1 新技术新工艺专利技术的应用和违约责任承诺
新技术、新工艺、新材料和新机具（四新技术）的使用和技术创新，是优质高效地完成工程任务，创造过程精品、保证工程质量，加快工程进度、缩短施工周期，极其有效地降低工程造价，完全实现建筑物设计风格和使用功能的关键保证之所在。
结合本工程的特点，我们将根据建设部《关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知》（建建[1998]200号文）在施工过程中广泛推广使用科技成果，计划将建设部推广的十项新技术中的绝大部分应用到本工程上。除此之外，我们还将结合本工程的施工实际，努力探索新的施工技术，总结新的施工工艺，应用新的建筑材料和新机具。
1.1 钢筋保护层定位件
本工程钢筋保护层采用定位件取代砂浆垫块。它具有确保结构安全，提高工程质量，减少劳动强度，降低成本和造价的优点。
1.2 粗直径钢筋连接技术
对于竖向钢筋全部采用电渣压力焊连接技术，水平钢筋采用闪光对焊和窄间隙焊技术进行连接。现场操作工序简单，施工速度快，适用范围广，不受气候影响，且成本较底，质量稳定可靠，安全。本工程钢筋施工量较大，运用这几种连接技术，将大大提高工程钢筋分项工程的施工质量，加快钢筋工程施工效率。
1.3 先进的模板体系
结合本工程的结构特点，楼板模板面板采用覆膜竹胶板，该模板刚度大，结实耐用，表面平整光滑，能很好地满足清水混凝土的质量要求，能避免二次抹灰，降低工程成本。
1.4 采用新型节能性墙体应用技术
本工程所用墙体采用了蒸压加气混凝土砌块等轻质材料，节约了土地资源和能源，满足了环境保护的要求，由于其自重轻，具有很好的保温、隔热、隔音性能，结构上降低了地震作用下破坏的可能性，提高了结构的安全性和经济性。
1.5 新型建筑防水应用技术
积极推广应用高分子防水涂膜，进一步提高建筑防水质量，降低房屋渗漏率，，提高外墙的抗渗透能力，满足使用功能要求。
1.6 计算机推广、应用和信息化管理技术
在本工程的施工过程中，计算机技术的应用是项目管理最为先进高效的现代化管理手段，不仅可以极大地提高效率，具有准确性、可靠性、可变更调整性和可追索性，可以有效而且有序地对工程的每一环节进行指挥、管理和监控，从而达到加快工程进度，保证工程质量、降低工程造价的目的。我公司项目经理部在项目管理实施过程中。长期运用计算机技术对工程项目进行辅助管理，除基本的文档处理、财务核算、人事工资管理、计划管理、资料管理、合同管理等常规管理；我公司将以工程总承包项目管理模式为基础，在该工程实施中，综合运用现代信息技术，实现项目经理部内部信息的横向交流和数据共享，为项目管理和工程实施提供支持和服务。
1.7 采用功能型、环保型、节能型的材料和设备
在本工程中，我们将针对本工程的设计风格和使用功能特点，同业主、设计和监理一道。选择功能型、环保型和节能性的材料和设备（包括系统），使该工程真正成为功能型、环保型和节能性的绿色建筑。确保建筑物在投入使用后的使用寿命，最大程度地降低建筑物在使用过程中的运营成本。
1.8 总承包项目管理综合技术
项目总承包管理，其目的就是要站在总承包的高度、具备总承包的胸襟理念，明确总承包管理的思路，采取先进科学的管理手段和管理方法，大力推广应用新技术、新材料和新工艺，进行技术开发和技术创新，对工程实施全过程、全方位的计划、组织、管理、协调和监控，全面实现项目总承包管理的绽综合目标。在本工程中我公司将着重从以下几个方面入手：
1、质量控制与管理；
2、工程造价控制和成本管理； 3、工期进度控制和管理； 4、为业主服务目标管理；
5、设计协调、技术和资料管理； 6、“四新”技术推广与应用和技术创新目标管理； 7、计算机推广、应用的目标管理；
8、对专业承包商的组织、管理、协调与控制。
9、对设备材料的定货、加工和运输环节的过程管理； 10、现场保安、施工安全控制和管理； 11、环境保护和监控目标的管理； 12、现场文明和CI形象管理； 13、员工和劳动力培训和教育； 14、工程成果总结目标管理等。
新技术新工艺专利技术的应用和违约责任承诺
