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南浔古镇
一、小镇简介
南浔镇，隶属浙江省湖州市南浔区，位于中国长三角城市群的中心腹地，太湖南岸，是浙江省湖州市接轨上海的东大门，也是湖州市南浔区委所在地。 南浔曾由南林和浔溪两村组合而成，具有七千余年悠久历史，拥有国家AAAAA级旅游景区\南浔古镇景区\，拥有中国魅力名镇 、国家卫生镇 、江南六大古镇之一 等诸多荣誉称号。
截至2014年，全镇辖51个村，14个社区。全镇区域面积141.3平方公里，其中古镇区2平方公里，人口总数13.74万，全镇有水路，陆路，海路，铁路四大运输交通。
南浔古镇
二、参与各方信息
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规划设计单位：上海同济大学、国家历史文化名城研究中心 开发及管理单位：浙江南浔古镇旅游发展有限公司（注册资金45000万）
股权控制路径图
经营范围：旅游实业投资，旅游资源开发，旅游信息咨询服务，旅游商品开发、销售，组织举办与旅游相关贸易活动，房地产开发、经营和物业管理，房屋出租，停车服务，会务服务，基础设施投资建设，污水管网建设，酒店管理。 三、开发模式-（企业主导，政府参与的PPP模式—政府主导的项目公司模式）
前期：浙江南浔古镇旅游发展有限公司(以下简称新旅游公司)由上海博大投资发展有限公司与湖州南浔欣欣城建发展有限公司(国有公司，代表区政府)发起组建，于2003年12月24日正式在工商局注册成立。公司注册资本3000万元，博大公司出资2100万元，占注册资本的70%，区人民政府通过南浔欣欣城建发展有限公司出资900万元，占注册资本的30%。公司按现代企业制度建立和运作，实行董事会领导下的总经理负责制。
后期：政府主导的项目公司模式：政府接管相应的旅游开发公司，进行后期的开发运营。
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湖南凤凰古镇
一、小镇简介
凤凰古城，位于湖南省湘西土家族苗族自治州的西南部，土地总面积约10平方千米。2010年底约5万人口，由苗族、汉族、土家族等28个民族组成，为典型的少数民族聚居区。
凤凰古城，是国家历史文化名城，首批中国旅游强县，国家AAAA级景区，湖南省湘西土家族苗族自治州所辖八县市之一。建于清康熙四十三年〔1704年〕。2001年被授予国家历史文化名城称号，湖南十大文化遗产之一。曾被新西兰著名作家路易·艾黎称赞为中国最美丽的小城，与云南丽江古城、山西平遥古城媲美，享有“北平遥，南凤凰”之美誉。距铜仁凤凰机场27公里，张家界荷花国际机场280公里；G209国道，S308省道贯穿全境，枝柳铁路穿境而过，交通便利快捷。
湖南凤凰古镇
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二、参加各方信息
规划设计单位：浙江远见旅游规划设计研究院
开发单位：湖南天下凤凰文化旅游投资有限公司（注册资本5000万人民币)
股权控制路径图
经营范围：文化主题景点的开发、投资、经营、建设及景区（点）门票销售；活动策划服务；电脑图文设计制作；旅游咨询，旅游配套设施开发、投资、建设服务；旅游工艺品的制作及销售；物业管理。（涉及行政许可的凭许可证经营）
物业管理单位：凤凰古城景区旅游管理服务有限公司（注册资本12000万人民币）
股权控制路径图
经营范围：景区票务服务；政策允许的项目投资；旅游工艺品制造、销售；
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物业管理；房地产开发；活动策划；广告设计、制作、发布。（涉及行政许可的凭许可证经营）
三、开发模式-出让经营权，纯开发模式
经营权出让模式：地方政府将管辖范围内的旅游景点（资源性资产）开发出来后，通过出让旅游开发经营权的方式，吸引投资商介入古镇旅游开发。由投资商根据自身优势，结合市场需要对外融资，继续古镇旅游开发进程，政府只在行业宏观层面上对投资商（开发商）进行管理。
2002年，天下凤凰公司收购买断凤凰古城50年经营权。
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国内已建特色小镇项目信息 - 图文
