４．８．１ 老年人居住建>的起居室或卧室应设阳台，阳台净深度不宜小于１．５０ｍ。 ４．８．２ 老人疗养室、老人病房宜设净深度不小于１．５０ｍ的阳台。
４．８．３ 阳台栏杆扶手高度不应小于１．１０ｍ，寒冷和严寒地区宜设封闭式阳台。顶层阳台应设雨篷。阳台板底或侧壁，应设可升降的晾晒衣物设施。
４．８．４ 供老人活动的屋顶平台或屋顶花园，其屋顶女儿墙护栏高度不应小于１．１０ｍ；出平台的屋顶突出物，其高度不应小于０．６０ｍ。 ４．９ 门窗
４．９．１ 老年人建>公用外门净宽不得小于１．１０ｍ。
４．９．２ 老年人住宅户门和内门（含厨房门、卫生间门、阳台门）通行净宽不得小于０．８０ｍ。 ４．９．３ 起居室、卧室、疗养室、病房等门扇应采用可观察的门。 ４．９．４ 窗扇宜镶用无色透明玻璃。开启窗口应设防蚊蝇纱窗。 ４．１０ 室内装修
４．１０．１ 老年人建>内部墙体阳角部位，宜做成圆角或切角，且在１．８０ｍ高度以下做与墙体粉刷齐平的护角。
４．１０．２ 老年人居室不应采用易燃、易碎、化纤及散发有害有毒气味的装修材料。
４．１０．３ 老年人出入和通行的厅室、走道地面，应选用平整、防滑材料，并应符合下列要求： １ 老年人通行的楼梯踏步面应平整防滑无障碍，界限鲜明，不宜采用黑色、显深色面料。 ２ 老年人居室地面宜用硬质木料或富弹性的塑胶材料，寒冷地区不宜采用陶瓷材料。
４．１０．４ 老年人居室不宜设吊柜，应设贴壁式贮藏壁橱。每人应有１．００立方米以上的贮藏空间。 ５ 建>设备与室内设施
５．０．１ 严寒和寒冷地区老年人居住建>应供应热水和采暖。 ５．０．２ 炎热地区老年人居住建>宜设空调降温设备。
５．０．３ 老年人居住建>居室之间应有良好隔声处理和噪声控制。允许噪声级不应大于４５ｄＢ，空气隔声不应小于５０ｄＢ，撞击声不应大于７５ｄＢ。
５．０．４ 建>物出入口雨篷板底或门口侧墙应设灯光照明。阳台应设灯光照明。
５．０．５ 老年人居室夜间通向卫生间的走道、上下楼梯平台与踏步联结部位，在其临墙离地高０．４０ｍ处宜设灯光照明。
５．０．６ 起居室、卧室应设多用安全电源插座，每室宜设两组，插孔离地高度宜为０．６０～０．８０ｍ；厨房、卫生间宜各设三组，插孔离地高度宜为０．８０～１．００ｍ。 ５．０．７ 起居室、卧室应设闭路电视插孔。
５．０．８ 老年人专用厨房应设燃气泄漏报警装置；老年公寓、老人院等老年人专用厨房的燃气设备宜设总调控阀门。
５．０．９ 电源开关应选用宽板防漏电式按键开关，高度离地宜为１．００～１．２０ｍ。 ５．０．１０ 老年人居住建>每户应设电话，居室及卫生间厕位旁应设紧急呼救按钮。 ５．０．１１ 老人院床头应设呼叫对讲系统、床头照明灯和安全电源插座。 附录Ａ 老年人设施基础参数
Ａ．０．１ 老年人用床尺寸应符合下列要求：
１ 单人床：长度２．００ｍ，宽度１．１０ｍ，高度０．４０～０．４５ｍ； ２．双人床：长度２．００ｍ，宽度１．６０ｍ，高度０．４０～０．４５ｍ。 Ａ．０．２ 急救担架尺寸应为
长度２．３０ｍ，宽度０．５６ｍ。
Ａ．０．３ 轮椅应符合现行行业标准《方便残疾人使用的城市道路和建>物设计规范》ＪＧＪ５０有关规定。 Ａ．０．４ 家具应圆角圆棱、坚固稳定、尺度适宜、便于扶靠和使用。 本规范用词说明
１．０．１ 为便于在执行本规范条文时区别对待，对于要求严格程度不同的用词说明如下： １ 表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”； 反面词采用“严禁”。
