次性付清全部土地成交价款。地块内现有杆线、线缆的迁移和项目建设所需的进出道路、供水、供电、排污管道等所有市政配套设施均由土地竞得人自行解决，并承担费用。
（四）竞得人在付清全部土地成交价款后，申请办理不动产登记，领取《不动产权证》。
（五）有下列行为之一的单位和个人，并且其行为不满三年的，不得申请： 1、此前已取得土地使用权，但未按法律规定或出让合同约定的期限进行投资建设的；
2、此前曾取得土地但至今仍违约拖欠土地成交款的； 3、有非法占用土地行为的； 4、有非法转让土地行为的；
5、恶意串通参与土地竞价出让行为的； 6、有被依法收回闲置土地建设用地使用权的。
凡属上述行为之一的，除出让人不予通过申请资格外，竞买人已交纳的保证金不予退还。
（六）本次出让地块使用权挂牌出让不接受邮寄、电子邮件、口头竞买申请，申请时须提供原件和复印件。
（七）竞买申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
（八）特别提示：
1、请在自本公告发布之日起至2017年8月28日11时期间办理用户登记，逾期系统将自动关闭，无法办理用户登记；
2、意向人应合理安排办理用户登记时间和现场报名，尽量避开高峰期； 3、报名中有任何疑问请加操作支持QQ群172359788，或联系本项目交易平台。
七、 联系方式：
地块咨询联系人：王先生 联系电话： 黟县国土资源局（黟县宏村大道112号） 报名受理联系人：汪女士 联系电话：
黄山市公共资源交易中心黟县分中心（黟县沿河东路76号，原农商行大
6 / 24
楼5楼502室） 八、银行帐户：
保证金交纳账号：
开户单位：黟县国有资产管理委员会办公室 开户银行：黟县农村商业银行营业部
账 号：210300000026
注：1.汇款时请注明“XXXX号地块竞买保证金”
2.开具收据地点：黟县国有资产管理委员会办公室（黟县沿河东路76号，原农商行大楼3楼302室）
黟县国土资源局
黄山市公共资源交易中心黟县分中心
2017年7月28日
国有建设用地使用权挂牌出让须知
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经黟县人民政府批准，黟县国土资源局决定
7 / 24
以挂牌方式出让黟国土挂(2017)4号地块的国有建设用地使用权。
一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为黟县国土资源局，由黄山市公共资源交易中心黟县分中心具体组织实施。
二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
三、出让地块的基本情况及规划指标要求等：
(1)地块位置：黟县碧阳镇五里村; (2)地块范围：详见宗地图; (3)出让面积：20000m2 ；
(4)土地用途：商服用地（住宿餐饮用地）; (5)规划容积率：0.8～1.0； (6)规划建筑密度：≤35%；
(7)建筑层数以2～3层为主，建筑风格体现徽派建筑风格，建筑色彩以灰、白为主，保持与周边风貌协调统一；
(8)绿地率：＞35%；
(9)土地使用权出让年期： 40年；
(10) 项目开工时间和建设期限为交地后6个月内开工，建设期限2年； （11）建控线要求：地块南侧道路（县城-五里）红线宽度11米，建控线后退道路红线不少于5米。 四、竞买资格及要求。
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规、政策另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
交纳竞买保证金的截止时间为2017年8月28日11时00分，竞买保证金为人民币280万元（不计息）。
五、申请和资格审查 (一)挂牌文件取得
申请人可于2017年7月28日至 2017年8月28日工作时间到黄山市公共资源交易中心黟县分中心获取挂牌出让文件，具体包括：
(1)挂牌出让公告； (2)挂牌出让须知；
8 / 24
(3)竞买申请书； (4)挂牌出让报价单； (5)宗地界址图；
(6)宗地规划指标要求及规划图； (7)成交确认书；
(8)国有建设用地使用权出让合同。 (二)提交申请
申请人可于2017年7月28日至2017年8月28日到黄山市公共资源交易中心黟县分中心提交书面申请。申请文件包括（复印件加盖公章）：
1．法人申请的，应提交下列文件： (1)申请书（原件）；
(2)法人单位有效证明文件（法人营业执照、组织机构代码证原件及复印件）； (3)法定代表人的有效身份证明文件（原件及复印件）；
(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（原件及复印件）；
(5)竞买保证金交纳凭证（银行进账单和收款单位收据原件和复印件）； (6) 承诺书（提交的竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺，须原件）；
(7)商业金融机构的资信证明（原件，由法人单位基本账户开户行机构出具并附开户许可证复印件）。
2．自然人申请的，应提交下列文件： (1)申请书（原件）；
(2)申请人有效身份证明文件（原件及复印件）；
(3)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书、及委托代理人的身份证明文件（原件及复印件）；
(4)竞买保证金交纳凭证（银行进账单和收款单位收据原件和复印件）； (5) 承诺书（提交的竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺，须原件）；
(6)商业金融机构的资信证明（中国人民银行出具）。 3．其他组织申请的，应提交下列文件：
9 / 24
(1)申请书（原件）；
(2)表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件及复印件）； (3)表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件及复印件）；
(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件及复印件）；
(5)竞买保证金交纳凭证（银行进账单和收款单位收据原件和复印件）； (6) 承诺书（提交的竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺，须原件）；
(7)商业金融机构的资信证明（原件，由法人单位基本账户开户行机构出具并附开户许可证复印件或中国人民银行出具）。
4．境外申请人申请的，应提交下列文件： (1)申请书（原件）；
(2)境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件（原件及复印件）； (3)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（原件及复印件）；
(4)竞买保证金交纳凭证（银行进账单和收款单位收据原件和复印件）； (5) 承诺书（提交的竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺，须原件）；
(6)商业金融机构的资信证明（原件，由法人单位基本账户开户行机构出具并附开户许可证复印件或中国人民银行出具）。
上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。
5．联合申请的，应提交下列文件：
(1)联合申请各方共同签署的申请书（原件）；
(2)联合申请各方的有效身份证明文件（原件及复印件）；
(3)联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人（原件）；
(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（原件及复印件）；
(5)竞买保证金交纳凭证（银行进账单和收款单位收据原件和复印件）；
10 / 24
黟国有建设用地使用权
