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5.1 负责本部门培训计划的制定 5.2 负责工程档案资料的分类保管 5.3 负责本部门工作质量管理及质量记录的保管 任职要求 1、45岁以下，大专以上学历，中级以上职称，具有1年以上高挡小区部门管理工作经验。 权限 一、 负责本部门员工工作业绩的考核。 二、 对部门员工的招、解聘有建议权。 三、 负责本部门成本指标的控制。 四、 对管理处员工的违纪、违规行为有建议处罚权 五、 经管理处主任授权，负责管理处全面工作 颁布日期
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二〇一三年五月一日
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工程部班长岗位说明书
岗位名称 所属部门 维修班长/副班长 管理处 岗位编号 直属上级 GC-03-02 工程部主管 职责 1. 负责制定维护保养实施计划 2. 负责各项维修任务的实施管理 3. 负责对维修效果、工程质量的回访 、验证 4. 负责带领本班人员对委托整改的工程遗留问题的处理 5. 负责维修人员劳动纪律及岗位责任制管理 6. 负责本班组设施、设备、工具、仪器、仪表的正确使用与管理 7. 负责本班组工作质量管理及业务技术把关 8. 负责本班组设备的检修记录、技术档案的建立和保管 9. 负责协助管理处组织专业技能培训及综合素质培训 10. 负责本班组业绩考评及考评结果的实施 11. 负责班组安全作业管理 12. 负责组织员工学习专业知识，提高业务技能，确保设备设施的安全运行 13. 完成上级交办的其它工作 14. 维修副班长负责协助班长处理本班组日常事务 15. 维修副班长负责在班长不在时对各项维修任务的实施管理 16. 负责前期介入的工程方案计划 17. 负责前期介入的工程实施管理 18. 负责前期介入工程交接、验收实施管理 19. 负责前期工程遗留问题协调、处理、跟进、回访 20. 负责本班组设施、设备、工具、仪器、仪表的正确使用与管理 21. 负责二次装修方案的把关、审核 22. 负责二次装修日常巡查的组织实施、管理 23. 负责二次装修验收抽查、核实 24. 负责违规装修整改的监督实施、跟进、复核 任职要求 1、 具有中专以上文化， 1、 熟悉小区各项设备的运行、保养。 3、 具有良好的思想品德和工作态度，有班组管理工作经验。 权限 一、有权对本班的员工进行考核 二、有权安排本班员工的日常工作 三、主管不在位时，有权对一般问题进行处理 四、对本班员工的违纪、违规行为有直接处罚权 五、对本班员工任免有建议权 本资料由皮匠网收录，更多免费资料下载请点击：
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工程部装修管理员岗位说明书
岗位名称 所属部门 职责 1. 负责业主自装修房的装修方案及图纸审定工作 2. 负责维护大楼整体结构，确保装修水、电、气、排污系统的安装符合规范 3. 负责自装修过程中的监理工作，对违反审定方案、违规操作坚决制止 4. 负责装修工程的验收，对不合格装修提出书面意见及整改方案 5. 认真作好工作记录对违规操作提出处罚意见并监督实施 6. 严格遵守劳动纪律、岗位责任制和内务管理制度 7. 自觉增强服务意识、规范服务工作、提高服务质量 8. 负责完成上级领导交办的其它工作 9. 负责对空置房屋巡逻的实施、记录、情况汇报 任职要求 1、 具有高中以上文化，有两年以上工作经验。 1、 具有一定的服务和沟通意识。 3、 了解土建、水、电、等装修相关知识 装修管理员 管理处 岗位编号 直属上级 GC-03-03 工程部班长 权限 一、负责小区业主二次装修的监管工作； 二、有权对一般违规装修行为作出处理； 三、对擅自施工的装修单位有权要求其停工，并及时与业主进行沟通； 颁布日期
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某物业管理公司工程作业指导手册DOC_113页.doc
