二、更衣休息室应与各浴室有门相通，其休息床数与水疗设施使用人数比例为１∶１～２∶１，两平行休息床的间距不应小于０．６０ｍ。
三、盆浴室两平行浴盆间距宜为０．７０ｍ，浴盆应设上下盆扶手。 四、大池浴室、旋涡浴室的进口处应设淋浴喷头和洗脸盆。
１．大池宜做成矩形，旋涡浴池应做成圆形或椭圆形，深度宜为１．３０ｍ，拉手棒中线离池底高度宜为１．２０ｍ，池的溢水口底离池底高度宜为１．１０ｍ，池底应采用防滑易清洗的面层材料；
２．在大池的适当位置应设带扶手的上下池台阶或固定便梯，旋涡浴池应设方便上下池的活动便梯。 五、设“８”字形槽浴者，槽壁上缘离地面高度宜为０．８５ｍ，槽深宜为０．５０ｍ。 六、脉冲水力按摩机浴室应有隔声措施。
七、淋浴室包括全身浴、坐浴、针状浴、雨状浴、直喷浴、扇形浴等。 １．操纵台应设在工作人员能看到每个淋浴者处；
２．操纵台与直喷浴、扇形浴的距离为３．５０～４．００ｍ。直喷浴墙上应装把手；
３．各淋浴位置之间宜用透明材料分隔，坐浴、针状浴、雨状浴的隔间中距不应小于１．１０ｍ，全身浴不应小于１．５０ｍ；
４．地面排水应坡向直喷浴处。排水沟宜采用带孔盖板。
八、浴室的墙面，顶棚应用防水面层材料，顶棚应防冷凝水下滴。 九、浴室的窗户应有视线遮挡措施，并应有通风排气设施。 第３．３．５条 体疗室
一、体疗室视需要可附设诊察室，气功室及贮存室等。
二、体疗室布置应避免其声响对邻近用房的干扰，若布置在楼层，应采取隔声措施。 三、楼地面面层宜采用有弹性、耐磨损材料。
四、体疗室设有球类活动时，其窗户、灯具应有防护措施。体疗室墙面应采用耐碰撞、易擦拭的面层材料。 五、体疗室的净高应按体疗设施要求确定。 第３．３．６条 蜡疗室
一、蜡疗室由治疗、贮蜡、熔蜡、制蜡等部分组成。治疗部分应独自设室。规模较大的蜡疗室视需要可附设洗涤小间。
二、蜡疗室应防止其气味对周围用房的影响。熔蜡室应有通风换气设施。 第３．３．７条 泥疗室
一、泥疗室由治疗、贮泥、泥搅拌、泥加温、调泥、淋浴、厕所、洗涤等部分组成。治疗部分应男女分别设室。 二、设有原泥池进行全身泥疗的治疗房，应有上下池便道及抽排地下水的设施。 三、泥疗室宜设于底层，并应有良好通风。
第３．３．８条 针灸室与按摩室两平行治疗床的间距不应小于０．９０ｍ。针灸室应有通风换气设施。 第四节 医技用房
第３．４．１条 放射科用房
一、放射科用房由透视、摄片、暗室、登记、存片、办公、读片和候诊等部分组成。 二、放射用房应单独布置或布置在建筑物底层一翼的尽端。
三、一般透视、摄片室的面积不应小于２４ｍ２；２００ｍＡ以上的Ｘ光诊断机机房每间面积不应小于３６ｍ２（包括控制台位置）。室内净高应满足设备安装的要求。 １．窗户及装有机械通风的通风口应有遮光措施；
２．地面面层应采用防潮、绝缘的材料，并宜设带有活动盖板的电缆地沟；
３．装有风扇者，其旋转部分离地不应低于２．２０ｍ，并不得影响Ｘ光机组的运行； ４．门的净宽不应小于１．１０ｍ，通向控制室的门的净宽不应大于０．７０ｍ； ５．四周墙体、楼面、顶盖及其相关设施必须达到卫生部门规定的防护要求。 四、暗室的位置应与摄片室相邻。
１．暗室与摄片室相邻的墙面应装置传片箱，箱内尺寸应能容纳最大胶片盒横放，并应加防护措施； ２．暗室进口处、窗户及机械排风口应有遮光措施。墙面、顶棚应用较深色调；
３．洗片池内壁应用深色耐酸碱材料，池底用浅色耐酸碱材料，其断面应符合Ｘ光片夹子搁置要求。 五、存片室应有防潮、通风措施，其位置应与观片室相邻。规模较小者两室可合并。 第３．４．２条 检验科用房
