五指岩、太平湖等八大景区，总面积达92平方公里。
简朴庄严。墓基为台基式，也用条石铺面，长10.16米，宽20.15米，与平坛之间有踏道相连。墓室呈圆形，下半部墓圈系石砌，上半部填土盖草皮，墓室周围筑石栏杆。中间一座是刘英烈士墓，墓前立石碑一块，碑高2.28米，宽1.14米，上刻“中国共产党浙江省委书记刘英烈士墓”，系粟裕同志所书。左右两边分别为中共衢属特委书记张贵卿、永康六支队革命烈士墓碑墓室。
（三）项目用地规模
项目总用地面积57068.52平方米（折合约85.56亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数74.75%，建筑容积率1.47，建设区域绿化覆盖率7.60%，固定资产投资强度193.46万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积57068.52平方米，建筑物基底占地面积42658.72平方米，总建筑面积83890.72平方米，其中：规划建设主体工程54121.38平方米，项目规划绿化面积6377.28平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计166台（套），设备购置费6442.17万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量503981.00千瓦时，折合61.94吨标准煤。
2、项目年总用水量21162.57立方米，折合1.81吨标准煤。
3、“永康市新能源汽车项目投资建设项目”，年用电量503981.00千瓦时，年总用水量21162.57立方米，项目年综合总耗能量（当量值）63.75吨标准煤/年。达产年综合节能量16.95吨标准煤/年，项目总节能率22.81%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某临港经济开发区发展规划，符合某临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资19989.24万元，其中：固定资产投资16552.44万元，占项目总投资的82.81%；流动资金3436.80万元，占项目总投资的17.19%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入26490.00万元，总成本费用20646.64万元，税金及附加324.99万元，利润总额5843.36万元，利税总额6974.33万元，税后净利润4382.52万元，达产年纳税总额2591.81万元；达产年投资利
润率29.23%，投资利税率34.89%，投资回报率21.92%，全部投资回收期6.06年，提供就业职位401个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。
（三）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：永康市新能源汽车项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某临港经济开发区及某临港经济开发区新能源汽车行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某临港经济开发区新能源汽车产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“永康市新能源汽车项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某临港经济开发区经济发展，为社会提供就业职位401个，达产年纳税总额2591.81万元，可以促进某临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率29.23%，投资利税率34.89%，全部投资回报率21.92%，全部投资回收期6.06年，固定资产投资回收期6.06年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。
永康市新能源汽车项目投资意向书
