智能社区监控系统解决方案（一）（精）

由天下分享时间：2024/9/14 3:03:19 加入收藏我要投稿点赞

(4可燃气泄漏报警--在厨房和浴室安装煤气泄漏报警器,当有煤气泄漏时,触发报警并自动关闭管道阀门,启动声光警报,同时传送到小区管理中心,通知住户和小区管理中心迅速采取措施,以确保住户的生命财产安全。

(5紧急呼救系统--在住宅客厅、卧室等处安装紧急呼救按钮,当家中有紧急事情发生,如

生重病、有盗贼闯入,需要求助时,只要启动急呼救按钮,管理中心一收到就可以立即派人赶赴现场使住户得到及时的救助。

(6闭路电视监控--在小区的出入口、主干通道、停车场、围墙边等重要场所安装监控摄像机,将监测区的情况以图像方式实时传送到管理中心。值班人员通过电视墙可以随时了解这些重要场所的情况并存储录像。

(7周边防越报警--在小区围墙上设置红外线对射报警系统,构筑起小区第一道保护屏障。当有人非法越墙时,即报警,并触发周界摄像机跟踪摄像及录像。

(8对讲防盗门系统--小区每个单元楼梯口安装楼宇安全门对讲系统,每户都设置可控制楼宇安全门的对讲机,来访客人可以通过对讲系统实现与被访住户对话,保安人员可以直接与住户对讲,确认来访者身份后,来访者方可进入小区。在高级住宅楼区,可采用可视化楼宇安全门对讲系统。

2.网络通讯系统

网络通讯系统是智能小区的系统,它将小区内各功能子系统的终端设备和网管中心连成网络,并与Internet互联,为小区提供信息传输的通道及与外界沟通的桥梁,从而为住户提供完备的物业管理和综合信息服务。

首先,应建立住宅小区的区域网,把各个子系统连接起来,然后再将区域网与公共网络联通。小区综合布线应充分考虑各子系统的需要,将数据通讯、对讲、呼叫、报警、设备管理等信号的传输纳入总线系统。小区内连接各个住户的网络传输介质包括电话布线、有线电视线(光纤电视网、电源布线、计算机网络布线,这些传输介质是小区的基本传输介质。其中计算机网络是智能小区建设的重点,网络应具有非常好的可扩充性和扩展性,可以为住户提供国际互联网接入、物业管理等服务。

在我国,目前主要信息传播是电讯网络和有线电视、电话网络。接入电讯网络的方式有:数字专线DDN、ADSL和ISDN等,可根据小区的规模和当地的电讯提供服务的实际选择。有线电视网在住宅建设中也是必不可少的,有线电视网络已基本实现了图像、数据和语音的\三线合一\通过有线电视综合信息网的一根同轴电缆,就可以实现智能化住宅的所有功能。将来不论是接IP电话、WEN终端还是数字电视,都只要插在有线电视插座上就可以实现,因此要充分利用有线电视网络为小区提供智能系统的数据通信。

3.物业管理系统

利用网络通讯系统实现小区物业管理的科学化和规范化,是智能化建设的重要内容。物

业管理系统主要包括以下几项内容:

(1三表(水、电、气自动收费系统--《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中要求智能化住宅必须设水、电、气三表的远程抄表与收费系统。电子水表、电子煤气表、电子电表输出的脉冲信息由计数器读出,储存于E-PROM中,再通过网络传输到管理中心主机,管理中心计算脉冲数量读出三表读数,实现远程自动抄表,同时和银行联网,定期通过银行实现自动收费,还可以通过区域网向住户提供网上应缴费用的查询、拖欠费用的催缴等服务。

(2停车场管理系统--一般由出入读卡器、自动出票机、开门机、收费站、车辆感应器、满位指示灯及管理主机等组成。小区车辆的出入停车场采用IC卡管理系统自动收费。在小区出入口设置摄像机对来往车辆进行自动监控,并把车辆的资料传输到管理主机,管理人员可以在办公室浏览到各车库的车辆进出情况及停车数量。车辆离开时,司机所持的IC卡必须和电脑资料一致,才能升杆放行,保证了汽车的安全停放。

