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VIP专享监理单位竣工质量评估报告

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5、开竣工日期:

配置50mm浮法玻璃。

一、项目工程概况 4、建设规模: 1984.5㎡

9、施工单位:山东越宫建筑有限公司3、建设地点:聊城经济开发区蒋官屯7、质监部门:聊城经济开发区质量监督站8、勘察单位:聊城华鲁建筑设计院有限公司2、建设单位:希杰(聊城)生物科技有限公司建筑高度7.5m,防火设计为二类。室内、外高差0.3m。

6、设计单位:济南海斯特钢结构建筑设计有限公司

1、工程名称:希杰(聊城)生物科技有限公公司IMP仓库接建砂浆强度等级为M7.5;砖强度等级为MU10。上部结构采用门式钢架结

基础垫层混凝土强度等级为C15;基础混凝土强度等级C30.砌筑

设计使用年限50年,建筑抗震设防类别为丙级,建筑抗震烈度为7度。

钢材质采用Q235B。砌体墙体内、外墙、为混合砂浆墙面外刷乳胶漆。其

构,钢架梁、柱钢板采用Q345B采用螺栓连接。檩条采用高频焊接H型,

余墙面为820型压型钢板板墙。屋面A轴-G轴为50厚950型夹板屋面;

G轴-H轴为FPR采光板屋面。窗采用70系列铝合金窗,窗框为亮银色,

水及电气照明系统,各系统均采用分户计量形式。给水管采用PP—R管,

连接。排水管道:室内排水立管采用硬聚氯乙烯(UPVC)内螺旋消音管,承

本工程地上一层为住宅工业仓库。总建筑面积1984.5㎡,其中地下本工程采用独立基础基础,上部门式钢架结构,结构安全等级二级,

本工程安装配套较为齐全,包括给排水、采暖,建筑供配电等。给排

热熔连接;管材:生活给水管采用无规共聚丙烯(PP-R)塑料管(S4),热熔

山东天柱建设监理咨询有限公司第二分公司 第 1 页 工单位在施工过程中能够较好的贯彻执行。

3、验收规范及验收标准 三、工程质量评估依据

1、设计文件、图纸及说明;施工合同。

二、施工单位的基本情况、工程施工工艺和方法

GB50203-2002 《砌体工程施工质量验收规范》

5L/S,充实水柱大于等于10M ,火灾延续时间2小时。

GB50204-2002 《砼结构工程施工质量验收规范》

三级负荷容量为462KW,低压采用TN-C-S接地系统,电压为

工程为二类高层居住建筑,室内消防用水量为10L/S,消防竖管流量为

行室内预埋管;电源:本工程按二级负荷供电,二级负荷容量为55KW,

热镀锌管。卫生间内采用散热器采暖散热器,户内系统垫层内为交联聚

柔性接口。卫生洁具均采用陶瓷制品;电气系统的电视、电话、宽带只进

乙烯阻氧性,PE-RT管。消火栓给水系统:消防管道采用热镀锌钢管,本

220/380V。采暖系统形式:户内采用低温热水地板辐射采暖。主立管采用

门式钢结构。施工组织设计、施工方案编制比较合理,经总监审批后,施

插粘接接头,每层加伸缩节和阻火圈,出屋面通气管采用机制排水铸铁管,

基础砼均采用商品混凝土,机械振捣,砂浆搅拌采用机械搅拌。上部结构

全,现场质量保证体系符合要求,按审批同意的施工组织设计组织施工。

2、国家和山东省有关工程建设的法律、法规、政策和相应的规定

本工程由山东越宫建筑有限公司施工,编制的施工组织设计基本齐

GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50209-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50202-2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

山东天柱建设监理咨询有限公司第二分公司 第 2 页 四、监理组织机构:

本工程设立了现场监理组织机构,管理人员名单如下:

程质量验收规范》50202—2002、《砌体工程施工质量验收规范》

基础分部验收合格,观感质量评价为“一般”,同意该分部工程验收。

地基与基础五、工程质量情况土建监理 刘凯项目总监 王保峰钢结构监理 周坤训

GB50205-2001 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》DB29-134-2005 《钢结构防火涂料工程施工质量验收规范》

