泓域咨询MACRO/ 珠宝玉石项目可行性研究报告
珠宝玉石项目
可行性研究报告
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摘要
目前，我国是世界上少数几个珠宝玉石年销售额超过300亿美元的国家之一，是全球最重要的新兴珠宝玉石消费市场。其中，我国对黄金、铂金、玉石消费位列世界第一；钻石消费位列世界第二。此外，在我国，白银、水晶等时尚性装饰产品也大受青年消费者欢迎。
在国内珠宝玉石的生产方面，目前我国已形成包括深圳罗湖、广州番禺等在内的20个珠宝玉石特色产业基地。通过建立产业集群，使诸多相关企业通过资源共享降低全行业的成本，提高行业的运作效率。
在珠宝玉石的销售方面，知名企业已经完成了从注重数量扩张的圈地型粗放经营方式向注重发展质量、塑造品牌形象的内涵发展方式转变。
伴随着消费升级，人民对美好生活的向往增加，近几年国内珠宝玉石行业的集中度也在逐渐降低。彰显个性、表达自我成为年轻人的标签，越来越多的小众品牌、定制服务开始受到了年轻人的追捧。珠宝玉石行业集中度降低，各主要公司的市场份额也在逐渐缩窄，这与许多行业市场不断集中的趋势是相反的。
国内珠宝玉石产业投资如火如荼，作为一种经济现象，已经引起人们越来越多的关注和重视。珠宝玉石产业集聚对优化产业结构、促
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进产业升级、转变经济增长方式、提高经济发展水平、提升区域经济竞争力具有十分重要的战略意义。由于珠宝玉石行业在我国还有较大的市场前景，珠宝玉石行业为了加速市场突破，行业仍在不断加大投资力度。
我国珠宝玉石行业投资资金来源中，银行贷款资金占比最高，达到40%，其次是外资投资，达到25%。
我国珠宝玉石行业投资资金用途排名第一的是原材料占比为50%，其次是市场开拓，包括销售网络的铺张，约占比30%，最后是加工和其他方面的资金投资，约各占20%。
我国珠宝玉石行业投资主体主要包括行业内企业，外资，下游企业和上游企业，其占比分别为35%、25%和10%。
珠宝玉石行业中产阶级及以上城市家庭消费占比将大幅度提升，成为中国消费升级的最主要贡献。其中，三四线城市的中产阶级将成为未来占比增长最快的群体。
随着消费向三四线渗透，各品牌三四线渠道日趋完善，我国珠宝玉石消费群体庞大叠加人均可支配收入的不断增加，国内需求尚有增长空间。我国三四线线及以下人口基数庞大，目前我国一、二线城市人口约2.76亿人，占比仅19.8%，三四线及以下城市人口达11.14亿
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人，占比为80.2%。随着城镇化建设的推进，一线城市城镇化率接近发达国家水平，而三四线城市的城镇化进展加速提升三四线中产阶级增速。
三四线及以下城市社会消费品零售总额增速超过一二线城市，分别为10.6%和11.67%，2018年还在持续高速增长。在人均收入改善、棚改货币化带来的财富效应以及政策引导精准扶贫等一系列因素驱动下，三四线城市消费有望享受较高增长，珠宝玉石也有望享受渠道下沉红利。
区别于珠宝品牌饱和、国际奢侈品牌竞争的一线城市，三四线城市珠宝消费市场尚处于快速发展和成熟过程中，高端奢侈品牌由于市场地位等因素尚未涉猎低线城市，中高端珠宝品牌渗透率不高，三四线城市存在“人口红利”巨大的存量市场。
该珠宝玉石项目计划总投资3686.41万元，其中：固定资产投资3201.31万元，占项目总投资的86.84%；流动资金485.10万元，占项目总投资的13.16%。
达产年营业收入4828.00万元，总成本费用3832.14万元，税金及附加65.60万元，利润总额995.86万元，利税总额1198.82万元，税后净利润746.89万元，达产年纳税总额451.93万元；达产年投资
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利润率27.01%，投资利税率32.52%，投资回报率20.26%，全部投资回收期6.44年，提供就业职位78个。
项目建设要符合国家“综合利用”的原则。项目承办单位要充分利用国家对项目产品生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、缩短工期的目的。
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