昆明新机场生产生活配套服务区公
共租赁住房（二期）
项目质量目标
批准： 审核： 编制：
二0一二年十一月
目录
目录 ...................................................................................................................................................... - 1 - 一、质量目标 ...................................................................................................................................... - 1 - 二、目标分解 ...................................................................................................................................... - 1 - 三、质量保证措施 .............................................................................................................................. - 4 - （一）质量保证组织措施 .............................................................................................................. - 4 - 1、确定工程质量目标 ................................................................................................................ - 4 - 2、建立质量管理机构 ................................................................................................................ - 4 - 3、严格按质量认证体系运行 .................................................................................................... - 4 - 4、制定工程质量管理制度 ........................................................................................................ - 4 - （二）实施强制性标准条文 .......................................................................................................... - 5 - 1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） ........................................................ - 5 - 2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） ................................................ - 5 - 3、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011） ............................................................ - 5 - 4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011） ................................................................ - 6 - 5、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010) ............................................................ - 7 - 6、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001) ............................................................ - 7 - 7、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002) ............................................................................ - 7 - 9、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002) ........................................ - 7 - 10、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002) .......................................................... - 7 - （三）严格按图施工措施 .............................................................................................................. - 8 - 1、施工管理措施 ........................................................................................................................ - 8 - 2、具体施工措施 ........................................................................................................................ - 8 - （四）执行质量三检制、样板制、挂牌制 .................................................................................. - 9 - 1、质量三检制要求 .................................................................................................................... - 9 - 2、样板制要求 .......................................................................................................................... - 10 - 3、挂牌制要求 .......................................................................................................................... - 10 - （六）杜绝不合格品进入施工现场的制度 ................................................................................ - 11 - （七）克服质量通病消除质量隐患的措施 ................................................................................ - 11 -
一、质量目标
工程质量目标为：确保一次验收合格，争创云南省优质工程。 二、目标分解
为实现优质工程，项目部应首先要做到每一检验批从班组自检、互检、交接检三检活动开始，同时强化专业质安员在班组自检合格基础上专项检查评定，检验和主控项目必须确保合格，一般项目允许偏差项检验合格率应突出精品工程的控制，合格率必须达到90%以上，另外对分项工程质量目标进行分解（详见下表）。
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建筑工程分部（子分部）工程、分项工程检验批
序号 分部 工程 子分部 工程 无支护 土方 有支护 土方 桩基 地下防水 混凝土 基础 砌体基础 主体 结构 混凝土 结构 砌体结构 地面 抹灰 门窗 吊顶 饰面砖 涂饰 细部 分项工程 土方开挖 土方回填 锚杆、土钉墙 降水、排水 人工挖孔灌注桩 卷材防水层 模板 钢筋 混凝土 后浇带混凝土 砖砌块砌体 模板 钢筋 混凝土 砖砌体 加气砼砌块砌体 水泥砂浆面层 砖面层 一般抹灰 金属门窗安装 塑料门窗安装 特种门安装 门窗玻璃安装 暗龙骨吊顶 饰面砖粘贴 水性涂料涂饰 溶剂型涂料涂饰 橱柜制作与安装 护栏和扶手制作与安装 保温层 找平层 卷材防水层 细部构造 细石混凝土防水层 密封材料嵌缝 细部构造 给水管道及配件安装 室内消火栓系统安装 一般项目允许偏差控制合格率% 90 90 90 90 95 95 90 90 90 95 90 95 95 95 90 90 90 90 90 90 90 90 95 90 95 95 95 90 90 90 90 90 90 90 90 95 90 95 检验批合格率% 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 1 地基与 基础 2 3 建筑装饰装修 卷材防水屋面 4 建筑屋面 刚性防水屋面 建筑室内给水系统 给水、5 第 - 2 - 页
排水及采暖 6 给水设备安装 管道防腐 绝热 排水管道及配件安装 室内排水系统 雨水管道及配件安装 管道及配件安装 辅助设备安装 室内热水供应系统 防腐 绝热 卫生器具安装 卫生器具安装 卫生器具给水配件安装 卫生器具排水管道安装 给水管道安装 消防水泵接水器及室外消火栓室外给水管网 安装 管沟及井室 排水管道安装 室外排水管网 排水管沟与井池 裸母线 封闭母线 插接式母线安装 桥架安装和桥架内电缆敷设 供电干线 电线、电缆导管和线槽敷设 电线、电缆穿管和线槽敷线 电缆头制作、导线连接和线路电气试验 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装 建筑低压电动机、电加热器及电动执电气 行机构检查、接线 低压气动力设备检测、试验和空电气动力 载试运行 桥架安装和桥架内电缆敷设 电线、电缆导管和线槽敷设 电缆头制作、导线连接和线路电气试验 插座、开关、风扇安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 电气照明安装 电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷设 95 95 90 90 90 90 90 90 90 90 95 90 95 95 95 90 90 90 90 90 90 90 90 95 90 95 95 95 90 90 90 90 90 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 第 - 3 - 页
防雷及接地安装 三、质量保证措施 电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线 电缆头制作 导线连接和线路气试验 普通灯具安装 专用灯具安装 插座、开关、风扇安装 建筑照明通电试运行 接地装置安装 避雷引下线和变配电室接地干线敷设 建筑物等电位连接 接闪器安装 90 90 90 95 90 95 95 95 90 90 95 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 （一）质量保证组织措施 1、确定工程质量目标
确保工程质量达到符合设计文件要求，执行现行的质量验收标准，一次性验收合格并通过备案。
2、建立质量管理机构
根据本工程的规模、工期、质量及承包方式组建强有力的项目经理部，挑选技术业务精干的工程技术管理人员成立质量管理机构，实行项目经理、项目工程师技术质量负责制，确保质量目标计划的实现。
3、严格按质量认证体系运行
项目开工前按ISO9002质量标准的质量手册和程序文件、工程建设标准强制性条文，编制相应的《项目质量管理制度》，配置相关的作业指导书，对施工过程中的质量控制点，制定专项控制方案，指导工程施工，确保质量目标计划的实现。
4、制定工程质量管理制度
1）、施工管理：制定各工序工作技术交底制度、过程检查制度、完工验收制度，材料验收及计量管理制度。在施工过程控制中，加强管理，明确分工，严把质量关。
2）、资料管理：自开工之日起，派专职资料员，自始至终按进行资料管理，特别图纸设计变更管理、收发文管理、质量标准文件管理等，做好资料与施工对接工作，避免工程质量出现偏差。
3)、施工过程：熟练掌握各种法律、法规、技术规程、规范、标准,准确贯
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