定外，该附件
作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租凭期满交
还该物业的验收依据。 二、租凭期限
该物业租凭期由 年 月 日至 年 月 ＿＿日止，共计 个月。交付使用租金日期为年＿＿ 月＿＿ 日。
三、 租金及支付方式
1、该物业每月租金为人民币＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿ 元）。
交付时间为每隔＿＿＿＿＿交付一次，提前＿＿天交付，先付费后使 用。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。拖欠租金超过15天，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、 其它各类费用
1、因乙方不喜欢承租房屋的墙面，所以乙方交给甲方1000元定金（以现金支付），由甲方雇人来对墙面进行重新粉刷。若乙方因各种原因，退出承租，此定金甲方不再退还乙方。
2、乙方所承租区域的供水、供电、电话、物业各种相关费用等，费用不计算在房屋租金中，需乙方另行支付。 3、为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本协议之日起，乙方应向甲方交付人民币＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿ 元）作为押金，本协议期满乙方如不再续租，在结清所有费用后（管理费、物业费、水费、电费、电话费、清洁费等各种费用），甲方应将押金无息全部退还。 4、乙方如在租凭期内终止协议，甲方有权不退还押金。 五、权利和义务
1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租凭事宜。
2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若
擅自转租，甲方有权终止协议，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
4、乙方承担租赁期内管理费、水费、电费、电话费、清洁费、物业费等各种有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用，由于不可抗外力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修费用，若有特殊约定则从其特殊约定。租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或
改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。
5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。 6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。 七、合同终止
1、租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 八、违约处理 1、甲方违约处理
a、甲方未按协议规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的1%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同，甲方应接上述规定支付违约金。若乙方实际损失超过违约金，甲方就据实赔偿。
b、租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议提前收回该房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。 2、乙方违约处理
a、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，
擅自拆改结构或改变用途，利用该房屋进行违法活动，拖欠房租15天以上，乙方应向甲方支付相当一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。
b、租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、电话费、物业费等相关各种费用达1个月时，甲方有权用押金支付上述费用、并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果。
c、租赁期满乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月押金的1%向甲方支付违约金。 九、免责条款
1、房屋及其附属设施由于不可抗外力造成的损失，甲乙双方互不承担责任。
2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。 十、合同的效力及纠纷解决
1、本协议书经甲乙双方在充分理解并认同的基础上签字确认。
2、本协议书一式两份具有同等法律效力，甲方、乙方各持一份。本协议书内未尽之事项，甲乙双方可在补充协议内列明。如因本协议书
而产生的纠纷，甲乙双方均同意将由当地人民法院裁
决。
甲方： 乙方： 联系地址：联系地址： 签约日期：签约日期：
篇四：店面或者办公室转让协议书 店铺转让协议书
转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 房东（丙方）： 身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营
办公室转让合同
