中央空调维修保养方案
中央空调维修 保养方案目录
中央空调维保的目的 --------------------------- 2
中央空调维修保养项目 ------------------------------ 4
一、 中央空调维修保养分类 ------------------------- 4
二、 中央空调系统维护保养内容 ------------------ 4
三、 中央空调系统维护保养定期回访 -------------- 5
四、 中央空调的维修保养方式 -------------------- 6
五、 典型机组维修保养项目举例 ------------------ 7
中央空调维保保养的目的
中央空调的广泛使用 ,改善了人们的工作和生活环境 ,但是随着空调的运
行,循环水的浓缩和温度变化 ,水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积
时,就会生成沉淀,形成水垢,而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用 又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集
,又为藻类和细菌的滋生
专业专注
提供了充足的养分,形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器 热交换效率降低、制冷量下降;使循环水量减少、管道堵塞,冷量输送不 畅,给中央空调的安全运行带来严重的危害 系统进行清洗
。因此,有必须对中央空调的水
您是否注意到贵公司的电费开支呈逐日上长升且越来越大 公司中央空调的效能正在降低,甚至于直接影响员工的工作效率 有可能是贵公司的空调系统出现问题
?您是否感觉到贵
?那么,及
。我们将为之作出正确诊断,通过科学
的论证,合理处方,对症下药,不但能解除您的燃眉之急,更愿为贵公司节 能创收保架护航。
单位(kw)
单位(kw) 冷量 输出功率耗电量 正常运行 1. 14 使用一年 0. 92 使用二年 0. 71 1 . 29 0. 86 1 . 08 工厂、商场、写字楼,您的公司窗明几净,四季如春即使机器轰鸣或是顾客 如潮,都将显得从容平和,一切都有条不紊。这里 空调”是当之无愧的 温 馨天使”。她使您免遭污浊空气的侵蚀 热。
,隔离严冬彻骨寒,拒绝盛夏酷暑
可是,不知您发现没有 温馨天使”也会生病”,或先天不足”或后天失 调”,更有疾病”折磨,还有年长衰老”,一旦发病”,天使”的工作热情 即转移至您公司的电度表上 ,让它转得快一些,更快一些,而让你的工作场
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所的气温表与外界自然温度靠拢一点 ,再接近一点。在空调房里,您会明显
感觉到她 底气不足”风口出风无力);甚至痛苦泠涕 (风口滴漏境污染 水);冷热调不动,控制失灵……心烦不堪。这时的空调设备系统工程可能 是因为机械系统,电子系统,冷却水系统,冷媒、末端设备系统有问题
空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产 ,如何有效的发挥空调的作用 ,使
其高效、安全、经济的运行,其日常维护保养是必要的;定期的维护保养可 排出故障隐患,减少事故发生,降低运行费用,延长设备的使用寿命 ,同 时,保障正常的工作时序。中央空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统 和水路系统四部分构成。
1、主机制冷系统:
1 )、主机运行一段时间,因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开 裂,从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏
,轻微泄漏可引起制冷效果下降 ,低压
。最后造成压缩机过
报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑 热,拉伤烧毁。
2 )、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后 的相互磨损,润滑油中就会沉积下磨损的杂质 长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤
,由于机械运动部件之间 ,使润滑油的润滑效果下降,
,直至压缩机的烧毁。
3)、由于空调外界工作环境的影响,机组经常在较恶劣的环境下工作,就 会造成压缩机油的碳化和乳化,从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下 降,使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命
,给用户带来较大的经济损
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