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施工阶段全过程造价控制实施细则 

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编报主要材料构配件计划,列明材料名称、规格型号、计量单位、数量及预算单价(承包方) 造价工程师从造价控制角度审查并提出审查意见(造价-发包人) 监理工程师从质量角度审查与设计要求的符合性并提出审查意见 造价、监理工程师确认材料计划 提出材料构配件单价确认申请(承包人) 否 监理工程师从质量角度审查与设计要求的符合性并提出审查意见,交造价工程师 是 造价工程师审核 政府采购中心组织采购 是 通过政府采购中心? 否 造价工程师与发包人、承包人及监理人协商单价确认方式 组织招标采购确定 查阅有关价格信息与发包人、承包人协商确定 组织各方询价比价采购确定 各方签字确认 作为结算依据存档备案 材料构配件结算单价控制流程图

提出工程变更(发包方、监理或承包方) 监理工程师从质量、进度角度审查其合理性并提出意见,交造价工程师 与设计有关的由发包人通知设计人员,并提出变更图或通知 造价工程师审核 与发包人和承包人协商并取得发包人认可 通知承包人限期提出工程变更的工程费用估算和工期估算 造价、监理工程师根据合同条款进行与承包人协商议定工程变更费用及工期增减 造价审批费用,监理审批工期调整 报发包人审核或备案,作为工程结算的依据 批准施工单位实施工程变更 工程变更价款控制流程图

提出工程签证(承包方)

监理工程师从质量、进度角度审查其合理性并提出意见 造价工程师从造价角度审查其合理性并提出意见 与发包人和承包人协商并取得认可 造价工程师根据合同条款进行审定承包方费用,监理审核工期增减 造价、监理工程师组织审批 报发包人审核或备案,作为工程结算和进度控制的依据 批准承包人 实施工程签证 工程签证控制流程图

月或阶段施工工作量完成(承包人) 竣工验收? 否 是 提交竣工验收申请,编制竣工结算(承包人) 编制月或阶段工程结算(承包人) 填写:《( )月工程进度款核验表(第 期)》或《已完工程款额报告》及《工程款支付申请表》,附工程量计算书、工程结算书(承包监理工程师从进度、质量角度在《( )月工程进度款核验表(第 期)》或《已完工程款额报告》签署监理意见,留置《工程款支付申请表》 否 监理同意? 是 造价工程师审核工程量计算书、工程结算书,确定本期或本阶段工程进度结算值 是 有异议? 否 造价工程师填写:《( )月工程进度款核验表(第 期)》或《已完工程款额报告》,交监理工程师 监理工程师签发《工程款支付证书》,交发包人 否 同意? 是 发包人支付工程进度款 发包人组织竣工验收 审核工程竣工结算(造价、发包人) 是 有异议? 否 发包人扣留质量保出具竣工结算报告(造价) 发包人支付工程尾

工程款核定拨付控制流程框图

3.造价项目部在不同控制环节形成的阶段性咨询成果文件,应分别按照有关法规和委托人的要求报审、报批或报备。

4.造价项目部为了项目工程造价控制工作的需要,可建议举行造价管理工作联席会议,形成会议纪要。会议建议书和会议纪要可参照细则附表1、2的格式。

5.当造价项目部与有关各方联系有关造价管理的工作,需要以书面形式致函时,工程造价工作联系单可参照本细则附表3的格式。

6.造价项目部的每一项成果文件交付给委托人时,均应办理交付、签收手续,成果文件交付登记表和签收单可参照本细则附表4的格式。

㈡.施工阶段

1.施工阶段工程造价控制的阶段性工作成果文件是工程款使用计划以及工程合同管理中的工程进度款审批文件、工程变更价款审批文件、工程索赔费用的审批文件、分包工程(以及大宗材料、设备的采购)招标文件及其配套文件等。

2.对工程造价的控制工作有工程款使用计划的编制、工程进度款的审核与确定、工程变更价款的审核与确定、工程索赔费用的审核与确定、分包工程(以及大宗材料、设备的采购)的招标、审核或管理等。

3.施工阶段主要是通过以下工作控制项目造价: ①.工程款使用计划的编制。

②.工程进度款的审核与确定。对工程进度款进行审查时,首先检查工程承包单位和监理单位是否做了工程款支付申请和审查工作,工程款支付申请和支付证书所使用的表格应符合监理规范附表格式,然后出具审查意见,工程进度款审查意见表采用《( )月工程进度款核验表(第 期)》见附表5的格式。

按施工合同划分节点,当完成该部位节点工程,其工程施工情况经监理工程师

核验符合合同质量标准后,承包方可申报阶段工程结算,造价工程师对该阶段工程结算进行审查。阶段工程结算审查意见采用本细则《已完工程款额报告》详附表6格式。

③.工程变更价款的审核与确定。当委托人要求造价项目部对工程变更价款进行审查时,造价项目部应首先检查工程变更提出单位和监理单位、设计单位、建设单位是否达成了一致意见,并形成了工程变更单,工程变更单所使用的表格应符合监理规范的附表格式,然后出具审查意见。工程变更的造价审查意见表应符合本细则附表7的格式。

④.工程索赔的审核与确定。当委托人要求造价项目部对索赔进行审查时,造价项目部应首先检查工程承包单位和监理单位是否做了索赔的申请和审查工作,索赔申请和审查工作所使用的表格应符合监理规范的附表格式,然后出具审查意见。对索赔的审查意见表应符合本细则附表8的格式。

由于承包单位的原因造成委托人的额外损失,委托人、造价项目部或监理单位向承包单位提出反索赔时,应符合本细则附表9、10的格式,及时、公正地与承包单位协商,促使承包单位及时作出答复。

4.施工阶段项目工程造价管理的分包工程(以及大宗材料、设备的采购)招标, 其工作方法和管理参照施工招标执行。

对材料(设备)询价(定价)的审查意见表,应符合本细则附表11的格式。 ㈢.竣工结算阶段

1.竣工结算阶段工程造价控制的阶段性工作成果文件是建设工程竣工结算审查报告。

2.竣工结算阶段对工程造价控制的工作是依约进行的工程竣工结算审查。

施工阶段全过程造价控制实施细则 

编报主要材料构配件计划,列明材料名称、规格型号、计量单位、数量及预算单价(承包方)造价工程师从造价控制角度审查并提出审查意见(造价-发包人)监理工程师从质量角度审查与设计要求的符合性并提出审查意见造价、监理工程师确认材料计划提出材料构配件单价确认申请(承包人)否监理工程师从质量角度审查与设计要求的符合性并提出审查意见,交造价工程师是造价工程师审核政府采购中心组织采购是通
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