深圳市福田建安建设集团有限公司 东莞市沙田镇立沙安置区农民公寓三期工程59-64#楼
施 工 质 量 通 病 防 治 方 案
编制人： 审核人： 审批人：
深圳市福田建安建设集团有限公司2012年07月12日
目 录
- 1 -
深圳市福田建安建设集团有限公司 东莞市沙田镇立沙安置区农民公寓三期工程59-64#楼
一、 编制依据 二、 工程概况 三、 主体工程 四、 砖砌体工程 五、 地面与楼面工程 六、 塑钢门窗工程 七、 装饰工程 八、 屋面工程 九、 涂料防水层
十、 厨房、卫生间楼板及屋面渗漏 十一、外墙渗漏水 十二、楼板裂缝及防治措施 十三、对“两强”质量控制措施
十四、室内给水管道安装常见的质量通病和防治十五、室内排水管道常见的质量通病和防治 十六、建筑电气安装工程通病预防措施
一、编制依据： 、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
- 2 -
1深圳市福田建安建设集团有限公司 东莞市沙田镇立沙安置区农民公寓三期工程59-64#楼 2、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 6、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50203-2002
二、工程概况：
1、工程名称：东莞市沙田镇立沙安置区农民公寓三期工程59-64#楼 2、建设单位：沙田镇人民政府
3、设计单位：广州亚泰建筑设计院有限公司
4、监理单位：深圳市特发发展中心建设监理有限公司 5、施工单位：深圳市福田建安建设集团有限公司 6、建筑面积：50925.78㎡
7、建筑层数及层高：地下0层，地上17层，标准层3.0m。 8、质量标准：合格
本工程针对易产生质量通病的部位，包括基础、主体、装饰、楼地面及屋面、电气工程等，特制定其防治质量通病措施，以保证本工程一次性交付达到合格以上标准。
三、主体工程: 1、模板工程:
(1)常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 (2)消除质量通病措施有:
①模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。
②砼梁≥4 m时应按规定起拱
③木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。 ④砼浇筑前,木模要充分润湿。
⑤旧模板翻转使用时板上的原砼渣、浆等应清除干净。 2、钢筋工程:
(1)常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀，柱子外伸钢筋错位，绑扎节点松脱，钢筋保护层不足，梁抗震135°箍筋漏弯，电渣压力焊有轴线偏移、弯折、焊包不均、气孔等，板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 (2)消除质量通病措施有：
①钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。
②对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。
③浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位。
- 3 -
施工质量通病防治方案
