第四章施工准备及资源配置计划

第四章 施工准备及资源配置计划

4.1技术准备 4.1.1技术文件学习

对相关的主要标准图集、主要规程、规范进行学习。 4.1.2图纸会审计划

收到设计提供的施工图纸后，及时组织经理部的各相关部门充分熟悉图纸，进行内部图纸会审，并把发现问题汇总；参与由业主组织的监理、设计等单位参加的外部图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档，将设计图的问题及早发现并解决，以便施工顺利进行。 4.1.3施工方案编制计划

“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，例如幕墙的安装、精装部位的施工等，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质完成。在进场后，拟编制与工程施工进度配套的专业施工方案详见下表。 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 专项施工方案名称 现场临建施工方案 现场临电施工方案 现场临水施工方案 测量方案 冬季施工方案 CI策划方案 绿色施工方案 塔吊安装、拆除方案 地下室防水施工方案 大体积混凝土施工方案 模板施工方案 完成时间 2012年9月1日 2012年9月1日 2012年9月1日 2012年9月1日 2012年11月10日 2012年9月1日 2012年9月1日 2012年10月10日 2012年12月10日 2012年12月10日 2012年12月10日 责任人 董效杰 王笃敏 陈建 孙建超 孙建超 董效杰 孙建超 租赁公司 孙建超 董效杰 董效杰 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 钢筋施工方案 室外电梯施工方案 砌筑施工方案 雨季施工方案 装修施工方案 电梯施工方案 幕墙施工方案 给排水系统施工方案 电气系统施工方案 消防系统施工方案 空调系统施工方案 弱电系统施工方案 成品保护施工方案 2012年12月10日 2013年4月20日 2012年12月30日 2013年6月1日 2013年6月1日 2013年8月1日 2013年6月1日 2012年10月10日 2012年10月10日 2012年10月10日 2012年10月10日 2012年10月10日 2012年10月10日 康介刚 租赁公司 孙建超 孙建超 董效杰 专业分包公司 装饰公司 陈建 王笃敏 专业分包公司 专业分包公司 专业分包公司 董效杰 4.1.4 计量器具配置计划

序号 1 仪器设备名称 型号规格 数量 国别 产地 广东 制造年份 2012 测 保护层间距测2 钢筋位置测定仪 DJGW—2A 1 广东 2011 定 混凝土试块制3 混凝土试模 100×100mm×100mm 70.7×70.7mm×70.74 5 6 7 8 9 砂浆试模 mm 混凝土抗渗试模 坍落度筒 游标卡尺 砂浆稠度仪 建筑工程检测尺 Φ185mm×150mm / 0.2mm 1mm JZC Φ50.46x50 30 6 4 2 10 10 广东 广东 广东 广东 浙江 上海 2012 2012 2012 2012 2012 2012 抗渗试块制作 砼坍落度检测 质量检测 砂浆检测 质量检测 土方回填取样 30 广东 2012 砂浆试块制作 40 广东 2012 作 用途 混凝土强度检回弹仪 ZC3-A 4 10 100cm不锈钢环刀 序号 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 仪器设备名称 天平 全站仪 激光准直仪 激光垂准仪 激光投线仪 水准仪 激光扫平仪 50m钢卷尺 温湿度仪 光电转速表 毕托管 电阻测试仪 相序表 绝缘电阻测试仪 接地电阻测试仪 等电位电阻测量型号规格 10mg GTS-332N 徕卡ZL DJZ3 LX310DT DS32 SJ2 JGWF-503 TES-1360 DN-6234P CBW-06 TG3-B PY06-02 ZC-8 HJS2 数量 3 1 2 3 3 6 2 10 2 2 3 2 5 3 3 1 8 1 1 10 8 国别 产地 合肥 瑞士 瑞士 北京 重庆 天津 苏州 浙江 台湾 深圳 南京 上海 上海 上海 北京 上海 武汉 上海 北京 深圳 广东 制造年份 2012 2011 2011 2010 2012 2010 2010 2011 2010 2010 2010 2010 2009 2011 2011 2011 2008 2011 2010 2010 2009 用途 含水率试验 施工测量 施工测量 施工测量 施工测量 施工测量 施工测量 施工测量 空调调试 空调调试 空调调试 电气调试 电气调试 电气调试 电气调试 电气调试 电气调试 电气调试 电气调试 电气调试 电气调试 仪 27 28 29 30 31 兆欧表 交直流电流表 数字电压表 万用表 钳型电流表 1000/500V D26-A PZ134-5 BX06F MG24 4.1.5 样板项（间）计划

分项工程开工前，由项目经理部的责任工程师，根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准，组织作业队伍进行样板分项（工序样板、分项工程样板、样板墙、样板间、样板段等，见下图）施工，样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工。同时作业队伍在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训，

