八、城市设计
1、单独编制城市设计,其计费为:总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的40%-50%收取;控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的50%-80%收取。
2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容,应在相应阶段的规划设计计费的基础上,增加30%-50%的规划设计费。
九、小城镇总体规划(指县城以下的建制镇)
1、编制小城镇总体规划时,应同时编制镇域村镇体系规划。 2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。 3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。
4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。 5、规划设计计费基价为15万元。
6、如果进行专题研究,应单独计费,计费为5万元/每个。
十、城市单项专业规划
专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市
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竖向、地下空间利用等规划。 城市规模 序号 (万人) 1 2 3 小城市(20以上) 中等城市(20-50) 大城市(50-100) 计费单价 备注 (万元/万人) 1.0 1.0-0.8 0.8-0.6 以60万元为基数,每增加10 4 特大城市(100以上) 万人增加5万元 注:1、专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深度。 2、规划设计计费基价为15万元。
3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。
4、城市人口规模介于中间规模的城市,可采用插入法计算。
5、委托单位对单项专业规划有特殊要求时,应根据其规划深度和工作量增加情况,乘以1.1-1.3的系数。
6、专业规划根据本表计费,结合各专业的具体情况乘以如下专业系数:排水、防洪为1.1;抗震、人防为0.8;电力、电信、地下空间为0.9;排水、道路工程为1.2;环境保护为1.0(如做生态环境保护内容为1.5);其它为1.0。 7、城市综合防灾规划,在该计费单项的基础上乘以1.5的系数。
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十一、景观部分
控制性详细规划取费标准
(2003年7月)
设计费据可规划用地面积为参考
5平方公里以下项目:9.5万元/平方公里 6-10平方公里项目:9万元/平方公里 11-20平方公里项目:8.5万元/平方公里 21-30平方公里项目:8万元/平方公里 31-40平方公里项目:7.5万元/平方公里 41-60平方公里项目:7万元/平方公里 61平方公里以上项目:6.5万元/平方公里
? 设计工作可分两个阶段,各阶段工作所占比例为:
控规概念性方案阶段为60%; 控制性详细规划阶段为40%。
? 各阶段成果:
控规概念性方案阶段:用地现状分析(建筑、植被、水文等)、土地使用规划图、地块控制性详细规划图(地块边界、指标、保留建筑、公
共设施位置)、道路规划(道路走向、线型、断面、主要控制点标高、停车场及其它交通设施用地界线)、景观规划、
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市政工程规划图;汇报方式为草案汇报或电脑演示。
(此阶段包含2-3次汇报及修改)
控制性详细规划阶段:用地现状图、区域位置图、土地使用规划图、地块划分编号图、地块控制性详细规划图(地块边界、指标、保留
建筑、公共设施位置)、道路交通规划图(道路走向、线型、断面、主要控制点标高、停车场及其它交通设施用地界线)、市政工程规划图、拆迁图、绿化规划图、景观规划;提供A3规划文本六份。
修建性详细规划取费标准
(2005年3月)
设计费据可规划用地面积为参考
5公顷以下项目:15万元/公顷 6~10公顷项目:10万元/公顷 11~20公顷项目:7万元/公顷 21~40公顷项目:4万元/公顷 41~60公顷项目:3万元/公顷 61~80公顷项目:2.5万元/公顷 81~100公顷项目:2万元/公顷 101~200公顷项目:1.5万元/公顷 201~400公顷项目:1.2万元/公顷 401~800公顷项目:0.8万元/公顷
801-1500公顷项目:0.6万元/公顷 1501-2500公顷项目:0.5万元/公顷 2501-4000公顷项目:0.4万元/公顷
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注:若在概念性规划方案阶段之前需要项目策划工作,则设计费需增加项目总价的15%。
? 设计工作可分两个阶段,各阶段工作所占比例为:
修规概念性方案阶段为60%; 修建性详细规划阶段为40%。
? 各阶段成果:
项目策划内容:描述策划内容的插图、造价估算、演示光盘。
修规概念性方案阶段:规划说明、规划总平面图、功能分区图、景观分析图、交通分析图、主要建筑风格示意图片、表达规划概念的示意图片;
提交彩色图板一套;汇报方式为草案汇报或电脑演示。(此阶段包含2-3次汇报及修改)
修建性详细规划阶段:规划说明书、区位关系图、规划地段现状图、规划总平面图、景观系统规划、道路交通规划图、重点建筑概念性示意、
竖向规划图、综合工程管网规划图、经济技术指标、表达规划设计意图的各类分析图、表达规划设计意图的工作模型或透视图、重点地段设计意向;提交彩色图板一套及A3规划说明图册二份。
酒店及度假设施概念性规划取费标准
(2003年7月)
设计费据可规划用地面积为参考
5公顷以下项目:18万元/公顷 6~20公顷项目:15万元/公顷 21~40公顷项目:13万元/公顷 41~60公顷项目:10万元/公顷
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城市规划及景观设计收费标准(国家)[1]
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