铭星地产组织架构及岗位责任
铭星地产职位说明书：
★ 市场部策划主管 职位名称 市场部策划主管 所属部门 市场部 直接上级 市场部经理 直接下级 文员 平行关系 销售主管、设计主管、报建主管 职位数量 1 职位目的 协助部门经理完成市场研究、策划工作 ? 负责公司开发项目的全面市场调研工作，并根据市场调研情况提出产品定位、项目总体策划和项目总体运作方案的建议 ? ? ? 工作职责 参与新项目的研究论证工作，为公司提供相关决策支持和操作建议 负责根据公司的发展战略与市场情况，定期提出公司项目储备的总体原则和储备方向的建议 组织与指导下属人员进行整体市场状况研究，包含经济环境与政策研究、供求市场研究、客户研究、竞争项目与竞争对手研究等方面 ? ? 负责根据市场研究情况，组织与指导下属有关研究人员定期编写市场报告 负责市场研究中心全部报告的整体质量控制，包括提纲的编辑讨论、资料数据的控制、关键章节的控制及组织不同形式的讨论与文稿形成过程的监督 ? 负责市场信息系统流程的建立，包括信息来源、汇总、数据库的整理与刷新、报告的形成等 ? 教育背景 ? 任职资格 ? 具有大学本科以上学历，或相关学历/技能 工作经验 ?
三年以上大中型房地产企业的工作经验 41
铭星地产组织架构及岗位责任
? ? ? ? ? ? 必要的技能和素质 严谨、认真的工作作风 较强的行业、企业分析研究能力 缜密的逻辑思维能力 较强的沟通访谈能力 熟悉掌握房地产建设知识和房地产相关法律、法规、政策 ? ? ? 专业知识与技能：中文、市场营销或房地产开发专业，3年以上专业经验 年龄要求：45岁以下 个人素质：廉洁自律、有良好的职业道德 ?
铭星地产职位说明书：
★ 市场部策划文员
职位名称 市场部策划文员 所属部门 市场部 直接上级 市场部策划主管 直接下级 42
铭星地产组织架构及岗位责任
平行关系 职位数量 1 职位目的 协助部门经理完成市场研究策划资料准备工作 ? ? ? ? ? 进行市场调查策划，提出市场调查提纲、问卷 进行定位策划，进行项目定位分析，提出项目定位功能、形象、规模、户型、业态、造型、价格等建议报告 进行营销推广策划，提出广告主题、分主题、文案创意和美工建议，提出活动策划 负责广告制作发布、楼书制作、装修售楼部等营销宣传的执行 收集各种房地产营销策划、规划设计、广告装潢等信息资料 工作职责 ? 教育背景 ? 具有大学本科以上学历，或相关学历/技能 ? 工作经验 ? 二年以上大中型房地产企业的工作经验 ? 必要的技能和素质 ? 任职资格 ? ? ? ? 严谨、认真的工作作风 有一定的活动能力和协调能力 有一定逻辑思维能力 思维活跃，富于创意，熟悉房产策划 熟悉掌握房地产建设知识和房地产相关法律、法规、政策 ? ? ? 专业知识与技能：中文、市场营销或房地产开发专业，3年以上专业经验 年龄要求：45岁以下 个人素质：廉洁自律、有良好的职业道德 43
铭星地产组织架构及岗位责任
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铭星地产职位说明书：
★ 销售部销售主管 职位名称 销售部销售主管 所属部门 销售部 直接上级 销售部经理 直接下级 客服人员 平行关系 策划主管、设计主管、报建主管 职位数量 1 职位目的 协助部门总经理完成房屋销售、办证等工作 ? 工作职责 ? 进行销售面积的测算、登记 接待客户，登记来电来访，办理认购、预售、签订购房合同，收取缴款凭证，开立收据，登记销售台帐，归纳销售报表 44
铭星地产组织架构及岗位责任
? ? 为客户代办产权和银行按揭 汇总购房合同、销售台帐、收据、客户缴款凭证，定期移交给财务 ? 教育背景 ? 具有大学本科以上学历，或相关学历/技能 ? 工作经验 ? 三年以上大中型房地产企业营销管理的工作经验 ? 必要的技能和素质 任职资格 ? ? ? ? 较强的创新思维能力 较强的沟通访谈能力 必要的广告、促销管理能力 熟悉掌握房地产建设知识和房地产相关法律、法规、政策 ? ? ? 专业知识与技能：市场营销、工商管理专业，3年以上专业经验 年龄要求：45岁以下 个人素质：廉洁自律、有良好的职业道德
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铭星房地产开发有限公司组织架构及岗位职责