做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。

样品及样板见下表

序号 1 项目 钢筋工程 样板位置 地下室部分各各单项开工时 地下室部分各各单项开工时 实施时间 样板 一个标准柱、一个标准跨度的楼板与梁 一个标准柱、一个标准跨度的楼板与梁 不小10平方米，或整墙 一个房间或墙体 有代表性房间 有代表性区域 一段走廊及有代表性房间 一段走廊及有代表性房间 一段走廊及有代表性房间 一个卫生间 标准及要求 混凝土结构工程施工质量验收规范(2010版) GB 50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范(2010版) GB 50204-2002 《砌体工程施工质量技术规范》GB50203-2011 《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001 《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001 《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001 《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001 2 模板工程 3 4 5 6 7 砌体墙 墙体抹灰 混凝土或水泥砂浆地面 屋面砖镶贴 地砖镶贴 地下室砌体 施工前确定 施工前确定 屋面 消防、通风、施工前确定 空调等吊顶内部安装 吊顶施工 施工前确定 8 9 卫生间洁具安装 装修样板间 施工前确定 10 施工前确定 一个卫生间、一个办公室及一段有代表性走廊 一个楼层电梯厅 电梯厅 施工前确定 《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001 玻璃幕墙工程质量检验标准J139-2001 幕墙 施工前确定

4.1.6 工艺试验及现场检（试）验计划表

序号 1 2 3 名称 桩基工程 钢筋原材 机械连接 检（试）验项目 抗拉强度、延伸率 接头拉伸 工艺检验 母材抗拉 现场检验 室内外回填 接头拉伸 击实 干密度 稠 度 抗压强度 表观密度 标准养护 结构实体检检测试验机构 代表批量/检测次数 60吨/次 1 500个/次 2次 根据混凝土型号 100立方/组 抗压强度 100立方/组 责任人 混凝土配合比 4 普通混凝土验 同条件养护拆模 施工过程受冻 预应力张拉 5 6 11 13 14 15 16 抗渗混凝土 砂浆配合比 砂浆 结构实体 幕墙 外窗 室内环境 室内石材 抗压强度抗渗等级 稠 度 分层度 抗压强度 抗压强度 砼强度 钢筋保护层 风压变形性能 空气渗透性能 雨水渗透性能 平面内变形性能 气密性 水密性 抗风压性能 空气质量检测 放射性 500立方/ 组 砌体工程开工前 砌体工程每层一组 每层一组 2组 2组 按房间计算 1 17 18 智能化 系统检测 消防设施检测 消防电气检测 防火产品检测 消防验收 建筑物沉降观测 基坑变形监测 钢结构卸载挠度变形监测 省市有资质的特消防局 消防检测机构 1 消防 1 过程中根有资质的测量单位 据不同情况确定次数 种设备检测中心及质量监督站 人民防空办公室 省市气象局 燃气公司 1 1 20 变形监测 21 22 23 24 32 电梯 人防 防雷接地系统 燃气系统 建筑机电系统节能工程系统 专项检测验收 专项验收 饰面层与保温层粘接强33 外墙保温系统 度 基层与保温层粘接强度 节能构造钻芯检验 导热系数、密度、抗压强有资质的检测机构 2 34 保温材料 度或压缩强度、尺寸稳定性、压剪粘接强度 传热系数、中空玻璃露2 35 36 37 门窗、幕墙玻璃 安装绝热材料 栏杆 点、玻璃遮阳系数、可见光透射比 导热系数、密度、吸水率 水平推力 2 1 1 4.1.7工程技术资料管理计划表

序号 1 2 3 5 土建 内容 技术准备资料 施工测量资料 原材料检验试验资料 施工过程记录 编制、收集人 董效杰 康介刚 孙建超 康介刚 汇总、整备注 理、登记人 程南京 程南京 程南京 程南京 6 7 8 9 10 11 12 13

施工试验 质量验收 建筑给排水及采暖工程资料 建筑电气安装资料 安装 通风空调资料 智能建筑工程安装资料 电梯安装资料 建筑节能工程资料 朱龙博 康介刚 陈建 王笃敏 陈建 陈建 专业分包 孙建超 程南京 程南京 陈建 王笃敏 陈建 陈建 王笃敏 程南京

技术复核 序号 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 建筑物位置 建筑物基础 主要管道、沟道 标准楼层 模板 大样图 法 砼配合比 设备基础 预留洞 安装设备及 品种、数量、规格、材质 配件半成品 管道 电缆沟 标高、坡度、支架位置 位置、标高、送电方向 按图纸 按图纸 检查配合比、计量及外加剂掺量 检查标高、轴线位置、预埋件质量 检查坐标、孔径 按图纸 按图纸 按图纸 按图纸 内容 检查标准轴线桩与水平标高 检查轴线及标高、基坑尺寸 检查标高、位置、坡度 检查标高、主轴线位置、梁柱尺寸 检查模板尺寸、标高、预埋件 检查土建大样图、水电加工大样图尺寸和做备注 按图纸 按图纸 按图纸 按图纸 按图纸 按图纸 隐蔽验收计划

