泓域咨询MACRO/ 投币机项目可行性分析报告
万元，较去年80671.75万元同比增长15.27%。
区域内投币机行业经营情况
项目 行业产值 同期产值 同比增长 从业企业数量 —规上企业 —从业人数 前十位企业产值 1、xxx集团（AAA） 2、xxx有限责任公司 3、xxx科技发展公司 4、xxx有限责任公司 5、xxx公司 6、xxx公司 7、xxx科技发展公司 8、xxx有限责任公司 9、xxx公司 10、xxx公司 单位 万元 万元 指标 195370.78 170183.61 14.80% 517 43 25850 92990.33 22782.63 20457.87 12088.74 10228.94 6509.32 6044.37 464.95 3812.60 3626.62 2789.71 备注 去年同期80671.75万元。 家 家 人 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 区域内投币机企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值22782.63万元，较上年度19419.22万元增长17.32%，其中主营业务收入21135.06万元。2017年实现利润总额5949.88万元，同比增长24.19%；实现净利润
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2884.26万元，同比增长13.27%；纳税总额120.55万元，同比增长17.36%。2017年底，AAA资产总额55241.58万元，资产负债率36.18%。
2017年区域内投币机企业实现工业增加值46688.73万元，同比2016年40437.15万元增长15.46%；行业净利润16196.47万元，同比2016年13571.70万元增长19.34%；行业纳税总额44937.86万元，同比2016年39059.42万元增长15.05%；投币机行业完成投资45462.02万元，同比2016年39535.63万元增长14.99%。
区域内投币机行业营业能力分析
序号 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 4 4.1 项目 行业工业增加值 —同期增加值 —增长率 行业净利润 —2016年净利润 —增长率 行业纳税总额 —2016纳税总额 —增长率 2017完成投资 —2016行业投资 单位 万元 万元 指标 46688.73 40437.15 15.46% 16196.47 13571.70 19.34% 44937.86 39059.42 15.05% 45462.02 14.99% 万元 万元 万元 万元 万元 万元 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.05亿元，年均增长7.87%。预计区域内投币机行业市场需求规模将达到294585.77万
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元，利润总额91090.55万元，净利润29607.84万元，纳税20963.18万元，工业增加值101931.56万元，产业贡献率16.74%。
区域内投币机行业市场预测（单位：万元）
序号 1 2 3 4 5 6 7 项目 产值 利润总额 净利润 纳税总额 工业增加值 产业贡献率 企业数量 2018年 228127.22 70540.52 22928.31 16233.89 78935.80 11.00% 620 2019年 259235.48 80159.68 26054.90 18447.60 89699.77 15.00% 756 2020年 294585.77 91090.55 29607.84 20963.18 101931.56 16.74% 968 泓域咨询MACRO/ 投币机项目可行性分析报告
第五章 工程设计方案
一、建筑工程设计原则
二、项目总平面设计要求
应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。
三、土建工程设计年限及安全等级
砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。
四、建筑工程设计总体要求
项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。
五、土建工程建设指标
本期工程项目预计总建筑面积9513.75平方米，其中：计容建筑面积9513.75平方米，计划建筑工程投资822.58万元，占项目总投资的24.66%。
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第六章 选址评价
一、项目选址原则
对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。
二、项目选址
该项目选址位于某新兴产业示范基地。
园区不断坚持节约集约用地，土地利用综合效益显著提升。国家高新区土地利用程度总体良好，土地利用结构相对合理，土地利用效率、投资强度和效益方面均处全国先进行列，已日渐成为节约集约用地的先导区和示范区。根据国土资源部2014年土地集约利用评价结果，国家高新区综合容积率为1.00，工业用地综合容积率为0.91，工业用地地均固定资产投资为6788.83万元/公顷，在各类国家级开发区中均为最高。与2012年的评价结果相比，国家高新区综合容积率提高了0.07，工业用地地均固定资产投资增长17.37%，工业用地地均收入增长幅度为1.68%，提升显著。
三、建设条件分析
项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、
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