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式住宅应设防烟楼梯间。
消防电梯的布置: 消防电梯是专供消防人员携带消防器械迅速从地面到达高层火灾区的专用电梯, 一般载重量800kg以上。
按中国《高层民用建筑设计防火规范》的规定: 塔式住宅, 12层及12层以上的单元式住宅和通廊式住宅应设消防电梯, 消防电梯可与客梯或工作梯兼用, 但应符合消防电梯的要求。消防电梯应设前室, 其面积不应小于4.5㎡; 当与防烟楼梯间合用前室时, 其面积不应小于6㎡。
塔式住宅应充分满足适用经济与消防疏散的要求。《住宅设计规范》规定: 10~11层的塔式住宅可只设一部消防电梯和一座防烟楼梯, ; 12~18层的塔式住宅则应设2部电梯( 其中一部为消防电梯) 和一座防烟楼梯, 超过18层的塔式住宅除设两部以上电梯外, 还应设置两部防烟楼梯, 此时可设为以实体墙分隔的防烟剪刀楼梯。剪刀楼梯应分别设置前室, 确有困难时, 可设置一个前室, 但两座楼梯应分别设置加压送风系统。
灭火设备: 消防栓宜设在疏散楼梯或走道附近明显易于取用的部位, 其间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达失火现场。消火栓的间距由计算确定, 且高层建筑不能超过30m。
塔式高层住宅特点: 面宽小、 进深大、 用地省、 容积率高, 套型变化多, 公共管道集中, 结构合理; 能适应地段小、 地形起伏而复杂的基地; 在住宅群中, 与板式高层住宅相比, 较少影响其它住宅的日照、 采光、 通风和视野; 能够与其它类型住宅组合成住宅组团, 使街景更为生动。
单元组合式中高层住宅的防火和安全疏散: 当单元组合式中高层住宅的户门未采用乙级防火门时, 其楼梯间应通至平屋顶。点式中高层住宅与塔式高层住宅平面布局相似, 按防火规范能够只设一部电梯、 一部楼梯, 但每层建筑面积不超过500㎡。楼梯应设封闭楼梯间, 但如果户门采用乙级防火门时能够不设。
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第五章 不同地区和特殊条件下的住宅设计 严寒和寒冷地区的住宅设计
严寒地区气候特征: 冬季漫长而寒冷, 夏季短促而凉爽; 气温的年较差很大; 冰冻期长, 冻土深, 积雪厚; 雨量多集中在夏季; 太阳辐射量大, 日照丰富; 冬季大风较多。中国东北部属于严寒地区气候。
寒冷地区气候特征: 冬季较长, 寒冷干燥; 夏季炎热湿润, 降水相对集中; 春秋季短促, 气温变化剧烈, 且气温的年较差很大, 春季少雨雪, 多大风和风沙; 夏季多雷暴和冰雹, 日照比较丰富。中国华北、 西北的部分地区属于寒冷地区气候
节能型住宅: 节能型住宅是采用综合节能设计和应用综合节能措施, 使新建住宅冬季采暖耗煤量指标比中国寒地在20世纪80年代所建住宅总体上降低50%, 北京地区已提出节能65%的要求。 住宅规划布局
1、 避免选址在山谷、 洼地、 沟底等凹地里。
2、 争取日照, 其方法有: 基地应选择在向阳避风的地段内, 为争取日照和利用太
阳能提供先决条件; 选择最佳建筑朝向; 满足日照间距要求, 避免周围建筑的严重遮挡; 利用住宅楼群的合理布局, 争取日照。
3、 避免季风干扰。 4、 建立气候防护单元。
体型系数: 建筑物体型系数是指建筑物与室外大气接触的外表面积( 不考虑地下部分) 与其包围体积的比值。 住宅建筑节能措施
1、 控制住宅建筑的体型系数。
《民用建筑节能设计标准》中规定: 建筑物体型系数宜控制在0.30及0.30以
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下; 若体型系数大于0.30, 则屋顶和外墙应加强保温。
2、 扩大南向得热面的面积 3、 窗户的节能设计
（1） 尽量减小开窗洞口的面积。
《民用建筑节能设计标准》采暖居住部分中规定, 北向窗、 墙面积比不应超过0.25, 东向和西向窗、 墙面积比不应超过0.30, 南向窗、 墙面积比不应超过0.35。
（2） 提高窗户的气密性, 减少冷风渗透。
（3） 提高窗户本身的保温性能, 减少窗户本身传热量。 4、 选用高效、 节能、 经济的外围护体系。 5、 加强冷桥节点部位的保温构造设计。 6、 加强住宅楼公共空间的防寒设计。
