中介合作方案
一、 合作时间：XXX年XXX月XXX日-XXX年XXX月 XXX日 二、 合作对象： XXXX 三、 合作房源： XXXX 四、 合作内容：
1、方式：中介门店从我司营销中心取得部分房源，通过门店客户接待、 推介达成购房；
2、价格：中介门店从我司营销中心取得部分房源，价格、折扣等与我司 营销中心一致；
3、成交：中介门店推售成功后带领购房意向客户到达我司营销中心财务 签约室缴纳定金和签订购房手续；
4、 佣金比例：实行双佣金制度， 中介门店的佣金比例是购房总金额的 XXX%， 佣金为税后金额，中介门店不提供发票；由我司售楼人员负责接待中介门 店推介而来的客户成交的，按照售楼部现行的佣金比例结算佣金。 5、 结佣条件：购房客户交足首付款后，次月结算佣金；
6、 口径输出要求：要求中介门店严格按照我司提供的销售口径向购房客 户推销，切不可做出任务超范围承诺；
7、客户届定办法： 建立客户报备制度，我司指定对接人与各中介门店指定 1 名对
接人进 行客户信息对接报备；中介门店推介客户自行到售楼部看房的，中介 门店必须事前与我司对接人员进行报备登记，我司售楼人员按照轮序 接待，若客户现场成交的，我司售楼人员负责跟进客户办理按揭手续 等相关工作。
中介门店销售人员接待客户后及时通过该门店指定对接人向我司指定 对接人进行报备，我司指定对接人及时核对客户信息回复中介门店； 有效客户判断标准， 7 天内未曾到访我司营销中心视为有效客户， 中介 门店自接待客户之日起 30 天内未成交者，我司有权将该客户交予我司 销售人员进行跟进，若是达成购房则与中介门店无关。
8、竞争约定 合作中介门店销售人员不得在我司项目方圆 3 公里内进行拦截客户等
行为； 严禁合作中介门店销售人员与我司销售人员私下进行不正当操作等行 为；为规避我司销售人员与中介门店销售人员私下合作，我司案场必 须执行严格的来访登记制度，严禁我司销售人员私下把客户推介给中 介，一经发现则给予辞退且承担由此造成的经济损失。
严禁合作中介门店在未取得我司允许的情况下与我司销售人员发生利 益关系； 与我司合作中介门店需与我司签订合作协议。 附件：
中介合作协议书
甲方： 乙方：
为了共同开辟XXXXXX开发的XXXXX项目的销售市场，甲、乙双方 本着互惠互利，诚实守信，公平、公正的原则，根据《中华人民共和国合 同法》的相关规定，经友好协商一致，就甲方委托乙方推荐客户购买榕江 四季城项目商品房的有关事宜，达成以下协议，以资双方共同遵守。 一、 合同期限
合同期限为—年，时间从—年—月—日至—年—月—日 本次合同期满后，根据双方意愿，考虑是否续签。
二、 委托分销责任
1） 甲方委托乙方为分销商。
2） 乙方为甲方分销商之一，从事 XXXX）项目的分销工作。乙方的中介
门店从甲方营销中心取得部分房源，通过乙方中介门店客户接待、 推介达成购房；
3） 乙方分销的房源数量、产品类型、销售价格、折扣以甲方公布为准，
并与甲方营销中心的价格、折扣保持一致，如售价、折扣有变动， 以甲方通知为准。
4） 乙方中介门店推售成功后带领意向客户到达甲方营销中心财务签
约室缴纳定金和签订购房手续； 三、 客户界定办法
1）建立客户报备制度，甲方指定对接人与乙方各中介门店指定
1名对
接人进行客户信息对接报备；乙方中介门店推介客户到售楼部成功 购房，乙方中介门店必须事前与甲方对接人员进行报备登记，
售楼人员按照轮序接待，负责跟进成交客户办理按揭手续等相关工
甲方
房地产与中介合作方案
