买股票还是买房的调查报告

2010买股票还是买房的调查报告

2010年，无论是房地产市场还是股市或者基市，都是风云变幻，面对高企的房价和通胀的压力，投资买股票基金、黄金？还是买房？是个令很多人都踌躇的话题。为此，《证券日报》联手数字100市场研究公司，借助专业在线调查系统，开展了专项调查。

此次调查历时一个月，参与调查的人数为2300人，男女比例为52% ：48%。 超过四成的公众有钱就买房 女性意愿最强烈

调查表明，目前公众买房的热情依然高涨，在投资股市的人群中，超过六成希望“赚快钱”，而投资风险是公众的主要顾虑。相对与房产和证券，黄金投资保值的特性受到公众青睐，但是人们对如何进行投资尚缺乏了解。

数字100的调查数据显示，假设有50万存款时，41.6%的人希望买房，同时，也有38.8%的人准备通过股票、基金进行投资，6.8%受访者想投资黄金，还有12.8%的人表示，什么都不买，有钱就存银行。其中，男性更偏向投资股票、基金等有价证券，而女性更希望买房。从年龄段上看，买房意愿比较强烈的人集中在34岁以下（含34岁），而34岁以上的人在股票基金市场投资的意愿更为明显。

超六成人梦想通过股市暴富 年轻人最急切

面对高企的房价，不少人望楼兴叹。也有人跃跃欲试，想通过炒股致富。的确，对于普通人来说，股票投资比买房要容易的多。股票的起点要求低，交易灵活。中国经济的快速复苏，也增强了投资者的信心。有专家指出，在股指期货推出之后，A股告别了单边市场，资金的杠杆作用，将为投资者带来更多快速致富机会。本次调查中，59.5%的人希望通过股市赚快钱，25～34岁的人群中，有45.8%的人认同这一观点。从性别上看，男性比女性更看好股市的获利机会。

股市风险大依旧是投资者心理障碍 在公众对投资股市充满期待的同时，投资风险也成为人们投资股市的主要顾虑。受访者中，有半数觉得股市风险大，对股市没信心。另外，也有34.1%的认为，现在不是入市的好时机。同时，有64.5%的人觉得目前房价太高，不适合出手。在市场经济条件下，投资风险与收益成正比。虽然同样有风险，股市和楼市的性质却有些区别。数字100分析师认为，股市属于高风险高回报，投资股市的最大风险来自于所选个股。作为国民经济的晴雨表，只要中国经济保持增长，股指总的趋势必然是上升的。房产虽然极具保值功能，但其风险主要在于价格并非只涨不跌，一旦楼市泡沫破灭，可能导致长期低迷，亚洲金融危机后的香港以及当前的美国都是如此。同时，买房除了资金压力，交易变现也不如股票和黄金投资方便，当前调控政策日渐密集，从一定程度上打压了炒房的获利空间，增加了机会成本。

黄金投资重保值

相对与公众热切关注的股市和楼市，黄金投资方兴未艾。据统计，2010年第一季度，金价累计上涨7%，年均复合增长率超过14%。去年下半年，黄金投资出现了“价量齐升”的局面，而且这种情况在今年可能还将延续。金银承担货币的功能已有千年历史，至今仍是国家储备的主体。在国际金融局势千变万化时，不少投资者选择投资黄金来避免资产缩水。本次调查中，七成受访者看中黄金的保值性。以获利为目的投资黄金的人只有22.7%。还有2.7%的人认为黄金饰品工艺品有收藏价值。这与股市和楼市的火爆形成了鲜明对比。

然而面对黄金盛宴，公众似乎并不热衷。“缺乏对投资黄金的了解”是主要症结所在。本次调查中，43.9%的人表示对如何进行黄金投资不了解，23.9%的人“暂时没有投资需求”。23.3%的人表示，目前金价太高，需要等待机会。业内人士介绍，国内的黄金投资模式主要分为三种：商业银行或黄金公司提供的实物金，商业银行提供的纸黄金业务，携带个人身份证并完成开户手续后即可进行纸黄金交易。另外一个是上海期交所和上海金交所提供的黄金期货买卖业务、T+D延期交收业务。黄金期货投资具有投资小见效快，双向操作，套利、保值等特点。目前四大商业银行都可以进行期货交易。

总的来说，房产投资和股票投资虽是两个独立概念，但又都与经济发展形势密切相关。在如今投资工具可以多种选择的情况下，对于投资哪一种，也跟个人的喜好相关。比如有些人觉得自己的风险承受能力大，喜欢股票的快进快出，有些人认为房产有价值双重性，其价格远较股票坚挺，抗风险能力强，是投资不可缺少的部分。贵金属投资起到保值和分散风险的作用，变现能力强。如能在这几个市场同时发展，分享风险和利益，将会更好。当然，这需要资金实力，也需要一定的专业知识和冷静理性的心态。