一、检验用房包括临床、生化、洗涤等部分。根据疗养院规模大小可分设或合并设置。 二、显微镜观察台宜沿外窗设置，天平台应有防震措施。
三、生化检验室应设通风柜，并应有电源、水源及排水等设施。通风柜的排气管应高出屋面。 四、洗涤室宜靠近临床、生化检验室，洗涤池内壁及排水管应用耐酸碱材料。 第３．４．３条 功能检查用房
一、功能检查包括心功能检查、脑功能检查、基础代谢测定、超声波及肺功能检查等部分组成。可按实际需要设置，其位置应远离电磁干扰处或采取屏蔽措施。
二、脑功能检查室宜设于尽端，避免有穿过式交通。 三、基础代谢测定室应布置在较安静处。 四、超声波检查室应有遮光措施。
五、肺功能检查室应设洗涤池，墙裙应采用可冲洗的面层材料。
六、检查床旁应有放置仪器和操作的空间。一床独用净宽不应小于１．０ｍ，两床共用净宽不应小于１．４０ｍ。检查室应有医师工作台位置。 七、地面应有绝缘防潮措施。 第３．４．４条 药剂用房
一、中药房由配方、贮药、整理加工、原药库、煎药等部分组成。
１．整理加工室宜紧靠中药原药库，并应有良好通风、排烟、除尘等条件； ２．配方、贮药、整理加工、原药库等应有防潮、防鼠害措施； ３．煎药室宜单独设置，并应有排烟、排气设施。
二、西药房由调剂室、普通制剂室（可按实际需要设置）及药库等部分组成。 １．调剂室应设领药处；
２．普通制剂室位置应邻近调剂室和药库，室内应设制剂台及洗涤池，台面及池壁应用耐酸碱材料； ３．普通制剂室的地面、墙面、顶棚和工作台应采用耐冲洗、易清洁材料； ４．易燃、易爆、剧毒和贵重药品存放必须有安全防护措施； ５．调剂室、药库应有防潮，防鼠害的措施，并避免阳光直射。 第３．４．５条 供应室
一、供应室由接收、洗涤、敷料制作、消毒、贮存、分发、工作人员更衣等部分组成。规模较小的疗养院可合并使用，但应避免洁污交叉。
二、洗涤池面层应采用耐酸碱材料。
三、敷料制作及消毒室应有通风换气设施。 第五节 营养食堂和洗衣房 第３．５．１条 营养食堂
一、营养食堂可根据疗养院规模及疗养员不同疾病对饮食的不同要求，进行适当分隔或分设。 二、少数民族疗养员的饮食应另设烹调室和餐室。 三、食堂应避免厨房噪声干扰及气味串通。 四、食堂进口处应设洗手盆。
五、除符合上列要求外，尚应符合有关规范的规定。 第３．５．２条 洗衣房
一、洗衣房由接收、分类、洗涤、烘干；缝补、烫平折叠、贮存分发及工作人员更衣休息等部分组成。 二、洗衣房平面应按洗衣工艺流程布置，工作人员出入口、污衣入口和洁衣出口应分别设置。 三、洗衣间应设带孔盖板排水沟。
四、除应设烘干房外，宜另设晒衣场。若晒衣场设在洗衣房屋面上时，应有垂直提升设施。 第六节 防火和疏散
第３．６．１条 疗养院建筑防火设计除应执行国家现行的建筑设计防火规范外，尚应符合本节所列各条之规定。 第３．６．２条 疗养院建筑物耐火等级一般不应低于二级，若耐火等级为三级者，其层数不应超过三层。 第３．６．３条 疗养院主要建筑物安全出口或疏散楼梯不应少于两个，并应分散布置。室内疏散楼梯应设置楼梯间。
第３．６．４条 建筑物内人流使用集中的楼梯，其净宽不应小于１．６５ｍ。 第３．６．５条 主要建筑物内应设置火灾事故照明和疏散指示标志。
第四章 建筑设备 第一节 给水排水
第４．１．１条 疗养院应有给水排水系统，并应有热水供应系统。
第４．１．２条 蜡疗室盆蜡制作，若采用热水熔蜡时，水温不应低于９５℃；若采用压蜡机通蒸汽熔蜡制作蜡垫时，其底部集水坑应采用盖板排水沟排至室外除污井，蜡疗室应单独敷设不小于１００ｍｍ管径的排水管，接至下水道。
第４．１．３条 泥疗室淋浴间应有热水供应。冲洗泥浆应先排至室外沉淀池后再排入下水道。
