甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
丙方（监管方）：
甲、乙、丙三方本着自愿、互利的原则，经协商一致，订立本协议。
第一条、项目基本情况
项目名称： 项目位置： 土地面积： 土地用途： 租赁期限：
租金标准： ；自 年（含本年度）开始，每三年调整一次租金，每次在之前租金的基础上增加 /亩/年（即 年的租金标准为 /亩/年， 年的租金标准为 元/亩/年，以此类推）；在本合同履行过程中，如遇县级及以上政府政策性土地流转费提高，本合同租金同步调整。
支付时间：土地流转费一年一付，甲方按租金标准分别于每年12月31日前将下一年度的流转费支付给乙方。
第二条、监管资金的额度及用途
监管资金的用途为乙方代为支付村民的土地租金（下称“地租”），资金额度为人民币大写： 万元（￥ 万元）。
第三条、监管资金监管账户
甲方应于 年 月 日前，将监管资金全额划入甲方指定乙方在丙方设立的
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资金监管账户：
收款人名称（乙方）： 账号： 开户银行名称：
第四条、监管资金利息
甲、乙双方同意，监管期间监管资金产生的利息由丙方按照中国人民银行规定的同期活期存款利率进行计算，监管资金产生的利息归乙方所有。
第五条、监管资金的申请和使用
1、乙方可向丙方申请使用监管资金，甲、乙双方协商一致并授权丙方，将监管账户中的租金办理款项支付手续。
2、乙方有权依据约定向丙方申请使用监管资金，按时向农户支付地租，做到专款专用，不得挪作他用。
3、乙方向丙方出具加盖单位公章的《用款申请》、《资金使用计划表》，《用款申请》需经甲方审核签章，丙方审核后，同意乙方支付相应款项，并监督乙方将款项支付至农户卡中，乙方按月向甲方提供农户收款回函。
第六条、违约责任
1、甲方应按照本合同约定标准和时间将租金支付至共管账户，如甲方逾期未支付租金，乙方有权要求甲方按照当年应支付租金的 %支付违约金。
2、如乙方未按照合同约定日期将地租支付给农民账户内，每逾期一日，乙方应按照监管资金 %向甲方支付违约金，同时甲方有权要求丙方停止支付监管账户的资金。
第七条、免责事由
合同履行期间，由于不可抗力造成合同无法履行的，甲乙丙三方互不负违约责任。
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第八条、协议生效及其它事宜
1、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，至监管账户中余额为零或丙方按甲乙双方要求划付违约金后终止。
2、本协议为甲、乙双方于 年 月 日签订的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
3、本协议未尽事宜，三方另行协商解决。本协议在三方权限范围内的任何修改、补充或变更须经三方同意并盖章后方可生效。
4、如遇国家相关政策调整或不可抗力因素的影响致使协议不能履行或不完全履行，三方可协商解除或变更本协议。
5、在履约过程中，三方工作均应以书面形式予以落实，相应的书面文件经三方确认后即成为本协议的附件。
6、三方应在友好协商的基础上解决争议、分歧或索赔，如果争议、分歧或索赔在友好协商的基础上无法解决，三方同意将争议事宜提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。
7、本协议正文共 页，经三方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章后即日生效。本协议正本 份，具有同等法律效力，甲、乙、丙各执一份。
甲方（盖章）
乙方（盖章）
签订日期：
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附件：《土地承包项目资金使用计划表》
县 镇 村土地承包项目资金使用计划表
单位：万元 序号
日期 用途 金额 备注
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项目资金监管合同协议书范本 土地承包
