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房屋抵债协议书
甲方（债权人）：___________ 身份证号:______________________
住所地:_______________________ 电话:_________________________
乙方（债务人）：___________ 身份证号:______________________
（债务人）：___________ 身份证号:______________________ 住所地:_______________________ 电话:_________________________ 鉴于：
甲乙双方债权债务关系明确,债务清晰,乙方欠甲方人民币****元整（大写:******元整）。为妥善处理甲乙双方的上述债权债务，经双方协商，达成以下协议：
一、乙方愿意将其拥有的位于 ****市**小区**幢**号经济适用房壹套 用作偿还甲方债务,至此此笔债务甲乙双方互不相欠。
二、甲乙双方均同意并确认：该房屋作为双方抵债之用后，甲方不能以任何理由退回该房屋，并要求乙方以现金、有价证券等形式偿还债务；乙方也不能以任何理由要回该房屋，并要求以现金、有价证券等形式偿还甲方债务。
三、由于抵债房屋为经济适用房，按相关规定暂时不能办理过户手续，故乙方仅为该房屋名义上的所有人，甲方为该房屋的实际所有人；该房屋在购房时所取得的涉及该房屋的所有证件、票据（如付款凭证、收据、购
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房合同、契税凭证等）原件均交给甲方保管。
四、由于抵债房屋为经济适用房，在该房屋产权未变更之前，该房屋所有权归甲方所有，一切权利由甲方主张并行使，一切义务也由甲方承担，甲方享有使用、处置该房屋的权利。乙方无权收回或处置（如转让、抵押、租赁、置换等）该房屋。甲方在使用、处置该房屋时需要乙方配合办理相关手续的，乙方有义务予以配合，但甲方应提前通知乙方。
五、甲乙双方均认可，在该房屋满足过户条件（包括但不限于购买时间超过5年以上）时，乙方应积极配合甲方将该房屋过户至甲方指定人名下，过户时的一切费用由甲方支付。若过户时相关机关要求甲乙双方提交房产转让协议，乙方应配合甲方签订房产转让协议（但该协议仅供过户之用，不实际履行，甲方不必向乙方支付房产转让款）。
六、因履行本协议所发生的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，协议任何一方均有权向当地法院提起诉讼。
七、本协议经甲乙双方签字后生效。直至该房屋产权过户完毕后解除。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：______________
（签字）：______________
日期：____________________ 日期：_____________________
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房屋抵债还账协议