２ 表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”；
反面词采用“不应”或“不得”。
３ 表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样做的： 正面词采用“宜”； 反面词采用“不宜”。
表示有选择在一定条件下可以这样做的采用“可”。
１．０．２ 条文中指明应按其他有关标准执行的写法为，“应按??执行”或“应符合??要求（或规定）”。
养老院规划设计应该注意的环节
养老院规划设计应该注意的环节
本文适合建设中高档标准的注重提高老人精神文化生活的社区，不是标准性的内容，因为很多养老院设计需要根据实际情况而变化的：
①私密性：老年人需要一个属于自己，不被干扰的空间。②社会交往：应为老年人提供一个进行社会交往的公共空间。③可选择性：应为老年人提供多种可选择性，并有控制的能力。④清楚的方向性和明确的标志系统，它为记忆力减退的老年人提供活动上的方便。⑤安全感和安全性：为活动能力减退的老年人提供活动的安全性，使他们有安全感。⑥可达性和易操作：供老年人活动的空间应有很好的可达性（即无障碍）。常用设施（如门、窗、家电）应易于操作。⑦适度刺激性和挑战性：一个有适度挑战性的环境将促进老年人的经常活动。⑧适度的声光环境：它将大大方便视力和听力已经减退的老年人的活动。⑨环境的熟悉性和连续性：环境的设计应有一定的地方传统，并成为往日生活的延续，使老年人不感到陌生。⑩尺度适宜的细部：它可以使老年人处处感到方便和愉快。
在设施建设上，住房应以单元式公寓套房为主，有卧室、起居室、小厨房、卫生间，配备家具、彩电、冰箱、空调、电话等设备，使之具有家庭气氛；卫生间及过道、走廊均安装扶手，床头安装紧急呼救装置。公寓楼设活动室、娱乐室、健身房、洗衣房、阅览室、会客室等，并设医务室、监护室及相应的医疗仪器，另设招待客房。公寓的辅助设施应有小商场、邮电所、银行、停车场等。中国敬老院网，公寓配备专职的服务队伍，经过培训的服务人员负责打扫卫生、保护环境、维修设备，并提供老人需要的各种服务。公寓定期为入住老人进行体检，医护人员24小时关注老人身体状况，随时诊治，必要时及时送往专门医院。老年公寓的收费要充分考虑当时中上收入水平家庭的支付能力，不可太高。
国改革开放20多年来，国民经济飞速发展，人们的生活水平也有了很大提高，从而加速了人口老龄化的进程，同时，老人们对养老设施的要求也越来越高。老年公寓作为一种重要的养老方式，一定会有很好的发展前景。面向新世纪的老年公寓，应该以老有所养、老有所为、老有所乐为目标，提供多功能、全方位的服务，形成一个完善的老人社区。选址应在郊区，距市内一小时车程，占地500亩左右，周围有河流、湖泊、山地、树林，最好还有温泉，空气清新，环境怡人。内部有果园、鱼池、花圃、菜地、养殖场、运动场，可供老人休闲、健身、劳动。
建筑师设计老年公寓需要注意的10点
①私密性：老年人需要一个属于自己，不被干扰的空间。②社会交往：应为老年人提供一个进行社会交往的公共空间。③可选择性：应为老年人提供多种可选择性，并有控制的能力。④清楚的方向性和明确的标志系统，它为记忆力减退的老年人提供活动上的方便。⑤安全感和安全性：为活动能力减退的老年人提供活动的安全性，使他们有安全感。⑥可达性和易操作：供老年人活动的空间应有很好的可达性（即无障碍）。常用设施（如门、窗、家电）应易于操作。⑦适度刺激性和挑战性：一个有适度挑战性的环境将促进老年人的经常活动。⑧适度的声光环境：它将大大方便视力和听力已经减退的老年人的活动。⑨环境的熟悉性和连续性：环境的设计应有一定的地方传统，并成为往日生活的延续，使老年人不感到陌生。⑩尺度适宜的细部：它可以使老年人处处感到方便和愉快。