第４．１．４条 水疗室矿泉水温应为３５～４２℃。当水温过高时，应在进入水疗室前设降温池（塔）。 第４．１．５条 基地内应有污水处理设施。其污水净化方法则应根据使用性质、污染程度、排放标准等因素综合确定。
第二节 采暖通风
第４．２．１条 采暖区的疗养院应有热水采暖系统。
第４．２．２条 疗养院各种用房的室内采暖设计温度应符合表４．２．２规定： 第４．２．３条 一般用房、走廊和楼梯间等应采取自然通风。
第４．２．４条 疗养院下列用房应设有机械排风装置，其换气次数参照表４．２．４规定： 第三节 电气
第４．３．１条 疗养室应使用光线均匀、减少眩光的照明灯具，每床位应装设一个插座，每疗养室装一、二只备用插座。
第４．３．２条 疗养院的人工照明光源一般采用白炽灯或荧光灯。各室人工照明装置照度标准推荐值见表４．３．２：
第４．３．３条 疗养室和护理单元走道除一般照明外，宜设置照度不超过２ｌｘ的夜间照明灯。走道照明不应有强烈光线射入疗养室。
第４．３．４条 根据需要护理单元可设置呼叫信号。
第４．３．５条 放射科用房，功能检查室，理疗科用房等应在入口处分别设置电源切断开关。
第４．３．６条 透视摄片室的门口应装置红色指示灯，其开关应与记录台红色照明灯及Ｘ线机的开关联动。 第４．３．７条 Ｘ线机的电源电阻值（包括供电线路电阻）和其电源电压允许波动范围应满足制造厂规定。 第４．３．８条 Ｘ线机部件之铁皮、操作台、高压电缆金属保护套、电动床、管式立柱等金属部分除应接到接地干线外，还应就近设一组重复接地装置，其接地电阻不应大于４Ω。
第４．３．９条 在离静电治疗机３．０ｍ以内不应设置任何金属物，设在静电治疗室中的采暖散热片应有防感应措施。
第４．３．１０条 心电图和脑电图设备应设单独接地装置，其接地电阻不应大于４Ω。
第４．３．１１条 非医用电气设备的零线不应与医用电气设备的接地线混用，可采用三相五线制，并应分别与接地网相连，医用电气设备的接地线宜采用铜线，医用与非医用插座型式应区别。
第４．３．１２条 凡是带有金属外壳的移动式医用电气设备应设专用的保护接地（接零）线，不得与工作零线合用，且应采用铜芯线。
第４．３．１３条 疗养楼根据楼房结构和周围环境宜设电视共用天线，疗养室内设电视插座。 第４．３．１４条 水疗室电气设备选型及线路敷设应有防水、防潮措施。 附录一 本规范用词说明
一、执行本规范条文时，对于要求严格程度的用词说明如下：以便执行中区别对待。
１．表示很严格，非这样作不可的用词： 正面词采用“必须”； 反面词采用“严禁”。
２．表示严格，在正常情况下均应这样作的用词： 正面词采用“应”； 反面词采用“不应”或“不得”。 ３．表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样作的用词： 正面词采用“宜”或“可”； 反面词采用“不宜”。 二、条文中指明必须按其他有关标准、规范执行时，写法为“应按??执行”或“应符合??要求或规定”。非必须按所指定的标准和规范执行时，写法为“可参照??执行”。 附加说明
本规范主编单位、参编单位和主要起草人名单 主编单位：福建省建筑设计院
主要起草人：林维焜 陈家骅 汪滨藩 林元英 林佑南 王国松 唐兆琦
老年人建筑设计规范
根据建设部《关于印发一九九五年城建、建工工程建设行业标准制订、修订项目计划（第二批）的通知》（建标〔１９９５〕６６１号）的要求，由哈尔滨建>大学主编的《老年人建>设计规范》，经审查，批准为强制性行业标准，编号ＪＧＪ１２２－９９，自１９９９年１０月１日 起施行。
