招标清单编制说明及投标报价要求
一、工程概况
1、工程名称：广州启润实业有限公司办公室装修工程 2、设计单位：广东爱富兰装饰工程有限公司 3、范围包括：图纸所示包含的内容。 二、清单编制依据
1、工程量清单编制依据采用定额：按执行《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）》、《广东省安装工程综合定额（2010年）》的有关规定及广州市现行的有关文件文件。
2、计价标准：计价程序按广州现行执行2010年广东省建设工程计价依据最新计费程序表(建造价[2010]31号)。 三、清单编制范围
1、装修部分：本工程量清单编制工程量计算按照委托方提供的2010年12月30日出图的广州启润实业有限公司办公室装修施工图纸（电子版）计算。计算范围包括装饰图纸范围内的建筑装饰内容，并结合现场实际情况暂估了需拆除施工的工作量，本清单拆除工程按项综合考虑计取，但设计图中业主自行采购的成品办公家具等不在本次招标范围内。
2、 安装工程：本工程由于中央空调部分可利用大楼原有中央空调部分设备及材料，固本次空调部分为改造工程，工程量按新旧设计图纸对比并结合现场实际情况计取，风机盘管及新风机利旧，另新增加15台风机盘管，水管及风管的重复利用率按50%计算，原风机盘管所配套阀门重复利用率按80%计算。
3、本工程监控主机（含硬盘录像机、信息播放控制器及软件、LCD电视机、等离子电视机、监视器）及高清摄像机设备甲供。 四、投标报价要求：
1、本工程包含本次装修范围内原有隔墙、门、地面、墙面、吊项及原有卫生间内所有卫生洁具等项目拆除工程，该拆除工程按项计；各投标人应在投标前自行与招标人联系到现场实地勘察并结合设计图原平面布置图，了解拆除范围及拆除内容后自行估算报价，该项投标报价包干使用，中标后不作调整。
2、本工程空调改造工程中的空调设备和材料的重复利用率请各投标人现在
考察后结合新旧设计图纸对比综合考虑报价，该项投标报价包干使用，中标后不作调整。
3、各投标人需结合工程实际情况自行考虑大楼物业的各项费用（详参附件《中石化大厦客户服务中心写字楼各项收费一览表》），编制投标报价时应综合考虑自行计入清单中装修施工物管配合费项目中，包干使用，中标后不作调整。
4、各投标人需按广州当地有关消防要求自行考虑本工程所需消防报检所有材料的检测费用，并在清单中消防材料检测费项目一栏中填报所需费用，包干使用，中标后不作调整。
5、各投标人必须根据招标文件中附年2指定或推荐的品牌综合考虑进行报价，并在投标文件主要材料设备品牌选用表中列明投标人所选用的材料品牌，招标人有权指定附件2表中其中任一推荐品牌在施工中采用，价格包干使用，中标后不作调整。
招标清单编制说明及投标报价要求
