系统，防雷接地、电气设备的保护接地、电梯及机房的接地共用接地装置，共用基础钢筋网作为统一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地体。

3. 项目管理目标

3.1 质量目标

确保工程一次验收合格，顾客满意度90%以上，争创市级优质工程。

3.2 安全生产目标

防止重伤，杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大技术性事故、无火灾事故、无中毒等“五无”要求，按国家建设部颁发的“一标三规范”达标。

3.3 工程进度目标

全部工程在2年内完成，满足建设方要求。

3.4 文明施工目标

努力做好规范管理，场容、场貌创一流水平，创“示范文明工地”。

3.5 环境保护目标

施工中应减少施工现场噪声的产生和扩散，废水、废气、粉尘排放和固体垃圾处理应满足法律、法规要求及建设、环保主管部门的有关规定，施工生产噪声的控制应符合《建筑施工场界噪声限值》GB12523的标准，在施工过程中要保证周围居民的正常生活。

3.6 新技术应用目标