泓域咨询/吉林省瓷砖胶项目商业计划书
吉林省瓷砖胶项目
商业计划书
规划设计/投资分析/产业运营
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报告摘要
瓷砖胶也称为瓷砖粘结剂、粘胶泥，是现代装修装饰工程所需的新型材料。相较于用水泥、砂、水等材料混合制成的传统瓷砖粘贴材料，瓷砖胶粘贴强度高、韧性好，可以良好的避免瓷砖空鼓以及掉落风险，并且还具有耐水、耐冻融、耐老化等优良特性，可以广泛应用于公共建筑、商业建筑、房地产项目的内外墙以及地面瓷砖粘贴领域。瓷砖胶的优点包括四大块：用量少，可以节省材料；施工效率高，可以减少劳动力成本；粘结效果好，可以提高装修质量；粘结性能好，可以应用在新型墙体与装饰材料的粘结领域。随着我国瓷砖制造工艺不断进步、建筑工程技术水平不断提升，传统瓷砖粘贴材料难以满足市场需求，高性能的瓷砖胶受到重视，进入布局的企业快速增多，2010年以来，我国瓷砖胶行业发展迅速。相较于欧美国家，我国瓷砖胶行业起步较晚，20世纪90年代才开始发展。由于行业进入门槛低，我国瓷砖胶生产企业数量众多，其中大部分企业规模较小，生产设备落后，技术水平低，产品质量参差不齐，依靠低廉价格拓展市场，规模大、实力强的企业数量较少，行业整体发展较为混乱。
瓷砖胶最早出现在20世纪六十年代欧洲芬兰等国家，国内一直到九十年代初才开始有台资企业涉足该领域，随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，建筑物的装饰越来越引起人们的重视，瓷砖胶的市场需求激增，2005年至2009年有许多企业开始进入瓷砖胶生产、销售市场，2012年，瓷砖胶的发展进入高峰期。
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该瓷砖胶项目计划总投资22794.94万元，其中：固定资产投资17191.32万元，占项目总投资的75.42%；流动资金5603.62万元，占项目总投资的24.58%。
达产年营业收入53141.00万元，净利润8514.57万元，达产年纳税总额4824.83万元；达产年投资利润率49.80%，投资利税率58.52%，投资回报率37.35%，全部投资回收期4.18年，提供就业职位988个。
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吉林省瓷砖胶项目商业计划书目录
第一章 项目基本信息 第二章 建设背景及必要性 第三章 产业分析预测 第四章 建设规划 第五章 项目土建工程 第六章 运营管理模式 第七章 风险性分析 第八章 SWOT分析
第九章 项目实施进度计划 第十章 项目投资分析 第十一章 项目经济效益 第十二章 项目总结
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第一章 项目基本信息
一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 吉林省瓷砖胶项目 （二）项目建设性质
该项目属于新建项目，依托某保税区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以瓷砖胶为核心的综合性产业基地，年产值可达53000.00万元。
二、项目承办单位 xxx投资公司 三、战略合作单位 xxx实业发展公司 四、项目建设背景
瓷砖胶又称陶瓷砖粘结剂，主要用于粘贴瓷砖等装饰材料，其因为环保、粘结强度高、耐水、耐冻融、耐老化性能好及施工方便，成为一种理想的瓷砖粘结材料。
瓷砖胶又称瓷砖粘结剂，主要用于粘贴瓷砖等装饰材料，广泛应用于人流量大的公共场所、大型商业场所、房地产项目等建筑的内外墙面。
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