探,土质无异常,基底标高、轴线尺寸、槽宽控制良好,符合设计图纸要

求且与地质勘察报告相符。基础采用商品砼,监理对混凝土的坍落度也

主体结构

C30,抗渗等级为S6。基槽采用机械开挖,施工控制良好,并合理进行钎

程进行。基础分部工程保证资料和管理资料齐全,依据《建筑地基基础工

型号符合设计要求,原材取样试验均合格。混凝土子分部工程未出现大

基础垫层砼强度等级为C15,基础筏板、地下室外墙砼强度等级为

采用商品混凝土,要求施工单位对混凝土的搅拌、振捣、找平、养护等均

符合设计要求。基础混凝土在浇筑过程中,砼振捣、养护都能按照操作规

进行了不定期抽查,基础砼强度等级满足设计要求,表面平整,轴线尺寸

(GB50203—2002)和《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204—2002,

的蜂窝、麻面、鼓模现象。标养、同养试块留置符合要求,强度符合要求,

砌体组砌方法正确,砂浆饱满度在80%以上,砂浆试块经试验合格。

能够达到操作规范要求,所取混凝土试件、钢筋组数符合规范要求,规格、

山东天柱建设监理咨询有限公司第二分公司 第 3 页 般”。“一般”。

装饰装修(4)门窗工程(2)涂饰工程(1)抹灰工程

经检查各分项合格,本子分部达到合格标准,观感质量被评价为室内抹灰:基层底子按要求打点、挂线、冲筋,控制室内抹灰尺寸、内墙涂料:材料抽样送检合格,室内乳胶漆表面平整,色泽一致,阴经检查各分项合格,本子分部达到合格标准,观感质量被评价为“一油漆:门油漆表面平整、光滑、无流坠、刷纹。玻璃压条、框边角无漏分户门为钢制防盗门,室内门为木制夹板门,对门的品种、规格进行

般”。

刷现象。

牢固,胶条吻合。

处理,阴阳角基本顺直。

求,工程观感质量评价为“一般”,同意该分部工程验收。

封处理等符合要求。木门、五金配件基本符合标准要求。

检查均符合要求,门安装经检验基本符合规范要求,门的安装方式及密

阳角基本顺直。局部细部处理较粗糙,经反复修整,观感质量达到合格。

要求。依据《混凝土结构工程质量验收规范》(50204—2002)和《砌体工程

平整、垂直度。配合比计量基本符合要求,部分墙面及洞口空鼓处已返工

并对砼结构强度、钢筋保护层进行了检测,符合要求。安全使用功能符合

施工质量验收规范》(GB50203—2002),主体工程质量经检查验收符合要

经检查各分项工程合格,本子分部验收合格,观感质量被评价为“一

窗户经见证送检性能合格,窗框安装牢固,固定方式正确,窗扇连接

山东天柱建设监理咨询有限公司第二分公司 第 4 页 。

起砂现象。

(5)地面工程

建筑屋面

建筑给排水与暖通工程

关闭严密,无渗漏现象,满足使用要求。

向基本符合要求,缝隙均匀,表面平整,无空鼓。

求,验收合格,观感质量评价为“一般”,同意该分部工程验收。

埋地部分管道除锈后刷沥青漆;出屋面部分刷防锈漆及银粉各两道。地上排水管材为

范》50207—2002,屋面工程观感质量为“一般”,同意本分部工程验收。

管件、阀门等进场材料经监理及施工方共同取样送检,试验结果均符合

水通球试验符合规范及设计要求。

给水系统管道安装的型号、规格、标高及水平坐标符合设计及规范

粘接剂粘接。排水用管材经现场取样送检试验结果均合格。排水系统通

标准层为水泥楼地面,与垫层结合牢固、无大面积空鼓、裂纹、表面板块面层:卫生间、厨房瓷砖见证取样送检合格,地砖表面坡度及坡经检查各分项工程合格,本子分部验收合格,观感质量评价为“一般”综上所述,该装饰分部符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210—2001)要屋面找平层要求施工单位严格控制平整度,并拉线进行找坡,防水卷材,

合格后用于本工程。经屋面淋水试验,没有发现屋面有渗水现象。依据《屋面工程质量验收规

要求。给水系统通水打压试验合格,卫生洁具使用正常,水嘴开启灵活,

场关,对于进场的防水材料、聚苯板,检查了其质量证明文件及外观质量,并按规范要求进行了见证取样,

保温材料采用挤塑聚苯板,铺贴平稳、平缝严密,在防水施工前,监理方严把材料进

要求,支架安装牢固,防腐良好。给水管材连接形式为熔连接,给水管材、

供暖系统采用供暖系统采用机械循环,热源由小区换热站提供。系

排水系统埋地和出屋面部分排水管材为机制排水铸铁管,柔性接口,

PVC管,

山东天柱建设监理咨询有限公司第二分公司 第 5 页

VIP专享监理单位竣工质量评估报告

5、开竣工日期:配置50mm浮法玻璃。一、项目工程概况4、建设规模:1984.5㎡9、施工单位:山东越宫建筑有限公司3、建设地点:聊城经济开发区蒋官屯7、质监部门:聊城经济开发区质量监督站8、勘察单位:聊城华鲁建筑设计院有限公司2、建设单位:希杰(聊城)生物科技有限公司建筑高度7.5m,防火设计为二类。室内、外高差0.3m。6、设计
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