本标准由建设部建>设计标准技术归口单位中国建>技术研究院负责管理，哈尔滨建>大学负责具体解释，建设部标准定额研究所组织中国建>工业出版社出版。 １ 总则
１．０．１ 为适应我国社会人口结构老龄化，使建>设计符合老年人体能心态特征对建>物的安全、卫生、适用等基本要求，制定本规范。
１．０．２ 本规范适用于城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建>及公共建>设计。
１．０．３ 专供老年人使用的居住建>和公共建>，应为老年人使用提供方便设施和业务。具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。
１．０．４ 老年人建>设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 ２ 术语
２．０．１ 老龄阶段 Ｔｈｅ Ａｇｅｄ Ｐｈａｓｅ ６０周岁及以上人口年龄段。
２．０．２ 自理老人 Ｓｅｌｆ－ｈｅｌｐｉｎｇ ＡｇｅｄＰｅｏｐｌｅ 生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人。
２．０．３ 介助老人 Ｄｅｖｉｃｅ－ｈｅｌｐｉｎｇ ＡｇｅｄＰｅｏｐｌｅ 生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。
２．０．４ 介护老人 Ｕｎｄｅｒ Ｎｕｒｓｉｎｇ ＡｇｅｄＰｅｏｐｌｅ 生活行为依赖他人护理的老年人。
２．０．５ 老年住宅 Ｈｏｕｓｅ ｆｏｒ ｔｈｅ Ａｇｅｄ 专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。
２．０．６ 老年公寓 Ａｐａｒｔｍｅｎｔ ｆｏｒ ｔｈｅＡｇｅｄ
专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健业务体系，是综合管理的住宅类型。
２．０．７ 老人院（养老院） Ｈｏｍｅ ｆｏｒ ｔｈｅＡｇｅｄ
专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老业务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项业务设施。 ２．０．８ 托老所 Ｎｕｒｓｅｒｙ ｆｏｒ ｔｈｅ Ａｇｅｄ
为短期接待老年人托管业务的社区养老业务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项业务设施，可分日托和全托两种。
２．０．９ 走道净宽 Ｎｅｔ Ｗｉｄｔｈ ｏｆ Ｃｏｒｒｉ－ｄｏｒ
通行走道两侧墙面凸出物内缘之间的水平宽度，当墙面设置扶手时，为双侧扶手内缘之间的水平距离。 ２．０．１０ 楼梯段净宽 Ｎｅｔ Ｗｉｄｔｈ ｏｆＳｔａｉｒｗａｙ
楼梯段墙面凸出物与楼梯扶手内缘之间，或楼梯段双面扶手内缘之间的水平距离。 ２．０．１１ 门口净宽 Ｎｅｔ Ｗｉｄｔｈ ｏｆ Ｄｏｏｒ－ｗａｙ 门扇开启后，门框内缘与开启门扇内侧边缘之间的水平距离。 ３ 基地环境设计
３．０．１ 老年人建>基地环境设计，应符合城市规划要求。
３．０．２ 老年人居住建>宜设于居住区，与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供应业务、管理设施组成健全的生活保障网络系统。
３．０．３ 专为老年人业务的公共建>，如老年文化休闲活动中心、老年大学、老年疗养院、干休所、老年医疗急救康复中心等，宜选择临近居住区，交通进出方便，安静，卫生、无污染的周边环境。