序号 项目 内容 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 地基验槽 基础验收 地基轴线尺寸、标高、地基处理位置等 垫层防水层、保护层质量、截面轴线尺寸、标高、钢筋 按图纸 按图纸 按图纸 按图纸 按图纸 按图纸 按图纸 主体结构 屋面工程 砼标号、轴线、标高、钢筋规格、间距、砌筑 找平层、保温层、防水层 防火、防腐等功能 符合设计要求 楼地面工程 防雷及接地装置 电气配管 进户套管 保温层、找平层、防水层、预埋件等 接地极、接地母线规格、尺寸、埋设标高及接地电阻大小 坐标、标高、走向、弯曲半径及保护层厚度 坐标、标高、走向、弯曲半径及保护层厚度 给排水、采暖管道 坐标、标高、走向、弯曲半径及保护层厚度 电缆及电缆桥架 坐标、标高、走向、弯曲半径及保护层厚度 4.2 资源配置计划及保障措施 4.2.1 劳动力投入计划及保障措施 4.2.1.1劳动力投入计划

1 施工力量配备原则

本工程规模大，工期紧，尤其是单层施工面积大，为此，劳动力投入将相对集中,选用具有良好的质量、安全意识，具有较高技术等级，具有类似工程施工经验的劳务层人员。

2 施工作业人员组织

考虑到本工程的重要性，高峰期我单位计划投入劳动力总计710人。我们将投入与我们长期合作、配合良好的劳务施工队作为我们二、三类劳务层的基本队伍。劳务层的组织将由单位总部进行，单位总部将根据项目的劳动力计划，及时足量地将劳动力组织到场，也可在企业内部平衡调配，以确保进场人员的各项素质和人员数量达到项目的施工要求。

劳动力的具体部署详见附表三。

4.2.1.2劳动力投入保证措施

施工中人的因素是关键。无论从管理层到劳务层，人的素质的好坏直接影响到工程质量目标的实现。根据项目的情况，我们拟采取以下保证措施：

1 为了保证进场工人做到人尽其才提高劳动生产力，在劳动力管理上，我们采取区域管理与综合管理相结合，岗前、岗中、岗后三位管理相结合的原则。

2 做好宣传工作，使全体施工人员牢固树立起“百年大计，质量第一”的质量意识，确保工程质量创优目标的实现。

3 选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本工程。

4 建立激励机制，奖罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性。 5 建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任，使工作有的放矢。

6 进场前，对工人进行各种必要的培训，特殊、关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。

7 对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使工人保持高度的责任心和上进心。

8 认真做好班前交底，让工人了解施工方法、质量标准、安全注意事项、文明施工要求等。

9按劳动力定额组织生产，同时结合实际情况对现场人员进行劳动定员，使工人岗位明确，职责明确，防止人浮于事、发生窝工等消极现象。

10 推行经济承包责任制，使员工的劳动与效益挂钩。

12 加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。

13 本工程施工工期紧张，在重要节假日等情况下，要提前采取有针对性的预防措施，与各班组签订节日期间坚持施工承诺书，严格遵守劳动法关于节假日加班的规定并适当给予一定的奖励，保证劳动力稳定，使工人在重要节假日正常上班。

14 签订合同后，我项目经理部将编制详细的施工进度计划，再根据施工进度的要求，编制详细的劳动力和材料计划用量表，保证投入足够的、优秀的管理

人员、技术人员、机械设备按时进场展开施工，并准备充分的进场资金，购买原材料、零配件，为保证工期打好坚实的物质基础。 4.2.2主要工程材料采购、供应进场计划 4.2.2.1 主要材料采购、供应进场计划

根据施工进度计划及材料需求量，本工程主要材料需求计划如下所示，数量较大的材料按进度计划分批进场。 序号 材料名称 1 2 3 钢材 商品混凝土 加气混凝土砌块 使用部位 基础、主体 基础、主体 基础、主体 工程量 10700吨 93100m3 8200m3 使用时间 基础、主体 基础、主体 主体 4.2.2.2 材料投入保证措施 根据材料供应计划，先由项目经理部的采购人员实地考察生产厂家或供应商的生产能力和交货能力，收集其以往的业绩、信誉、售后服务等综合信息。对所需采购的产品类别、型号、规格、等级质量进行比较、检验评定。评价供应商能否满足施工进度，按时交货，同类产品价格是否合理，力求降低成本，节省费用。