我国改革开放20多年来，国民经济飞速发展，人们的生活水平也有了很大提高，从而加速了人口老龄化的进程，同时，老人们对养老设施的要求也越来越高。老年公寓作为一种重要的养老方式，一定会有很好的发展前景。 面向新世纪的老年公寓，应该以老有所养、老有所为、老有所乐为目标，提供多功能、全方位的服务，形成一个完善的老人社区。选址应在郊区，距市内一小时车程，占地500亩左右，周围有河流、湖泊、山地、树林，最好还有温泉，空气清新，环境怡人。内部有果园、鱼池、花圃、菜地、养殖场、运动场，可供老人休闲、健身、劳动。
在设施建设上，住房应以单元式公寓套房为主，有卧室、起居室、小厨房、卫生间，配备家具、彩电、冰箱、空调、电话等设备，使之具有家庭气氛；卫生间及过道、走廊均安装扶手，床头安装紧急呼救装置。公寓楼设活动室、娱乐室、健身房、洗衣房、阅览室、会客室等，并设医务室、监护室及相应的医疗仪器，另设招待客房。公寓的辅助设施应有小商场、邮电所、银行、停车场等。公寓配备专职的服务队伍，经过培训的服务人员负责打扫卫生、保护环境、维修设备，并提供老人需要的各种服务。公寓定期为入住老人进行体检，医护人员24小时关
注老人身体状况，随时诊治，必要时及时送往专门医院。老年公寓的收费要充分考虑当时中上收入水平家庭的支付能力，不可太高。
养老院建筑设计标准
阿姆斯特丹WoZoCo老年公寓
阿姆斯特丹WoZoCo老年公寓
MVRDV设计的荷兰阿姆斯特丹WoZoCo老年公寓基于设计要求、法规规定、基地分析以及创新思维，形成了如图所示的独特的悬挑住户住宅建筑形态。设计者所面临的矛盾问题是：经过计算，在满足占地面积、退红线、绿化率、建筑层数和总高度（9层）、日照等方面的要求后，按照常规设计方法实际上只能设计出87套老年公寓，距离计划设计100套老年公寓的要求尚相差13套。 为了解决这个矛盾问题， MVRDV按照荷兰法规中关于退红线后建筑地面以上的悬挑可以突破红线的规定，在诸多的限制中产生了具有创新性的独特创意——占天不占地的“空中楼阁”，将13套老年公寓从87户老年公寓所形成的建筑形态上向北悬挑出来。悬挑虽然是建筑设计中常用的方法，但将这样多的住户处理为大尺寸悬挑的形态，确实是一个令人吃惊的创新之举。
美国柳树养老院概况
柳树养老院位于美国爱荷华州，主要是为了提高退休老人的生活质量而设计的。在这里除了安全保证和美丽的风景外，养老院还提供了舒适和便捷的服务。
国外老年社区模式和特点
目前中国未富先老、医疗保障制度不健全、老年人口多已成为当前我国稳定发展急需解决的问题。一方面随着“四二一”家庭结构的到来，“空巢”老人越来越多，改善这些老人的起居便利条件、医疗急救条件还未引起足够的重视，老人们不得不忍受诸多不便。另一方面，目前各地所建的老年公寓劣得多、好得少。大多数的老年公寓设施条件水平低、功能单调，不能全方位地为老年人提供生活、休闲、饮食起居和护理等服务，老年公寓名不副实。
我国现行的住宅体系在设计理念上对老年人的需求考虑不多，国家颁布自2003年9月1日起实施的国家标准《老年人建筑设计规范》（GB/T 50340-2003）未能得到很好落实。因此，尽快建立适应老龄化社会需求的建筑住宅体系刻不容缓。
如今，老年社区在世界范围内发展的日渐成熟，为我国未来老年社区的发展提供了很好参考。老年人各种特殊需求以及中国老年人特有的养老观念，为我们规划设计老年社区提出了新的挑战。此次我们将分三期，从国外
养老院设计资料 - 图文