３．０．４ 老年人建>基地应阳光充足，通风良好，视野开阔，与庭院结合绿化、造园，宜组合成若干个户外活动中心，备设坐椅和活动设施。 ４ 建>设计 ４．１ 一般规定
４．１．１ 老年人居住建>应按老龄阶段从自理、介助到介护变化全程的不同需要进行设计。 ４．１．２ 老年人公共建>应按老龄阶段介助老人的体能心态特征进行设计。
４．１．３ 老个人公共建>，其出入口、老年所经由的水平通道和垂直交通设施，以及卫生间和休息室等部位，应为老年人提供方便设施和业务条件。
４．１．４ 老年人建>层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。 ４．２ 出入口
４．２．１ 老年人居住建>出入口，宜采取阳面开门。出入口内外应留有不小于１．５０ｍ×１．５０ｍ的轮椅回旋面积。
４．２．２ 老年人居住建>出入口造型设计，应标志鲜明，易于辨认。
４．２．３ 老年人建>出入口门前平台与室外地面高差不宜大于０．４０ｍ，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。 ４．２．４ 缓坡台阶踏步踢面高不宜大于１２０ｍｍ，踏面宽不宜小于３８０ｍｍ，坡道坡度不宜大于１／１２。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。
４．２．５ 当室内外高差较大设坡道有困难时，出入口前可设升降平台。
４．２．６ 出入口顶部应设雨篷；出入口平台、台阶踏步和坡道应选用坚固、耐磨、防滑的材料。 ４．３ 过厅和走道
４．３．１ 老年人居住建>过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并应符合下列要求： １ 户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。
２ 户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于０．５０ｍ，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。 ３ 户室内通过式走道净宽不应小于１．２０ｍ。
４．３．２ 老年人公共建>，通过式走道净宽不宜小于１．８０ｍ。
４．３．３ 老年人出入经由的过厅、走道、房间不得设门坎，地面不宜有高差。
４．３．４ 通过式走道两侧墙面０．９０ｍ和０．６５ｍ高处宜设Φ４０～５０ｍｍ的圆杆横向扶手，扶手离墙表面间距４０ｍｍ；走道两侧墙面下部应设０．３５ｍ高的护墙板。 ４．４ 楼梯、坡道和电梯
４．４．１ 老年人居住建>和老年人公共建>，应设符合老年体能心态特征的缓坡楼梯。
４．４．２ 老年人使用的楼梯间，其楼梯段净宽不得小于１．２０ｍ，不得采用扇形蹈步，不得在平台区内设踏步。
４．４．３ 缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建>不应小于３００ｍｍ，公共建>不应小于３２０ｍｍ；踏面高度，居住建>不应大于１５０ｍｍ，公共建>不应大于１３０ｍｍ。踏面前缘宜设高度不大于３ｍｍ的异色防滑警示条，踏面前缘前凸不宜大于１０ｍｍ。
４．４．４ 不设电梯的三层及三层以下老年人建>宜兼设坡道，坡道净宽不宜小于１．５０ｍ，坡道长度不宜大于１２．００ｍ，坡度不宜大于１／１２。坡道设计应符合现行行业标准《方便残疾人使用的城市道路和建>物设计规范》ＪＧＪ５０的有关规定。并应符合下列要求：
１ 坡道转弯时应设休息平台，休息平台净深度不得小于１．５０ｍ。