(3小区局域网服务系统--建设小区网站,住户不需要上互联网,就可以从网站获取许多常用的信息服务,如内部电子信箱、小区公告通知、天气预报等公共信息查询、网上图书馆、网络教育、网络游戏、软件下载、视频点播等,数据在局域网内传输的速率比上Intemet快得多,而且费用低。

提供查询、管理,建立住户信息库,实现住户档案数据的计算机化管理,使居民的登记与查询简易而快速。

(5小区主要设备监控系统--设备监控系统对小区的给排水、配电系统以及电梯等设备的工作状况进行实时检测和控制,实现公共设备的最优化管理,降低系统故障率。通过软件控制设备,使设备运行于最经济合理模式中。当设备发生故障时,管理中心发出声光报警并由值班人员通知维修人员处理现场事故。

(6电子巡更系统--在小区适当位置设置巡更站,规定保安人员巡更路线和巡更时间,当保安人员到达某巡更站时插入钥匙并钮动,主机就会得到保安人员当时的位置和时间信息。采用电子巡更管理技术,可以杜绝保安人员漏岗、失职等现象,是保证小区安全的重要措施。

此外,小区物业管理系统还包括由设备报修、维护管理,社区管线、信息管理、来客访问管理、小区公共机电设备集中监控、设备运行状态信息管理及调控、小区电子公告、背景音乐等功能。

住宅小区必将向智能化方向发展,这是大势所趋,是建设小康社会的重要组成部份。智

能化小区的建设必须坚持以人为本的原则,坚持先进适用的原则,要充分考虑技术上的可行性和稳定性,充分考虑住户的实际需要和承受能力,不能盲目追求先进,只有本着实事求是的精神,才能找出一条适合我国国情的智能化住宅小区发展道路。

4、可视对讲系统在智能化住宅中的应用实例

可视对讲系统是一套现代化的小康住宅服务措施,提供访客与住户之间双向可视通话,达到图像、语音双重识别,从而增加安全可靠性,同时节省了大量的时间,提高了工作效率。更重要的是,一旦住家内所安装的门磁开头、红外报警探测器、烟雾探险测器、瓦斯报警器等设备连接到可视对讲系统的保全型室内机上以后,可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网路,它可以与住宅小区物业管理中心或小区警卫有线或无线通讯,从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用,为屋主的生命财产安全提供最大程度的保障。它可提高住宅的整体管理和服务水平,创造安全社区居住环境,因此逐步成为小康住宅不可缺少的配套设备。

工程案例

本工程是一幢现代化高级公寓,共计28层,其中地下2层,地上26层。1~3层为商住混合,4~26完全是住宅,共计126套住宅。

1.设备选型:根据甲方的要求,结合工程的具体情况,选用日本NEC可视对讲系统。

这套可视对讲系统具有许多特色: 设计规划方面

a.系统平台架构完整,可扩充符合任何大楼和社区系统整合需求;

b.数位式模组化设计,简捷明确,容易规划和扩充。施工安装方面

a.从头至尾四芯线加一根视频线,穿线容易;

b.从室内机、门口机到所有周边设备均提供接线端子背板; c.室内机内码以数位方式设定,方便不易出错; d.系统测试方便,除错方便,日常维修方便。使用者方面

a.人性化智慧型设计,大人小孩都能轻易正确使用; b.社区机能运作容易,管理方便安全有保障;

c.数位式系统架构,日后扩充调整容易,不影响原有使用习惯。

2.系统组成

室内对讲机室内对讲机的作用是:通过室内对讲机,屋主可以看到访客或警卫的影像并实现双向对讲。本系统中所选用的门口机具有以下特色: