施工图统一措施——建筑专业（V0.900）
（2008-12-3）
总图
一、消防车道的设计要求：
1、供消防车通行的车道宽度应≧4米，纵向坡度应满足当地规定，深圳规定：最大坡度应≦10%，大于9%的车道连续长度不应超过150米；
2、消防车道转弯半径（内径）应≧12米； 3、消防车回车场应大于18X18米； 4、消防车道荷载应不小于30吨；
5、消防车穿过建、构筑物的净高应≧4米，深圳要求净高应≧5米，净宽应≧4米。 6、隐性消防车道上，应考虑荷载及不可做他用（如停车场）。 二、消防登高面的设计要求：
1、消防登高面一侧的消防车道宽度为6米(最小应满足的宽度) 1、操作面车道内侧距建筑主体间距应≧5米或满足地方规定； 深圳规定：
建筑高度（米） 距离（米） 24-30 8-9 30-35 7-14 35-40 8-13 40-45 9-12 45以上 10-11
2、登高面要连续，长度不小于总周长（每单元）的1/4； 3、地面坡度小于2%（深圳规定）或满足地方规定； 4、登高面一侧要有安全出口；
5、消防登高面应靠近住宅的公共楼梯或阳台、窗；
6、消防登高面一侧的裙房，其建筑高度不应大于5m，且进深不应大于4m； 7、消防登高面不宜设计大面积的玻璃幕墙；
8、登高面与建筑之间不得有妨碍登高的高大乔木及其他障碍物；
9、消防登高面的消防车道需利用市政路时，应通知甲方向政府有关部门申请；
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10、单元式住宅（或其他单元式建筑）应按每单元计算登高面长度。
墙体
1、填充墙体厚度
外墙、分户墙为200，轴线平分墙厚或墙体齐柱边；户内隔墙一律为100，尽量偏于定位轴线的一侧或墙体齐柱边。室内墙厚与梁宽不一致时，保证墙面平整的优先级别顺序为：户内楼梯间＞起居室（含走廊）>主卧室＞次卧室＞厨卫等其它功能房间。
管井墙体厚度：管井间的隔墙、开门所在的墙体为100厚，其余为200厚。 2、北方地区建筑在比例≥1：50的图中外墙应表达保温层厚度。 3、用水房间及高低屋面处的墙基应浇筑C20素砼200高，宽度同墙厚。
4、当砖砌（加气砼）外墙上设有挑板时，如雨篷、遮阳板及装饰挑沿等，挑板根部应做250高砼防水反槛。
5、阳、露台分户墙高度不应低于2100。
6、砖墙窗台应做钢筋混凝土窗下口梁(窗下口梁外侧应削角或做缺口，以保证外窗台抹灰外坡3%后，其最高点仍比内窗台抹灰面低15mm);玻璃幕墙落在屋面或砖墙上时，应做钢筋混凝土底座。
楼地面
1、各部位标高及降板：
厅房建筑标高 厅房结构标高 公共楼梯间、电梯厅结构标高 不带生活阳台的厨房结构标高 带生活阳台的厨房结构标高 小降板卫生间结构标高 大降板卫生间结构标高 阳台结构标高 入户花园结构标高 下层为阳台的露台结构标高 下层为室内房间且可降板的露台结构标高 2、完成面标高
独立厨房、卫生间、阳台完成面控制标高为H-0.030 楼梯间完成面标高为H-0.020？
3、一般有反沿的阳台,反沿上皮结构标高均做至Ｈ＋0.10,以保证外立面线条拉齐。露台及阳台长边大于7.5m时，宜在两端设置地漏。
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H H-0.05 H-0.05 H-0.13或不降 H-0.05或不降 H-0.13？ H-0.35 H-0.13？ H-0.13？ H-0.17？ H-0.25～0.30
4、一般水井及小于1㎡的电井楼板，采取整块楼板留空后浇的办法处理。大于1㎡的电井，
一般由设备专业提供楼板留洞位置及大小，建筑及结构图纸进行留洞表达。 门窗
1、 内门
序号 1 2 3 4 5 6 部 位 公寓楼梯间 入户门 卧室、书房门 厨房、卫生间 储藏间 管井 规格 1200×2100 1000×2100 900×2100 800×2100 700×2000 600×2000 1200×2000 门扇形式 大小扇 单扇 单扇 单扇 单扇 单扇 双扇 备注 乙级防火门 丙级防火门 2、 入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小50，且做构造柱加固。要考虑包门套的需要，尽量避
免出现无门垛现象。
3、 相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一，主卧室以及开间≥3300的房间窗宽不小于1800，次卧室窗
宽不小于1200，起居厅处阳台推拉门洞口宽不小于2400，且当厅开间大于４米时，门洞口宽不小于3000。（如属于特殊窗型的应事前沟通，一般窗户开启扇为600宽，最大不超过650，最小不低于550，推拉窗一般宽度不超过1600，不低于1200，卫生间小窗户做推拉时不低于800） 4、 凸窗窗台高一般取400，凸窗台板外缘凸出外墙面600。凸窗顶板面应在墙根处设导流槽或顶面外