２ 在坡道的起点及终点，应留有深度不小于１．５０ｍ的轮椅缓冲地带。 ３ 坡道侧面凌空时，在栏杆下端宜设高度不小于５０ｍｍ的安全档台。
４．４．５ 楼梯与坡道两侧离地高０．９０ｍ和０．６５ｍ处应设连续的栏杆与扶手，沿墙一侧扶手应水平延伸。扶手设计应符合本规范第４．３．４条的规定。扶手宜选用优质木料或手感较好的其他材料制作。 ４．４．６ 设电梯的老年人建>，电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进出方便，轿厢沿周边离地０．９０ｍ和０．６５ｍ高处设介助安全扶手。电梯速度宜选用慢速度，梯门宜采用慢关闭，并内装电视监控系统。 ４．５ 居室
４．５．１ 老年人居住建>的起居室、卧室，老年人公共建>中的疗养室、病房，应有良好朝向、天然采光和自然通风，室外宜有开阔视野和优美环境。
４．５．２ 老年住宅、老年公寓、家庭型老人院的起居室使用面积不宜小于１４平方米，卧室使用面积不宜小于１０平方米。矩形居室的短边净尺寸不宜小于３．００ｍ。老年人基础设施参数应符合附录Ａ的规定。 ４．５．３ 老人院、老人疗养室、老人病房等合居型居室，每室不宜超过三人，每人使用面积不应小于６平方米。矩形居室短边净尺寸不宜小于３．３０ｍ。 ４．６ 厨房
４．６．１ 老年住宅应设独用厨房；老年公寓除设公共餐厅外，还应设各户独用厨房；老人院除设公共餐厅外，宜设少量公用厨房。
４．６．２ 供老年人自行操作和轮椅进出的独用厨房，使用面积不宜小于６．００平方米，其最小短边净尺寸不应小于２．１０ｍ。
４．６．３ 老人院公用小厨房应分层或分组设置，每间使用面积宜为６．００～８．００平方米。
４．６．４ 厨房操作台面高不宜小于０．７５～０．８０ｍ，台面宽度不应小于０．５０ｍ，台下净空高度不应小于０．６０ｍ，台下净空前后进深不应小于０．２５ｍ。 ４．６．５ 厨房宜设吊柜，柜底离地高度宜为１．４０～１．５０ｍ；轮椅操作厨房，柜底离地高度宜为１．２０ｍ。吊柜深度比案台应退进０．２５ｍ。 ４．７ 卫生间
４．７．１ 老年住宅、老年公寓、老人院应设紧邻卧室的独用卫生间，配置三>卫生洁具，其面积不宜小于５．００平方米。
４．７．２ 老人院、托老所应分别设公用卫生间、公用浴室和公用洗衣间。托老所备有全托时，全托者卧室宜设紧邻的卫生间。
４．７．３ 老人疗养室、老人病房，宜设独用卫生间。
４．７．４ 老年人公共建>的卫生间，宜临近休息厅，并应设便于轮椅回旋的前室，男女各设一具轮椅进出的厕位小间，男卫生间应设一具立式小便器。
４．７．５ 独用卫生间应设坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不应大于０．４０ｍ，浴盆及淋浴坐椅高度不应大于０．４０ｍ。浴盆一端应设不小于０．３０ｍ宽度坐台。
４．７．６ 公用卫生间厕位问平面尺寸不宜小于１．２０ｍ×２．００ｍ，内设０．４０ｍ高的坐便器。 ４．７．７ 卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高０．７０ｍ的“Ｌ”形安全扶手或“П”形落地式安全扶手。贴墙浴盆的墙面应设水平高度０．６０ｍ的“Ｌ”形安全扶手，人盆一例贴墙设安全扶手。
４．７．８ 卫生间宜选用白色卫生洁具，平底防滑式浅浴盆。冷、热水混合式龙头宜选用杠杆式或掀压式开关。
４．７．９ 卫生间、厕位间宜设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开启的插销。 ４．８ 阳台
养老院设计资料 - 图文
