【考点来源】第八章第二节民事诉讼制度39.甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙公司使用，乙公司使用该设备时，发现该设备不能正常运行，关于该融资租赁合同的说法正确的是（）。A.甲公司应当对乙公司承担违约责任B.若乙公司破产，该设备属于乙公司的破产财产C.乙公司可以基于设备质量瑕疵而直接向丙公司索赔D.租赁期限届满，乙公司享有该设备的所有权【答案】C【解析】A选项错误，丙公司承担物的瑕疵担保责任。B错误，承租人破产的，租赁物不属于破产财产。D错误，租赁期届满，出租人享有租赁物的所有权。【考点来源】第四章第三节相关合同40.根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于预留质量保证金的说法，正确的是（）。A.合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%B.社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方应当将保证金交由第三方金融机构托管C.采用工程质量保证担保、工程质量保险等保证方式的，发包人不得再预留保证金D.在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人可以同时预留工程质量保证金【答案】C【解析】A错误，合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。B错误，社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。D错误，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。【考点来源】第七章第五节建设工程质量保修制度41.关于依法必须进行招标的项目公示中标候选人的说法，正确的是（）。A.投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出B.招标人应当自收到评标报告之日起5日内公示中标候选人C.公示期不得少于5日D.招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复，作出答复前，招标投标活动继续进行【答案】A【解析】行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。【考点来源】第三章第一节建设工程招标投标制度42.李某借用甲公司的资质承揽了乙公司的装修工程，因为偷工减料不符合规定的质量标准，所造成的损失（）承担赔偿责任。A.仅由甲公司B.由甲公司和李某共同C.仅由乙公司D.仅由李某【答案】B【解析】建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人对于承揽工程不符合规定的质量标准所造成的损失承担连带赔偿责任。【考点来源】第二章第二节施工企业从业资格制度43.下列建设工程施工合同中，属于无效合同的是（）。A.工程价款支付条款显失公平的合同B.发包人对投标文件有重大误解订立的合同C.依法必须进行招标的项目存在中标无效情形的合同D.承包人以胁迫手段订立的施工合同【答案】C【解析】《合同法》规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（1）因重大误解订立的。（2）在订立合同时显失公平的。（3）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。【考点来源】第四章第一节建设工程合同制度44.关于建设工程竣工规划验收的说法，正确的是（）。A.建设工程未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收B.建设单位应当向住房城乡建设主管部门提出竣工规划验收申请C.对于验收合格的建设工程，城乡规划行政主管部门出具建设工程规划许可证D.建设单位应当在竣工验收后3个月内向城乡规划行政主管部门报送有关竣工验收资料【答案】A【解析】2019年4月经修改后公布《城乡规划法》）规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。建设工程竣工后,建设单位应当依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请，对于验收合格的，由城乡规划行政主管部门出具规划认可文件或核发建设工程竣工规划验收合格证。【考点来源】第七章第四节建设工程竣工验收制度45.根据《行政强制法》，法律没有规定行政机关强制执行的，作出行政决定的行政机关应当申请强制执行的机关是（）。A.人民法院B.人民政府C.公安机关D.监察机关【答案】A【解析】根据《中华人民共和国行政强制法》第十三条，法律没有规定行政机关强制执行的，作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。【考点来源】第八章第五节行政复议和行政诉讼制度46.关于城市维护建设税的说法，正确的是（）。A.城市维护建设税，以纳税人应当缴纳的消费税、增值税、营业税税额为计税依据B.城市维护建设税，与消费税、增值税、营业税分别缴纳C.城市维护建设税税率统一为5%D.凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位，都是城市维护建设税的纳税义务人【答案】D【解析】城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的消费税、增值税、营业税税额为计税依据，分别与消费税、增值税、营业税同时缴纳，AB错误；纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为l%，C错误。【考点来源】第一章第九节建设工程税收制度47.根据《企业所得税法》，下列收入中，应当征收企业所得税的是（）。A.利息收入B.依法收取并纳入财政管理的政府性基金C.依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费D.财政拨款【答案】A【解析】收入总额中的下列收入为不征税收入：（1）财政拨款；（2）依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金；（3）国务院规定的其他不征税收入。【考点来源】第一章第九节建设工程税收制度48.下列损失中，属于安装工程一切险的保险责任范围的是（）。A.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失B.火灾造成的损失C.由于超电压造成电气设备本身的损失D.施工用机具失灵造成的本身损失【答案】B【解析】保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：（1）自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；（2）意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。【考点来源】第一章第八节建设工程保险制度49.关于安全生产监督管理部门执行监督检查任务的说法，正确的是（）。A.发现存在的安全问题应当由其他有关部门进行处理的，应当及时移送B.对被检查单位的技术秘密经审批后可以公开C.负有安全生产监督管理职责的部门应当分别进行检查D.负有安全生产监督管理职责的部门查处的信息应当彼此保密【答案】A【解析】安全生产监督检查人员执行监督检查任务时，必须出示有效的监督执法证件；对涉及被检查单位的技术秘密和业务秘密，应当为其保密。负有安全生产监督管理职责的部门在监督检查中，应当互相配合，实行联合检查；确需分别进行检查的，应当互通情况，发现存在的安全问题应当由其他有关部门进行处理的，应当及时移送其他有关部门并形成记录备査，接受移送的部门应当及时进行处理。【考点来源】第六章第五节建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度50.关于设计单位质量责任和义务的说法，正确的是（）。A.设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标B.不得任意压缩合理工期C.设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向建设单位作出详细说明D.设计单位应当将施工图设计文件报有关部门审查【答案】A【解析】B属于建设单位的质量责任；设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明，C错误；建设单位应当将施工图设计文件报有关部门审查，D错误。【考点来源】第六章第五节建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度51.关于仲裁和解的说法，正确的是（）。A.当事人申请仲裁后达成和解协议的，应当撤回仲裁申请B.当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，不得再根据仲裁协议申请仲裁C.当事人申请仲裁后和解的，应当在仲裁庭的主持下进行D.仲裁庭可以根据当事人的和解协议作出裁决书【答案】D【解析】当事人申请仲裁后，可以自行和解。达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可以撤回仲裁申请。当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，仍可以根据仲裁协议申请仲裁。【考点来源】第八章第三节仲裁制度52.关于建设用地使用权设立空间的说法，正确的是（）。A.建设用地使用权只能在土地的地表设立B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分別设立C.建设用地使用权在土地的地表和地下设立的，应当共同设立D.建设用地使用权在土地的地上设立后，权利人自动获得该土地地下的使用权【答案】B【解析】建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。【考点来源】第一章第四节建设工程物权制度
2020年一建《工程法规》真题及答案解析(完整版)
