11、收入总额中的为不征税收入。 A：财政拨款
B：依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金 C：国务院规定的其他不征税收入 D：接受捐赠收入
E：特许权使用费收入
12、影响商品供给的主要因素有。 A：商品本身的价格 B：其他商品的价格 C：生产技术的变动 D：生产要素的价格 E：消费者的收入水平
13、下列属于农用地的有。 A：耕地 B：园地 C：牧草地
D：闲置的土地 E：养殖水面用地
14、根据《土地登记办法》，土地他项权利登记包括__。 A．土地使用权抵押登记 B．地役权登记 C．变更登记 D．土地总登记 E．初始登记
15、一般采用 SWOT 分析法对项目资源进行分析评估，下列选项，中不属于 SWOT 分析法的因素是__。 A．内部优势因素 B．内部劣势因素
C．外部市场环境中的机会因素 D．项目竞争力分析
16、根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有 的，由经营、管理。 A：村集体经济组织 B：村民委员会 C：村民
D：村民小组 E：村民代表
17、下列属于面状分布形式的土地因素的特征的是__。 A．所依附的客体在城镇中占地面积小 B．仅对其自身客体所在位置产生影响
C．通过区位的波及性和效益外溢等作用形成一定的区位关系 D．在空间分布上聚集现象明显
18、耕地保护责任目标考核遵循客观、公开、公正的原则。从 2006 年起，每年 为一个规划期，在每个规划期的期中和期末，国务院对各省、自治区、直辖市
各考核一次。 A：3 B：5 C：7 D：2
E：35％～50％
19、下列属于闲置土地的范围的包括__。
A．按照建设用地批准书规定的期限开发利用土地的
B．按照建设用地批准书和建设用地使用权出让合同规定的期限开发利用土地 的
C．建设用地使用权有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期， 自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建 设的
D．建设用地使用权有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期， 自建设用地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满半年未动工开 发建设的
E．已动工开发，但或投资额不足总投资额 25%且未经批准中止开发建设连续 满 1 年的
20、其他金融机构包括__。 A．保险公司 B．信用合作社 C．商业银行 D．服务行业 E．证券公司
21、一般估价资料包括等方面影响地价的资料。 A：社会 B：经济 C：政治 D：环境 E：文化
22、根据不同的自然条件和社会条件，可以将耕地划分为灌溉水田、望天田和 等。【2004、2002 年考试真题】 A：轮歇地 B：旱地 C：菜地 D：水浇地
E：土地功能具有永久性 23、《土地复垦规定》规定，土地复垦费用，应当根据合理确定。 A：土地被破坏程度 B：复垦标准 C：复垦时间 D：复垦工程量 E：复垦计划
24、 在 较 大 的 建 设 项 目 中 ， 设 计 概 算 的 文 件 包 括 以 及 其 他 工 程 费 用 概
算．【2002 年考试真题】 A：建设项目总概算 B：单项工程综合概算 C：单位工程概算 D：分部工程概算 E：取得开工许可证
25、不同__的国有土地使用权出让最高年限不同。 A．土地等别 B．土地级别 C．土地用途 D．土地质量
土地估价师案例分析：现场勘察的方法与要求