地面的保温措施: 建筑直接接触土壤的周边地区, 沿外墙周边从外墙内侧2m范围内采取保温措施, 具体做法是在地面垫层以下设置一定厚度的松散状或条板状, 且具有一定抗压强度, 吸湿性小的保温层。对不采暖的地下室或底部架空层的地板的保温, 采取的主要措施是在地板的底面粘贴一定厚度的如聚苯板一类的保温材料。
影响炎热地区住宅室内热环境的外部因素: 太阳辐射强度, 相对湿度, 夏季季候风。
炎热地区住宅朝向选择以南偏东15°到南偏西15°范围为最好, 偏角增大则条件变差, 南偏东或南偏西的偏角不宜大于45°, 偏东比偏西好, 北向次于南向, 北偏东尚可, 北偏西则西晒严重。就东、 西朝向的建筑而言, 东向优于西向, 西向最差, 应尽量避免。 遮阳方式:
1、 水平式, 适用于南向墙面和北回归线以南低纬度地区的北向墙面。从地区的
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角度, 更适用于夏季太阳高度角相对较大的南方低纬度地区。
2、 垂直式, 适用于东北、 西北向墙面和北回归线以南低纬度地区的北向墙面。 3、 综合式, 适用于南向、 东南和西南向墙面以及北回归线以南低纬度地区的北
向墙面。
4、 挡板式, 一般只用于东、 西向墙面。
坡地住宅设计原则
1、 充分掌握建筑环境的情况, 全面了解地质状况( 崖层走向、 崖层厚度、 有
无滑坡、 有无地下水及溶洞等) 。
2、 分析地貌特征, 确定可资利用的地形, 地物。 3、 综合环境条件, 确定合理的建筑形式。
建筑与等高线平行时, 当坡度很小, 如在10%以下时, 仅需提高勒脚高度, 对整个地形无需改造。当坡度较大, 如在10%以上时, 应对坡地进行填挖平整, 分层筑台。当地形坡度大于25%时, 可纵向错层布置。
临街坡地住宅的建筑处理: 掉层、 吊脚、 天桥、 凸出楼梯间、 连廊、 室外梯道。
结合环境与景观设计坡地住宅
1、 建筑组合结合地形, 减少土石方工程量, 利用地形的有利因素, 克服其不利
因素。
2、 建筑体型与坡地环境协调, 一般体型不宜过大, 且常处理成坡顶或退台式,
以于山形相得益彰。
3、 恰当规划道路系统, 小区内车行道坡度要适当, 过陡则行车不便, 过缓则增
加土方和道路长度。如在南方地区, 小区级道路纵坡可达8%, 局部可10%, 组团级道路纵坡不宜大于12%, 在北方地区考虑冬季结冰等因素, 坡度也不能过大, 应结合当地情况具体处理。为人行方便, 常局部设置室外梯道, 以剪
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短行走路线。
4、 处理好室外环境工程, 一般堡坎造价较高, 要合理规划设计, 避免过陡、 过
高, 既增加工程量, 又破坏环境。
5、 做好环境绿化设计, 保护好坡地植被, 原有树木应尽量保护和利用, 堡坎宜
于绿化花池等结合处理。
6、 重视景观设计, 新建筑应成为整体景观的组成部分, 并与坡地环境相协调,
一方面要考虑外界视线观赏建筑, 另一方面要考虑生活在建筑中的人们有条件去观赏周围景观, 应使住宅室内的主要房间及户外阳台、 平台等均有良好的景观视野。
底部设商业用房的住宅的作用: 节约土地、 提高土地利用率; 围合居住空间, 创造封闭的小区环境; 方便居民生活, 繁荣城市商业环境; 有利于房地产开发及销售; 解决底楼住户受潮问题。
底部设商业用房的住宅存在的问题: 使用上的干扰; 不同使用空间的矛盾; 结构和设备处理复杂。
底部设商业用房的住宅消防设计
1、 保证消防扑救面的要求
《高层民用建筑设计防火规范》规定: 高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4但不小于一个长边长度, 不应布置高度大于5m, 进深大于4m的裙房, 且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。因此, 此类高层住宅底部的商业裙房布置时应满足相仿扑救面的要求, 并保证消防扑救面所在的总平面对应位置留有足够的场地。
另外, 当底部商业用房是设有排烟系统的一些营业空间时, 其排烟口不应设在消防扑救立面上, 以防造成二次伤害。
2、 防火分区及安全疏散
住宅建筑设计原理第三版重点整理样本