为了保证砼所用水泥、碎石、砂、块石和钢材等主要材料的质量，我项目经理将与供应商签订材料供应质量保证合同，要求供应材料必须满足质量标准；来保证材料供应质量和供应强度。

在材料供货期间，将派材料工程师专人负责材料的组织供应。提前做好计划、提前做好准备、提前通知供应商安排生产。

在施工用料期间，项目经理部将派质量管理工程师加强对材料供应得质量监督和抽检工作。

4.2.3主要周转料具投入计划及保证措施 4.2.3.1主要周转料具投入计划

根据施工总体方案安排，本工程模板体系为：本工程模板全部采用18mm厚双面覆膜多层板；模板支撑采用扣件式钢管脚手架。地下室模板配置半层，主楼梁板模板每栋主楼配置3层，墙柱模板配置1层，多层板计划周转5～6次后作报废处理。

施工期间，地下部分结构、裙房结构及外墙装修采用双排单立管扣件式脚手架的搭设，主体结构及装修采用悬挑式双排脚手架。内装修采用双排钢管脚手架及简易活动平台。根据以上配置要求，本工程周转材料需用计划下所示：

名称 模板 钢管 直角扣件 旋转扣件 脚手板 工字钢 平、立安全网 对拉螺栓 木方 对接扣件 材料选型及规格 18厚多层板 φ48×3.5 50mm厚 I16 φ14 5×10cm 单位 ㎡ t 个 个 m2 t m t m3 个 2投入量 42000 1860 338500 107000 7000 74 20000 140 1060 39000 进场时间 4.2.3.2 主要周转料具投入保证措施 我项目经理部承诺根据工程要求，投入精良的机械设备，保证现场施工机械的正常运行处于受控状态，确保满足施工需要。

1 及时做好各类材料的供应工作，根据实际情况编制切实可行的材料供应计划，保证材料供应能满足施工的需要，且按计划进度分批进场，做到先用先到现场。

2 根据工程特点，由熟悉市场信息的材料员采用多渠道，少环节，供需方直接洽谈的方法，按工程进度签订材料供应合同，明确材料进场日期，并将材料供求计划及时反馈给业主、监理。

3 加强周转材料的管理，按计划及时组织周转材料的进退场，并做到堆放整齐，现场无散落。加强材料质量把关，不合格品材料不得进入现场

4 按合同及计划需求，掌握甲供材料的动态，按有关规定办好甲供料的交接手续。

4.2.4拟投入本项目的主要施工设备及保证措施 4.2.4.1施工机械设备的选择及投入计划

机械设备供应计划是机械管理的重要环节，合理的供应计划是保证施工生产顺利进行的保障之一。根据总体进度计划的安排，结合各专业工程特点和实际情况，在既满足整体施工需要，又保证机械设备利用率的前提下，编制本工程的主要施工机械设备供应计划。

设备名称 QTZ5513塔吊 SC200/200 ZLJ5160THB混凝土汽车泵 钢筋套丝机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 钢筋调直机 圆盘锯 平刨机 压刨机 数量 2台 2台 2台 4台 2台 4台 2台 2台 2台 2台 备注 T1、T2各一台，位置见平面布置图 T1、T2各一台，位置见平面布置图 T1、T2各一台，位置见平面布置图 每个钢筋加工区2台，2个钢筋加工区，共投入4台 每个钢筋加工区1台，2个钢筋加工区，共投入2台 每个钢筋加工区2台，2个钢筋加工区，共投入4台 每个钢筋加工区1台，2个钢筋加工区，共投入2台 2个木工加工区，每个加工区配置1台，共投入2台 2个木工加工区，每个加工区配置1台，共投入2台 2个木工加工区，每个加工区配置1台，共投入2台 4.2.4.2 主要施工设备及保证措施 1 为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，进场确定塔吊位置后立即进行塔吊基础、安装，确保塔吊尽可能早的投入使用。混凝土采用泵送，各专业配备专用中、小型施工机具。

2 精心编制详细准确的机械计划，明确机械名称、型号、数量、能力及进场时间等，并严格落实计划；

3 配备足够的机械设备和必需的备用设备，如发电机、塔吊、输送泵等以保证连续施工；

4 严格按照ISO9001程序文件要求，对所有进场机械设备进行性能鉴定，但凡设备的过程可能故障率超过10％的不得进场；对特殊过程、关键过程所需的设备还必须进行过程能力鉴定，坚决杜绝设备的过程故障，影响工程进展；

5 加强机械设备的维修保养，使其经常保持良好的状态，提高使用率和生产效率。

6 合理调配操作人员，做到专业班组操作，专人管理设备。