房屋买卖合同
甲方（出卖人）： 乙方（买受人）：
根据有关法律法规，双方就房屋买卖的有关事宜友好协商，自愿达成以下协议：
一、甲方将位于青岛市黄岛区（原胶南市）＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿小区＿＿号楼＿＿单元＿＿＿户的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币150000.00元(大写：人民币壹拾伍万圆整)的价款出售给乙方。本合同签定时，此房屋不具备办理房产证的条件，甲方需提供购买本房屋的相关证明资料及原购房合同等作为交易依据交付给乙方，待条件成熟，办理房产证时，如果需要甲方协助，甲方必须协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 二、 房屋交接时，甲方结清所有该房屋的之前产生的相关费用（包括水电费物业费等），甲方必须保证该房屋无抵押、抵押贷款及其他任何形式的纠纷。甲方保证所卖房屋不存在产权争议，甲方亲属均确认房屋不存在产权争议，与自己没有关系，甲方有权处分该房屋，若房屋被第三人主张权利发生其他争议甲方应赔偿乙方因此受到的全部损失。 三、付款方式：
乙方以现金形式一次性将房款人民币150000.00元(大写：人民币壹拾伍万圆整)以现金形式付给甲方。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。如该地区被国家征用和改造或其他任何人拆迁改造，该房屋获得的补偿和其他任何权利，均由乙方享有，甲方无权享有，和其他任何人无关。甲方保证不以任何理由为难乙方。
五、违约责任：
本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，甲方反悔或其他原因导致房屋被甲方收回，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方经济损失叁拾万元。如因乙方反悔退房，应赔偿甲方经济损失叁拾万元。 六、本合同经甲乙双方签字并盖章或按手印后生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的提请人民法院裁决。
七、其他补充条款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 八、本合同一式四份甲乙双方各执一份，两名证明人各一份。
甲方： 身份证号码： 联系电话：
乙方： 身份证号码： 联系电话：
证明人： 联系电话：
证明人： 联系电话：
2015年9月21日
房屋买卖合同54