坡１％，以免存水。
5、 厅室窗户一般设平开窗，双扇平开窗中间一般设中梃。
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6、 门窗统一编号要求：（设铝合金门窗为主要使用门窗） 门窗编号 M LM LMC FM FGM 门 FJM JM TM GM SM FDM MC LC GC SC 木门 铝合金（塑钢）门 铝合金（塑钢）门联窗 （钢质）防火门 防火隔声门 特级防火卷帘门 普通卷帘门 地弹簧门 钢质门 塑料门 防盗门 木窗 铝合金（塑钢）窗 钢窗 塑料窗 门窗形式 一般采用钢质防火门，如选用其它类型防火门应注明 一般选用双轨无机布基特级防火卷帘 除塑钢以外的塑料门 备注 FC甲（乙、防火窗 窗 丙） MBC LBC GBC GSC QBC MQ 幕QMQ 墙 DMQ 隔GD 断 木百页窗 铝合金百页窗 钢百页窗 隔声窗 全玻无框窗 普通铝合金玻璃幕墙 全玻璃幕墙 点支式玻璃幕墙 玻璃隔断
7、楼梯间及其前室的疏散门洞最小尺寸 住宅： 标准层1100 首层1250 办公： 标准层1350 首层1350
8、一侧为公共屋面另一侧为室内时，窗台高度从室外结构标高算起不小于500。 9、铝合金门窗尺寸要求：
a. 窗顶标高一般在层高小于３米时取Ｈ-0.50，层高大于等于3米时取H-0.60。遇有别墅及其它特殊情况时可灵活掌握。厅卧窗上皮距楼地面高度宜为2300或以上；厨卫考虑设备污水管不穿洞（走梁下），可降低到2200（但要综合考虑同一立面上的其他窗户统一）。 b. 铝合金门在门洞不高于2400时，一律不用做上亮子。
c. 单扇推拉门宽一般700≤a≤1100，双扇推拉门门洞宽不应小于1600。 d. 平开窗开启扇宽度500≤宽度≤650，1000≤高度≤1500（宜1300）。 e. 三扇推拉门应做三扇三轨,不做三扇两轨。
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f. 有视明显线干扰的卫生间窗宜采用磨砂玻璃或布纹玻璃，厚度5+12+5mm。 g. 客厅全玻璃平开门应安装门锁，内锁后外不能开。
h. 外墙门窗两边有排水管处，应设门窗垛，垛宽不小于200。
i. 玻璃幕墙由专业公司进行二次设计，设计院对其图纸进行审核确认。但设计院应对玻璃幕墙的轮廓尺寸、分格及开启、玻璃与梃料的类型及颜色、装饰构件以及其它要求进行设计控制。 j. 当有玻璃幕墙跨越楼层时,应绘制节点图详细表达楼层处的防火、隔音及安全做法。
k. 距地900高以下应为固定窗扇，且全落地窗应设900高窗护栏（窗外为阳台或平台时不受此限制）。 l. 窗楣应设滴水槽。
m. 窗型设计时不应仅考虑外观整体形象，还应考虑室内通风,开启扇面积不小于房间地板面积的1/10且厨房不得小于0.6㎡；凸窗不应采用较特殊、拼接过多的窗型。
n. 凸窗上、下封板一定要贴保温板或抹保温砂浆，以免墙体交接处产生结露。 o. 位于转角处的窗（阳台门）应避免视线干扰。
7、水电井门、楼梯门及消火栓门应尽量避免开在电梯门迎面墙面上。若无法避免时，消火栓及水电井门应做与所在墙面相同材料的装饰门。管井门槛高为200，用C20素砼浇筑。
楼电梯
3、门向楼梯间开启，门满开应满足《措施》所规定的尺寸要求。
4、公寓及办公楼梯踏步均按踏步宽280，踏步高≤160，并以尽量减少踏步数量为原则。 5、电梯厅在首层（含大堂）外墙贴400×800大面砖，其余层为乳胶漆饰面。 6、电梯厅每层净宽均应≥1800。
7、楼电梯编号：楼梯LT 电梯DT，分栋编号应加栋号，如2栋第3个楼梯编号为：LT2-3。 8、电梯门口做高差10-20MM的反坡，防止电梯井进水。
9、电梯井道应采用钢筋砼道，不宜与起居厅、居室贴临，必须贴临时电梯井道应为隔音墙体, 且大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800×800进出口。 屋面
1. 坡屋顶转折处结构按折板设计不应设折梁。
2. 雨水管的布置应尽量隐蔽设置，尽量设在平面凹槽内，以减少对立面影响，另外，雨水管应根据
外墙面色彩做相应处理。
3. 雨水管不应有过多弯头，当遇有建筑腰线或其它突出墙面装饰物时，雨水管应直通穿过而不应绕
行。
4. 上层屋面不应向下层地面或露台散开排水。公共屋面如出顶楼梯间及电梯机房顶向大屋面做组织
排水时，雨水管下落端应做钢筋砼水簸箕。
5. 屋顶构件一般不考虑钢结构形式，如上电梯机房的楼梯等。
6. 当屋面被防火墙隔开时，应两侧分别排水，不得在防火墙上开洞设排水孔道。 7. 当顶层户型为假复式时：
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01施工图通用做法(建筑专业)
